為統(tǒng)籌指導長樂海灣新城的各項建設，承接福州都市區(qū)“沿江向?！卑l(fā)展,，提升濱海新城區(qū)域經(jīng)濟，編制長樂海灣新城控制性詳細規(guī)劃,。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二章第二十六條,，現(xiàn)將《長樂海灣新城控制性詳細規(guī)劃》公告如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　本規(guī)劃區(qū)的具體范圍為：北至新規(guī)劃槐海東路,，西南至新規(guī)劃文松快速路,，東至文武湖圍堤，總規(guī)劃面積10.88平方公里,，其中建設用地面積791.70公頃,。

　　二、功能定位

　　規(guī)劃確定本區(qū)功能定位為：海西地區(qū)知名的度假休閑地,、兩岸經(jīng)濟文化交流的高端會議中心,。

　　三、規(guī)劃布局

　　本區(qū)規(guī)劃形成“一核,、兩帶,、四心”的用地布局結構。

　　1,、一核：綜合商業(yè)文化核心區(qū),。

　　2、兩帶：濱湖商業(yè)活力帶和濱湖休閑景觀帶,。

　　3,、四心：文體購物中心，會議接待中心,、高端養(yǎng)生中心和主題娛樂中心,。

　　四,、用地布局

　　1,、居住用地。規(guī)劃居住用地359.50公頃,，占建設用地面積的45.41%,。分為一類居住用地、二類居住用地,、商住混合用地,。

　　2、公共管理與公共服務設施用地,。規(guī)劃區(qū)內公共管理與公共服務設施用地總面積38.65公頃,，占建設用地面積的4.88%,。

　　3、商業(yè)服務業(yè)設施用地,。商業(yè)服務業(yè)設施用地包括商業(yè)設施用地,、商住混合用地中的商業(yè)用地、娛樂康體設施用地,、娛樂用地和加油加氣站用地,。用地面積總計126.50公頃，占總建設用地面積的15.98%,。

　　4,、道路交通設施用地。包括城市道路用地,、公共交通場站用地和社會停車場用地,，用地面積合計164.20公頃，占總建設用地面積的15.10%,。

　　5,、公用設施用地。公共設施用地包括供應設施用地和環(huán)衛(wèi)用地,，用地面積總計1.52公頃,，占總建設用地面積的0.19%。

　　6,、綠地與廣場用地,。綠地與廣場用地包括公園綠地、防護綠地和廣場綠地,，用地面積總計101.33公頃,，占總建設用地面積的12.80%。其中公園綠地74.87公頃,，防護綠地14.19公頃,，廣場綠地12.27公頃。

　　五,、道路系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃區(qū)內路網(wǎng)由主干路,、次干路和支路組成，規(guī)劃道路紅線寬度：快速路控制100米,，主干路分為64m,，57m，45m,，36m四種類型,，次干路24m，支路18m,。

　　六,、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃綠地總面積101.33公頃,，其中公園綠地74.87公頃，防護綠地14.19公頃,，廣場用地12.27公頃,。規(guī)劃綠地系統(tǒng)結構為 “一帶兩廊多點”，形成由點,、線,、面構成的綠地景觀系統(tǒng)。由沿海防護林綠地為支持,，濱水綠帶,、道路綠帶為網(wǎng)架，街頭綠地,、公園綠地穿插其間的網(wǎng)絡化的綠地系統(tǒng),。

　　更詳細內容歡迎登入長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站(http://www.clghj.com/)閱覽。

　　公示期間,，市民可以通過三種方式反映意見和建議,，一是發(fā)電子郵件到規(guī)劃局郵箱：[email protected];二是發(fā)傳真到0591-28808018，請注明“長樂海灣新城控制性詳細規(guī)劃意見”,，并留下聯(lián)系方式;三是將信件寄到會堂路長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局技術管理科收,，郵政編碼350200，信封上請注明“長樂海灣新城控制性詳細規(guī)劃意見”,。

　　本次規(guī)劃公告為期30天,，預計于7月27日結束。

　　長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　二O一三年六月二十八日