為統(tǒng)籌指導(dǎo)長(zhǎng)樂(lè)海灣新城的各項(xiàng)建設(shè)，承接福州都市區(qū)“沿江向海”發(fā)展，提升濱海新城區(qū)域經(jīng)濟(jì)，編制長(zhǎng)樂(lè)海灣新城控制性詳細(xì)規(guī)劃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二章第二十六條，現(xiàn)將《長(zhǎng)樂(lè)海灣新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下：

　　一、規(guī)劃范圍

　　本規(guī)劃區(qū)的具體范圍為：北至新規(guī)劃槐海東路，西南至新規(guī)劃文松快速路，東至文武湖圍堤，總規(guī)劃面積10.88平方公里，其中建設(shè)用地面積791.70公頃。

　　二、功能定位

　　規(guī)劃確定本區(qū)功能定位為：海西地區(qū)知名的度假休閑地、兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流的高端會(huì)議中心。

　　三、規(guī)劃布局

　　本區(qū)規(guī)劃形成“一核、兩帶、四心”的用地布局結(jié)構(gòu)。

　　1、一核：綜合商業(yè)文化核心區(qū)。

　　2、兩帶：濱湖商業(yè)活力帶和濱湖休閑景觀帶。

　　3、四心：文體購(gòu)物中心，會(huì)議接待中心、高端養(yǎng)生中心和主題娛樂(lè)中心。

　　四、用地布局

　　1、居住用地。規(guī)劃居住用地359.50公頃，占建設(shè)用地面積的45.41%。分為一類居住用地、二類居住用地、商住混合用地。

　　2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地。規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地總面積38.65公頃，占建設(shè)用地面積的4.88%。

　　3、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地包括商業(yè)設(shè)施用地、商住混合用地中的商業(yè)用地、娛樂(lè)康體設(shè)施用地、娛樂(lè)用地和加油加氣站用地。用地面積總計(jì)126.50公頃，占總建設(shè)用地面積的15.98%。

　　4、道路交通設(shè)施用地。包括城市道路用地、公共交通場(chǎng)站用地和社會(huì)停車場(chǎng)用地，用地面積合計(jì)164.20公頃，占總建設(shè)用地面積的15.10%。

　　5、公用設(shè)施用地。公共設(shè)施用地包括供應(yīng)設(shè)施用地和環(huán)衛(wèi)用地，用地面積總計(jì)1.52公頃，占總建設(shè)用地面積的0.19%。

　　6、綠地與廣場(chǎng)用地。綠地與廣場(chǎng)用地包括公園綠地、防護(hù)綠地和廣場(chǎng)綠地，用地面積總計(jì)101.33公頃，占總建設(shè)用地面積的12.80%。其中公園綠地74.87公頃，防護(hù)綠地14.19公頃，廣場(chǎng)綠地12.27公頃。

　　五、道路系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃區(qū)內(nèi)路網(wǎng)由主干路、次干路和支路組成，規(guī)劃道路紅線寬度：快速路控制100米，主干路分為64m，57m，45m，36m四種類型，次干路24m，支路18m。

　　六、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃綠地總面積101.33公頃，其中公園綠地74.87公頃，防護(hù)綠地14.19公頃，廣場(chǎng)用地12.27公頃。規(guī)劃綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為 “一帶兩廊多點(diǎn)”，形成由點(diǎn)、線、面構(gòu)成的綠地景觀系統(tǒng)。由沿海防護(hù)林綠地為支持，濱水綠帶、道路綠帶為網(wǎng)架，街頭綠地、公園綠地穿插其間的網(wǎng)絡(luò)化的綠地系統(tǒng)。

　　更詳細(xì)內(nèi)容歡迎登入長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站(http://www.clghj.com/)閱覽。

　　公示期間，市民可以通過(guò)三種方式反映意見和建議，一是發(fā)電子郵件到規(guī)劃局郵箱：[email protected];二是發(fā)傳真到0591-28808018，請(qǐng)注明“長(zhǎng)樂(lè)海灣新城控制性詳細(xì)規(guī)劃意見”，并留下聯(lián)系方式;三是將信件寄到會(huì)堂路長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局技術(shù)管理科收，郵政編碼350200，信封上請(qǐng)注明“長(zhǎng)樂(lè)海灣新城控制性詳細(xì)規(guī)劃意見”。

　　本次規(guī)劃公告為期30天，預(yù)計(jì)于7月27日結(jié)束。

　　長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　二O一三年六月二十八日