各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各有關單位：

　　為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。現(xiàn)就進一步加大房地產(chǎn)市場調控有關事項通知如下：

　　一、嚴格執(zhí)行長政辦〔2016〕180號文件，落實“雙控”措施。新建商品住房項目首次開盤銷售申請價格備案，要按照同區(qū)域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

　　二、本通知施行之日起，本市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房，非本市戶籍居民購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續(xù)。

　　三、加大商品住宅用地的供應，提高商品住宅的有效供給。2017年我市普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。同時，加快安置房建設，確保年內有一批公共租賃住房項目竣工交付使用。

　　四、強化房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管機制，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預警預報。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行和房價變動情況，適時出臺相關政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

　　五、嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

　　六、加強輿論正面引導。通過各類新聞媒體加強正面宣傳引導，正確分析、客觀公正報道房地產(chǎn)市場政策，引導居民理性消費，防止虛假信息和不實猜測誤導群眾。市直各有關部門要加大對捏造信息、虛假報道、傳播造謠等行為的查處打擊力度，堅決依法依規(guī)追究責任。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。

　　長樂市人民政府辦公室

　　二O一七年四月一日