各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,、市直各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神,，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期,，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房,，強(qiáng)化市場監(jiān)管,，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。現(xiàn)就進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項通知如下：

　　一,、嚴(yán)格執(zhí)行長政辦〔2016〕180號文件,，落實“雙控”措施。新建商品住房項目首次開盤銷售申請價格備案,，要按照同區(qū)域,、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格,。

　　二,、本通知施行之日起，本市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房,，非本市戶籍居民購買第一套及以上住房,，取得不動產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),。

　　三、加大商品住宅用地的供應(yīng),，提高商品住宅的有效供給,。2017年我市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。同時,，加快安置房建設(shè),，確保年內(nèi)有一批公共租賃住房項目竣工交付使用。

　　四,、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管機(jī)制,，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預(yù)警預(yù)報,。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行和房價變動情況,，適時出臺相關(guān)政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,。

　　五,、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告,、制造市場恐慌,、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,，一經(jīng)查實，立即曝光,，頂格處罰,。

　　六、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo),。通過各類新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo),，正確分析、客觀公正報道房地產(chǎn)市場政策,，引導(dǎo)居民理性消費,，防止虛假信息和不實猜測誤導(dǎo)群眾。市直各有關(guān)部門要加大對捏造信息,、虛假報道,、傳播造謠等行為的查處打擊力度，堅決依法依規(guī)追究責(zé)任,。

　　本通知自發(fā)布之日起施行,。

　　長樂市人民政府辦公室

　　二O一七年四月一日