各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,，不是用來炒的”精神,，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?，F(xiàn)就進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行長(zhǎng)政辦〔2016〕180號(hào)文件,，落實(shí)“雙控”措施,。新建商品住房項(xiàng)目首次開盤銷售申請(qǐng)價(jià)格備案，要按照同區(qū)域,、同品質(zhì),、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。

　　二,、本通知施行之日起,，本市戶籍居民家庭購(gòu)買第二套及以上住房，非本市戶籍居民購(gòu)買第一套及以上住房,，取得不動(dòng)產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),。

　　三、加大商品住宅用地的供應(yīng),，提高商品住宅的有效供給,。2017年我市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。同時(shí),，加快安置房建設(shè),，確保年內(nèi)有一批公共租賃住房項(xiàng)目竣工交付使用。

　　四,、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制,，定期跟蹤分析房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況,，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,，適時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　五,、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià),、發(fā)布虛假?gòu)V告、制造市場(chǎng)恐慌,、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光,，頂格處罰,。

　　六、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo),。通過各類新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo),，正確分析、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,，引導(dǎo)居民理性消費(fèi),，防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)誤導(dǎo)群眾。市直各有關(guān)部門要加大對(duì)捏造信息,、虛假報(bào)道,、傳播造謠等行為的查處打擊力度，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任,。

　　本通知自發(fā)布之日起施行,。

　　長(zhǎng)樂市人民政府辦公室

　　二O一七年四月一日