經(jīng)福州市長樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長財(cái)國資〔2022〕130號），受中國共產(chǎn)黨福州市長樂區(qū)委員會老干部局委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開直接競價(jià)方式對長樂區(qū)吳航街道南山路16,、18號（面積約50㎡）,、20、22,、24號（面積約73㎡）及26、28號（面積約50㎡）共3間店面5年期租賃權(quán)進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一,、 交易標(biāo)的簡介

　　1.編號CLQ2022009-001標(biāo)的長樂區(qū)吳航街道南山路16、18號（建筑面積約50㎡）,，競價(jià)保證金為1.3萬元,，首年租金起始價(jià)為6.42萬元/年。

　　2.編號CLQ2022009-002標(biāo)的長樂區(qū)吳航街道南山路20、22,、24號（建筑面積約73㎡）,，競價(jià)保證金為1.9萬元，首年租金起始價(jià)為9.3732萬元/年,。

　　3.編號CLQ2022009-003標(biāo)的長樂區(qū)吳航街道南山路26,、28號（建筑面積約50㎡），競價(jià)保證金為1.3萬元,，首年租金起始價(jià)為6.42萬元/年,。

　　以上標(biāo)的租金保持每年5%遞增。有優(yōu)先權(quán)人為目前在租人,，租期于2022年6月30日到期,。以上標(biāo)的均無裝修免租期，面積等參數(shù)僅供意向競價(jià)方參考,，具體以意向競價(jià)方實(shí)地勘察為準(zhǔn),；房屋內(nèi)的可移動物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付,，起始價(jià),、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二,、競價(jià)方應(yīng)具備的資格條件

　　1.意向競價(jià)方資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人,，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,，符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2.以上標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)用途且需在國家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋,。

　　三,、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年5月24日16：00時(shí)止，意向競價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租文件,，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,；報(bào)名材料包括：競價(jià)申請承諾書,、競價(jià)申請信息登記表、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）,、授權(quán)委托書,、競價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四,、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2022年5月24日16：00前,。意向競價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶,，不能由他人賬戶代繳。參與多個(gè)標(biāo)的競價(jià)的,，競價(jià)保證金須與各個(gè)標(biāo)的一一對應(yīng),，分筆繳納，否則將不予通過競價(jià)資格審查,，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜,。

　　競價(jià)保證金銀行賬號

　　戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行

　　（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)CLQ2022009-0**競價(jià)保證金）

　　五,、自由競價(jià)時(shí)間及方式

　　2022年5月25日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競價(jià),。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1.各意向競價(jià)方報(bào)名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開競租文件,，包括但不僅限于本公告,、《長樂區(qū)2022年第11期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《房屋租賃合同（范本）》及《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點(diǎn)）。意向競價(jià)方必須實(shí)地查看標(biāo)的物,，對交易標(biāo)的物的來源,、暇疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真勘察和評估。一旦報(bào)名參加競價(jià)即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求,，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，競價(jià)成交后受讓方不得對此提出任何異議。

　　2.其它事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競租文件,。

　　看樣聯(lián)系電話：13489015958

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月十一日