受福州市長樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司委托,，我公司定于2024年1月9日（星期二）10：00在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)室一(福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓政務(wù)服務(wù)中心七層)公開拍賣以下房產(chǎn)5年期租賃權(quán)：1.長樂區(qū)吳航百貨有限公司位于長樂區(qū)吳航街道鄭和東路113,、115、117,、119,、121號店面5年期租賃權(quán)，建筑面積約200㎡，租金參考價(jià)：92萬元/年,，拍賣保證金：人民幣18.5萬元,；2.長樂區(qū)吳航五交化有限公司位于長樂區(qū)吳航街道解放路211號（三友倉庫）店面5年期租賃權(quán)，建筑面積約228.88㎡,，租金參考價(jià)：2萬元/年,，拍賣保證金：人民幣0.4萬元。

　　特別告知：

　　1.經(jīng)營范圍：標(biāo)的2不得從事餐飲行業(yè),。承租經(jīng)營項(xiàng)目須符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，不得有危害社會(huì)安定的行為，并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、任意對店面進(jìn)行分隔及改變店面用途否則按違約處理,。

　　2.租金為3個(gè)月交付一次,，承租人應(yīng)在標(biāo)的競拍成功之日起5日內(nèi)（租賃合同簽訂前）支付首年的3個(gè)月租金和租賃押金（標(biāo)的1金額為第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金總額，標(biāo)的2金額為第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)的6個(gè)月租金總額）,。第二年起租金按前一年租金逐年遞增3%,。

　　3.原承租人競拍原承租店面在報(bào)名截止日交納競買保證金辦理競買登記手續(xù)的在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。其它競買事項(xiàng)詳見拍賣資料,，有意競拍者請聯(lián)系我司,。

　　意向競買人須于2024年1月5日16：00前將競買保證金自行匯入福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶（以款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,，賬號：100056970960010001,，開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行（備注：CLQ2023069產(chǎn)權(quán)保證金）或者足額匯至電子拍賣系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金（子）賬號并在2024年1月5日16：00時(shí)前登錄電子拍賣系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會(huì)資料提交申請及上傳報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，待通過競買人資格審查后方成為競買人,。否則將不予通過競買人資格審查,。

　　意向競買人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超過報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,。報(bào)名材料包括：競價(jià)承諾書,、法定代表人身份證（或個(gè)人身份證）、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、競買保證金繳納憑證等。

　　看樣時(shí)間：2024年1月4日-5日（具體時(shí)間另行約定）

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 聯(lián)系人：林先生

　　聯(lián)系電話：0591-87872010 18059708185

　　公司地址：福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場3號樓702室

　　福建省博益拍賣有限公司

　　二O二三年十二月二十日