福州新聞網(wǎng)9月26日訊(福州日報見習記者 林傳樞 記者 柯競)去年9月25日,，福州市不動產(chǎn)登記和交易中心揭牌,，正式啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,。一年來,，我市通過創(chuàng)新“四合一”工作模式，推出網(wǎng)上辦事平臺,，不斷推出各類便民舉措,，縮短辦事時限，為市民群眾帶來了實惠,。截至本月22日,，全市共頒發(fā)不動產(chǎn)權屬證書及證明61.12萬本，其中證書24.11萬本,、證明37.01萬份,。

　　窗口向基層延伸 服務加一步

　　“你的不動產(chǎn)單元號是這個，用途是農(nóng)村宅基地,，使用權面積62.7平方米……”昨日,，在福清市陽下街道辦事處便民服務中心的國土窗口，工作人員薛華娟耐心地向村民陳齊國講解其新辦的“農(nóng)村村民自建房不動產(chǎn)產(chǎn)權證書”的相關情況,。見陳齊國聽不懂普通話,，薛華娟特意用福清話和他交流,。

　　這樣的場景，在福清市24個鎮(zhèn)街都能看到,。福清市不動產(chǎn)登記中心主任何明告訴記者,，從去年不動產(chǎn)登記改革實施以來，福清市在各個鎮(zhèn)街國土資源管理所設立窗口,，群眾可以就近前往辦理不涉稅的不動產(chǎn)登記,、查詢等業(yè)務，“特別是省去了一些居住在海島,、山區(qū)群眾的奔波之苦,，最大限度便民惠民?！?/p>

　　在福清行政服務中心不動產(chǎn)登記服務廳,，記者發(fā)現(xiàn)了2個特別的窗口，它們有何用途?何明向記者揭秘——這是福州市勘測院駐點辦公的窗口,。原來,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革后，新系統(tǒng)要求做好權籍調查,，生成不動產(chǎn)單元號,，形成二維碼，才能辦理后續(xù)登記,?！笆忻褡约恨k理權籍調查，一般每宗要花費500元~1000元,，還要自己找測繪公司,，勞心勞力,?！焙蚊髡f。

　　為此,，福清市專門委托市勘測院駐窗服務,，為市民辦理權籍調查?！拔覀円竺孔谡{查一個工作日完成,，所有費用都由政府承擔?！焙蚊髡f,。

　　此外，福清市還將二手房買賣業(yè)務的審批工作由原來的各單位串聯(lián)審批改為并聯(lián)審批,，審批時間從28個工作日縮短到7個工作日,。

　　多部門有序銜接 群眾不操心

　　“太驚喜了!原本以為要辦半個月,，沒想到2天就通知我來拿證了!”21日，在連江縣不動產(chǎn)登記中心,，廈門港務疏浚工程有限公司的謝運光拿到了申辦的海域使用權證,。“你要問我都有哪些手續(xù),，我還真不知道,，因為從頭到尾我都沒操過心，工作人員就幫我全搞定了,，又快又好!”謝運光笑著說,。

　　連江縣不動產(chǎn)登記中心登記科工作人員許雪惠告訴記者，去年,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革啟動后,，原來國土、住建,、林業(yè),、農(nóng)業(yè)、海洋部門承擔的不同登記職責統(tǒng)歸國土部門,。為此,，連江縣整合了各部門相關工作人員，調入不動產(chǎn)登記中心,，完成了不動產(chǎn)登記的有序銜接,。“像海域使用權證,，現(xiàn)在我們的流程一般是受理,、審核、領導簽字,、發(fā)證,，只要材料齊全，2個工作日就能辦結,?！痹S雪惠說。

　　據(jù)了解,，去年以來,，我市市、縣兩級海漁部門和林業(yè)部門在機構職能整合,、人員編制劃轉,、歷史資料移交、權屬調查技術等各方面展開合作,，為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提供了大力支持,。一年來,，福清市、連江縣,、羅源縣等地已辦理海域使用權各類登記證書6本,，全市辦理林木所有權證書89本。

　　今年4月1日,，福州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事平臺網(wǎng)頁版正式上線,，該平臺全國首創(chuàng)“外網(wǎng)申請、內(nèi)網(wǎng)審理”模式,，集不動產(chǎn)登記,、網(wǎng)上申請辦理、房屋交易等功能為一體,。各登記類型網(wǎng)上申請登記辦事時限比實體大廳縮短1個~2個工作日,，讓群眾只需要跑一趟，就能辦理好業(yè)務,。

　　融僑集團外聯(lián)經(jīng)理陳宇告訴記者,，現(xiàn)在他們只要在辦公室動動鼠標，就可以把材料上傳系統(tǒng),，“時間縮短了很多,，比如原來辦理預售證是9個工作日，現(xiàn)在只要5個工作日,，甚至下班在家也可以辦理業(yè)務,，非常方便?！?/p>

　　市不動產(chǎn)登記和交易中心相關負責人介紹,，目前，網(wǎng)上辦事平臺已上線5大類登記業(yè)務,，占登記類業(yè)務量80%,，今年6月還推出了手機微信版，方便群眾隨時隨地申請登記業(yè)務,。截至本月22日,，共受理網(wǎng)上申請10300件,，5大類業(yè)務網(wǎng)上申請量占總申請量的2成以上,。

　　為了讓群眾少跑路，市本級還實行“房屋信息查詢+房屋交易+不動產(chǎn)登記+征繳稅費”的“四合一”工作模式,，一個窗口進,、一個窗口出，縮短了辦事時限,，提高了辦事效率,，節(jié)約了行政辦公資源,。該工作模式已被省政府列入福建自貿(mào)試驗區(qū)第五批可復制創(chuàng)新成果。

　　下一步,，我市將繼續(xù)改進提升不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng),，加強數(shù)據(jù)共享，推動移動支付稅費,，加快縣級不動產(chǎn)登記和房屋交易職能整合,，再造不動產(chǎn)登記流程，重點解決數(shù)據(jù)對接,、辦事服務時限,、不動產(chǎn)登記遺留問題、存量數(shù)據(jù)整合,、信息平臺建設等問題,，持續(xù)改進和提升服務，更加方便群眾辦事,。