福州新聞網10月19日訊(福州晚報首席記者 謝充靈)在線上市場迅速發(fā)展的同時，此前深受沖擊的實體零售業(yè)近一兩年也出現了回暖的跡象,。昨天記者采訪獲悉,，去年福州18個城市綜合體的客流量同比增長了近四成，銷售額更是增長了四成以上,，據預計,，今年不少城市綜合體的客流量增長幅度仍可能超過一成。

　　業(yè)內人士分析認為,，體驗性業(yè)態(tài)與新零售是實體零售客流量回升的主要拉動力,，從發(fā)展趨勢看，零售業(yè)已基本告別線上線下“蹺蹺板發(fā)展”的現象,。

　　福州城市綜合體

　　客流量明顯回升

　　福州統(tǒng)計部門最近公布的數據顯示,，去年的限額以上企業(yè)中，福州傳統(tǒng)實體零售業(yè)態(tài)銷售額總體增長11.9%,，增速比上年增加0.1個百分點,，尤其是城市商業(yè)綜合體呈井噴式發(fā)展，吸引客流人數較多,，銷售額增長較快,。

　　據統(tǒng)計,，去年全市18個商業(yè)綜合體全年的客流量為22841萬人次,，同比增長38.9%，每個商業(yè)綜合體日均客流量近3.48萬人次,。全市商業(yè)綜合體中包括零售業(yè),、餐飲業(yè)和其他服務業(yè)等在內的商戶實現銷售額115.32億元，同比增長41.1%,。

　　“前幾年受電商的影響,，我們這個城市綜合體的客流量出現較大幅度的下降，但近兩年客流量已明顯回升,?！备Ｖ菀患页鞘芯C合體的相關負責人說，電商還未快速發(fā)展之前,，他們的日均客流量可達近10萬人次,，受電商沖擊后的幾年最低時降到僅5萬人次，近兩年則又回升到了7萬人次,。

　　福州寶龍城市廣場相關人士表示,，從今年前三季度的情況看,，客流量仍處于回升的狀態(tài)，目前平時的日均客流量達8萬多人次,，周末則可達12萬人次左右,，舉辦大的活動時還會再增加一兩萬人次，總體看,，客流量比去年增長一成以上,。福州愛琴海的客流量今年也明顯增加，據其中一家主力店的相關負責人介紹,，去年他們的日均客流量在1.5萬人次左右,，今年已經超過2萬人次。

　　據各城市綜合體相關負責人介紹,，近幾年他們加快轉型,，主要調整了原來的服飾銷售區(qū)域，增加了體驗性業(yè)態(tài)的比例,，如引入各種類型的餐飲店,、增加兒童玩樂業(yè)態(tài)、舉行各種活動等等,，通過消費者的參與來拉動整個商城的發(fā)展,，這些業(yè)態(tài)都成為新的增長點。

　　福州市統(tǒng)計部門的分析認為,，隨著城鎮(zhèn)居民收入水平的不斷提高和消費觀念的轉變,，以及餐飲業(yè)結構的轉變和服務水平的提高，親朋好友聚會外出用餐已成為常態(tài),，近5年福州餐飲消費年均增速達20.2%,。

　　商家看好

　　實體零售發(fā)展

　　記者采訪獲悉，福州各商家仍很看好未來實體零售的發(fā)展,，這主要表現在兩個方面,。

　　一是實體零售業(yè)態(tài)仍在快速擴張。其中,，東百將東街口的兩家百貨合并后,，明年經營區(qū)域將擴大到整個南街，整個商業(yè)面積接近17萬平方米;沃爾瑪山姆會員店已啟動福州第二家店的發(fā)展計劃,，近半年來在倉山等地選址;百安居在福州也開啟了第二家店的選址,，未來幾年計劃在福州新開3家到5家旗艦店;宜家已確定進駐福州，有望在鼓山附近開店;信通中心,、華潤萬象城等一批新城市綜合體也準備開業(yè)或正在建設中,。

　　二是對新零售的探索進一步深化。永輝超級物種迅速發(fā)展,，新華都近日也發(fā)布公告稱,，控股股東擬轉讓公司10%的股份給阿里巴巴成都及杭州瀚云,，并與杭州阿里巴巴澤泰分別出資1億元設立福建新盒網絡科技有限公司(暫定名)，計劃在我省投資開設和經營創(chuàng)新門店,，業(yè)內人士認為阿里的盒馬鮮生新零售可能會在福建廣泛落地,。此外，無人零售業(yè)近日也已進駐倉山萬達廣場,。

　　“經過近幾年的發(fā)展,，零售業(yè)已改變了原來線上線下‘蹺蹺板發(fā)展’的現象?！睒I(yè)內人士認為,，實體零售與電商已逐步從獨立、對抗向融合協(xié)作,、優(yōu)勢互補,、實現共贏的發(fā)展方向，且多業(yè)態(tài)跨界發(fā)展已成主流,，在這種環(huán)境下,，實體零售有望進一步復蘇。