福州新聞網(wǎng)1月23日訊(福州晚報(bào)記者 江海)春節(jié)臨近,，福州可選的出租房源增加，租價(jià)也是穩(wěn)中有降。業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在是租房市場的淡季，議價(jià)空間變大,，此時(shí)租房的性價(jià)比較高，但也要考慮春節(jié)前后房子空置的成本,。

　　“去年12月中旬租戶說要在月底退租,，我很著急，因?yàn)檫@段時(shí)間房子不好出租,。沒想到元旦到現(xiàn)在房子還沒租出去,，再過一周還不行的話，我打算將月租降低200元,?！弊蛉眨谖鞫h(huán)路一家麥田房產(chǎn)的門店,，市民莊女士說,，她在河南新村的一套70多平方米的兩房房源，原來月租金2300元,，現(xiàn)在打算降價(jià)出租了,。

　　這家門店的陳店長說：“現(xiàn)在到正月十五前是福州租房的淡季。我們店最近一下子增加了十幾套待租房源,，但租客非常少,，一套房源有時(shí)兩三天都沒有客人要求看房?！?/p>

　　據(jù)了解，福州租房市場“入冬”和春節(jié)臨近部分租客合同到期不再續(xù)租,、務(wù)工人員準(zhǔn)備返鄉(xiāng)等因素有關(guān),。總體上看,，目前福州租房市場登記發(fā)布房源的房東多于租客,，部分中介機(jī)構(gòu)和租賃網(wǎng)站的房源比平時(shí)增加30%左右。

　　房源多了,，房租的議價(jià)空間變大,，市中心部分房源月租金開始下降。比如,，交通路上一套較新的兩房房源,，原來月租金為3200元,，目前降至每月2900元左右。

　　陳店長說,，現(xiàn)在福州一套兩房房源月租要兩三千元,，如果空置到正月十五后，房東會(huì)損失一個(gè)月租金,，因此現(xiàn)在不少房東都選擇降價(jià),，中介也會(huì)建議房東下調(diào)租金。對于有租房需求的人來說,，現(xiàn)在是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī),，一年能省下不少的房租，比較劃算,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，對工作不是很穩(wěn)定的人士來說，則沒必要因?yàn)樽饨鹣陆颠x擇現(xiàn)在租房,。另外,，因?yàn)榇汗?jié)假期相對較長，如果租客準(zhǔn)備回老家過年,，要考慮空置期成本,。

　　房產(chǎn)中介人士還建議，部分剛進(jìn)入職場的人不必非得在市中心租房,。陳店長就表示,，有的人每月花2000元租市中心一個(gè)單間，雖然可能離工作單位不遠(yuǎn),，但也需要用共享單車換乘,。如果選擇地鐵一號線沿線位于五四北的一些樓盤，合租單間的費(fèi)用只要1000多元,，通勤時(shí)間雖有增加,，卻可省下近一半的租金。這部分人群還可以關(guān)注地鐵沿線的其他板塊,，比如秀峰路,、城南一帶的房租相對便宜，乘坐地鐵到市中心也很方便,。