福州新聞網(wǎng)3月4日訊(福州日?qǐng)?bào)記者 歐陽進(jìn)權(quán))“這次春節(jié)回家，感覺小區(qū)發(fā)生大變樣，道路干凈了，綠化恢復(fù)了，垃圾亂堆放現(xiàn)象沒有了，住起來舒心多了。”在閩清塔莊鎮(zhèn)的災(zāi)后重建點(diǎn)，住戶蘇俊國開心地說。塔莊鎮(zhèn)今年創(chuàng)新災(zāi)后重建安置小區(qū)管理模式，引進(jìn)物業(yè)管理公司，住戶逐步養(yǎng)成好習(xí)慣。

　　作為2016年梅溪流域特大洪災(zāi)中受災(zāi)嚴(yán)重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，塔莊鎮(zhèn)建有坂尾、坪洋和塔莊3個(gè)農(nóng)村住房集中重建點(diǎn)，共有住戶200多戶，他們均在2017年春節(jié)前陸續(xù)入住。但是入住一年來，由于居民長(zhǎng)期農(nóng)村生活養(yǎng)成的習(xí)慣，垃圾亂堆亂放、隨意圈養(yǎng)雞鴨等臟、亂、差問題一直困擾著小區(qū)住戶。

　　怎么辦?“塔莊鎮(zhèn)引導(dǎo)住戶成立業(yè)主委員會(huì)，讓住戶參與小區(qū)管理，希望在潛移默化中逐步改變住戶的行為習(xí)慣。”塔莊鎮(zhèn)黨委委員黃長(zhǎng)議說，由當(dāng)?shù)厝藛T組成的黃小玲物業(yè)管理有限公司接管3個(gè)安置小區(qū)。

　　安置小區(qū)居民如何分擔(dān)物業(yè)費(fèi)用?據(jù)介紹，塔莊鎮(zhèn)率先實(shí)踐引入物管，運(yùn)用市場(chǎng)化方式，采取業(yè)主自治管理為主和專業(yè)化物業(yè)管理為輔的模式進(jìn)行安置小區(qū)管理，管理費(fèi)低于市場(chǎng)價(jià)格，逐步培養(yǎng)村民“花錢買服務(wù)”的意識(shí)。目前每戶每月僅收取10元至20元不等的管理費(fèi)。

　　“希望用真誠的服務(wù)把小區(qū)整治好，讓居民們滿意。”物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人黃小玲說，進(jìn)駐后，他們每天派出工作人員對(duì)小區(qū)的堆積物、建筑垃圾等進(jìn)行集中清理，還清理了小區(qū)綠化帶上種植的蔬菜，下一步將完善小區(qū)服務(wù)制度。

　　黃長(zhǎng)議說，隨著專業(yè)化物業(yè)管理的實(shí)施，村委會(huì)、物管公司、業(yè)委會(huì)各司其職，塔莊安置小區(qū)的面貌已經(jīng)有了很大改變。下階段，鎮(zhèn)政府將完善物業(yè)管理公司考核機(jī)制，促成“物業(yè)公司用心服務(wù)，業(yè)委會(huì)和住戶代表監(jiān)督，住戶按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)”的良性循環(huán)。