福州新聞網(wǎng)3月4日訊(福州日報記者 歐陽進權)“這次春節(jié)回家,，感覺小區(qū)發(fā)生大變樣,，道路干凈了,，綠化恢復了,，垃圾亂堆放現(xiàn)象沒有了，住起來舒心多了,?！痹陂}清塔莊鎮(zhèn)的災后重建點,，住戶蘇俊國開心地說。塔莊鎮(zhèn)今年創(chuàng)新災后重建安置小區(qū)管理模式,，引進物業(yè)管理公司,，住戶逐步養(yǎng)成好習慣。

　　作為2016年梅溪流域特大洪災中受災嚴重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一,，塔莊鎮(zhèn)建有坂尾,、坪洋和塔莊3個農(nóng)村住房集中重建點，共有住戶200多戶,，他們均在2017年春節(jié)前陸續(xù)入住,。但是入住一年來，由于居民長期農(nóng)村生活養(yǎng)成的習慣,，垃圾亂堆亂放,、隨意圈養(yǎng)雞鴨等臟、亂,、差問題一直困擾著小區(qū)住戶,。

　　怎么辦?“塔莊鎮(zhèn)引導住戶成立業(yè)主委員會，讓住戶參與小區(qū)管理,，希望在潛移默化中逐步改變住戶的行為習慣,。”塔莊鎮(zhèn)黨委委員黃長議說,，由當?shù)厝藛T組成的黃小玲物業(yè)管理有限公司接管3個安置小區(qū)。

　　安置小區(qū)居民如何分擔物業(yè)費用?據(jù)介紹,，塔莊鎮(zhèn)率先實踐引入物管,，運用市場化方式，采取業(yè)主自治管理為主和專業(yè)化物業(yè)管理為輔的模式進行安置小區(qū)管理,，管理費低于市場價格,，逐步培養(yǎng)村民“花錢買服務”的意識。目前每戶每月僅收取10元至20元不等的管理費,。

　　“希望用真誠的服務把小區(qū)整治好,，讓居民們滿意?！蔽飿I(yè)管理公司負責人黃小玲說,，進駐后，他們每天派出工作人員對小區(qū)的堆積物,、建筑垃圾等進行集中清理,，還清理了小區(qū)綠化帶上種植的蔬菜，下一步將完善小區(qū)服務制度,。

　　黃長議說,，隨著專業(yè)化物業(yè)管理的實施，村委會、物管公司,、業(yè)委會各司其職,，塔莊安置小區(qū)的面貌已經(jīng)有了很大改變。下階段,，鎮(zhèn)政府將完善物業(yè)管理公司考核機制,，促成“物業(yè)公司用心服務，業(yè)委會和住戶代表監(jiān)督,，住戶按時繳納物業(yè)費”的良性循環(huán),。