上月福州房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

　　福州新聞網(wǎng)4月20日訊（福州晚報(bào)記者 江海 文/攝）國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示,，3月份福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%,，連續(xù)4個(gè)月止?jié)q，同比則下跌1.8%,；二手房?jī)r(jià)格“四連跌”,，環(huán)比跌0.2%，同比漲2%,。

　　福州新房?jī)r(jià)格

　　環(huán)比、同比均下跌

　　國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，3月份福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,，同比下跌1.8%。

　　“3月份福州樓市迎來今年的第一波開盤潮,，共有14個(gè)樓盤開盤,，和2月相比明顯增加。從開盤表現(xiàn)看,，產(chǎn)品打造突出,、戶型贈(zèng)送率高、首付比例低等性價(jià)比高的樓盤受到熱捧?！笨硕鸶Ｖ莅l(fā)布的報(bào)告稱,，3月份福州新房市場(chǎng)有所復(fù)蘇，但供應(yīng)量沒有出現(xiàn)爆發(fā)式增長,，主要是因?yàn)橛胁糠直緫?yīng)在3月份供應(yīng)的樓盤推遲到了4月份,。

　　價(jià)格方面，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，福州新房?jī)r(jià)格仍處于平穩(wěn)期,。

　　上月二手房?jī)r(jià)格

　　同比上漲2%

　　數(shù)據(jù)顯示，上月福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%,，同比上漲2%,。

　　那么，從實(shí)際市場(chǎng)行情看,，3月福州二手房市場(chǎng)有何特征呢,？福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公開數(shù)據(jù)顯示，3月份鼓樓,、臺(tái)江,、倉山、晉安,、馬尾二手房成交套數(shù)環(huán)比增加78%,。不過，這是因?yàn)?月份恰逢春節(jié),，成交量低迷且基數(shù)較低,，3月份實(shí)際成交套數(shù)仍不及去年12月份。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì),，3月份福州二手房成交區(qū)域來主要分布在鼓樓,、倉山、晉安,，這3個(gè)區(qū)域的成交套數(shù)約占總成交套數(shù)的80%,。價(jià)格方面，克而瑞福州的分析師告訴記者,，他們對(duì)福州二手次新房（近5年交房）進(jìn)行了盤點(diǎn),，發(fā)現(xiàn)部分樓盤掛牌價(jià)格小幅上漲，但絕大多數(shù)趨于穩(wěn)定,。