上月福州房價環(huán)比出現(xiàn)下跌,。

　　福州新聞網(wǎng)4月20日訊（福州晚報記者 江海 文/攝）國家統(tǒng)計局18日公布的數(shù)據(jù)顯示,，3月份福州新房價格環(huán)比下跌0.4%，連續(xù)4個月止?jié)q，同比則下跌1.8%,；二手房價格“四連跌”，環(huán)比跌0.2%,，同比漲2%,。

　　福州新房價格

　　環(huán)比、同比均下跌

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，3月份福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,，同比下跌1.8%。

　　“3月份福州樓市迎來今年的第一波開盤潮,，共有14個樓盤開盤,，和2月相比明顯增加。從開盤表現(xiàn)看,，產(chǎn)品打造突出,、戶型贈送率高、首付比例低等性價比高的樓盤受到熱捧,?！笨硕鸶Ｖ莅l(fā)布的報告稱，3月份福州新房市場有所復(fù)蘇,，但供應(yīng)量沒有出現(xiàn)爆發(fā)式增長,，主要是因為有部分本應(yīng)在3月份供應(yīng)的樓盤推遲到了4月份。

　　價格方面,，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，福州新房價格仍處于平穩(wěn)期。

　　上月二手房價格

　　同比上漲2%

　　數(shù)據(jù)顯示，上月福州二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%,，同比上漲2%,。

　　那么，從實際市場行情看,，3月福州二手房市場有何特征呢,？福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公開數(shù)據(jù)顯示，3月份鼓樓,、臺江,、倉山、晉安,、馬尾二手房成交套數(shù)環(huán)比增加78%,。不過，這是因為2月份恰逢春節(jié),，成交量低迷且基數(shù)較低,，3月份實際成交套數(shù)仍不及去年12月份。

　　據(jù)統(tǒng)計,，3月份福州二手房成交區(qū)域來主要分布在鼓樓,、倉山、晉安,，這3個區(qū)域的成交套數(shù)約占總成交套數(shù)的80%,。價格方面，克而瑞福州的分析師告訴記者,，他們對福州二手次新房（近5年交房）進(jìn)行了盤點,，發(fā)現(xiàn)部分樓盤掛牌價格小幅上漲，但絕大多數(shù)趨于穩(wěn)定,。