福州晚報(bào)記者 何佳媛

　　昨日上午,，福州市今年第五次土地拍賣活動(dòng)在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行,。5幅地塊拍賣成功，出讓土地面積184.05畝,，成交價(jià)款39.33億元,。其中4幅地塊位于地鐵2號(hào)線沿線,。

　　金山輕軌場(chǎng)站出讓地

　　將配建地下商業(yè)建筑

　　首先拍賣的是宗地2018-36號(hào)，位于倉(cāng)山區(qū)金洲南路東側(cè)的地鐵2號(hào)線金山輕軌場(chǎng)站出讓地,，面積49489平方米（合74.23畝）,，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地,、交通運(yùn)輸用地（公共交通場(chǎng)站）,，起始價(jià)18.38億元。

　　福州綠榕投資發(fā)展有限公司,、中交海西投資有限公司,、福州地鐵置業(yè)有限公司聯(lián)合競(jìng)買體以18.43億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)11708元/平方米,。

　　該地塊須結(jié)合地鐵站點(diǎn),，建設(shè)配套的地下商業(yè)建筑面積10000平方米（不計(jì)容），由市政府指定單位按照5740元/平方米回購(gòu),。地塊內(nèi)建設(shè)的公交車站及辦公用房由市政府指定單位按照5740元/平方米回購(gòu),。地下商業(yè)規(guī)劃建設(shè)方案應(yīng)征求地鐵主管部門(mén)意見(jiàn)。地塊內(nèi)按相對(duì)集中的原則安排建筑面積10000平方米的商貿(mào)樓（商業(yè)）,，由市政府指定單位按照5838元/平方米回購(gòu),。

　　古樂(lè)路沿線舊改

　　3幅地塊拍出

　　本次拍賣推出的鼓樓區(qū)古樂(lè)路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊，也位于地鐵2號(hào)線沿線,，頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注。3幅拍賣成功的地塊均須建設(shè)可建住宅建筑總面積95%的安置型商品住房,，按照19300元/平方米均價(jià)銷售,，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買。

　　宗地2018-40號(hào)是位于古樂(lè)路以東的古樂(lè)路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊一,，面積18529平方米（合27.79畝）,，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地,；其中商業(yè)面積不少于5300平方米,，不超過(guò)5500平方米，商業(yè)用房沿規(guī)劃路設(shè)置,；起始價(jià)5.4億元,。經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)，福建正祥廣成置業(yè)發(fā)展有限公司以5.47億元競(jìng)得該地塊,，樓面地價(jià)10934元/平方米,。該地塊須建設(shè)商業(yè)建筑面積2000平方米，由市政府指定單位按成交樓面地價(jià)加3400元/平方米建安綜合成本回購(gòu),。

　　宗地2018-41號(hào)是位于古樂(lè)路西側(cè)的古樂(lè)路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊二,，面積3777平方米（合5.67畝），用途為住宅用地,。廈門(mén)頂斌實(shí)業(yè)有限公司以0.85億元競(jìng)得該地塊,，樓面地價(jià)10230元/平方米。

　　宗地2018-42號(hào)是位于海潮路北側(cè)的古樂(lè)路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊三，面積24137平方米（36.2畝）,，用途為住宅用地,、商服（商業(yè)）用地。廈門(mén)頂斌實(shí)業(yè)有限公司以7.34億元競(jìng)得該地塊,，樓面地價(jià)10486元/平方米,。