馮宅游氏大厝旁,，奧體頤養(yǎng)中心拔地而起。（無(wú)人機(jī)拍攝）

　　福州日?qǐng)?bào)記者 孫漫/文 葉義斌/攝

　　在倉(cāng)山區(qū)馮宅中心小學(xué)對(duì)面，始建于清同治年間的馮宅游氏大厝靜靜佇立,，訴說(shuō)著昔日的興盛與輝煌。不遠(yuǎn)處,，一棟綠網(wǎng)覆蓋的新樓拔地而起,，這里即將“住”進(jìn)目前我市配套最齊全、設(shè)施最完善的養(yǎng)老項(xiàng)目——奧體頤養(yǎng)中心,。

　　作為市重點(diǎn)項(xiàng)目和養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的重要一環(huán),，頤養(yǎng)中心的建設(shè)進(jìn)度耽誤不得；作為文物登記點(diǎn)的古宅,，更要細(xì)心呵護(hù),。如何讓項(xiàng)目建設(shè)和古厝保護(hù)并行？自開(kāi)建之初,，市建發(fā)集團(tuán)便引入第三方監(jiān)測(cè)機(jī)制,，在施工中更是細(xì)之又細(xì)。眼下,，項(xiàng)目正朝著9月提前封頂?shù)哪繕?biāo)全力沖刺,，明年上半年，這座“五星級(jí)”養(yǎng)老中心就將全面建成,。

　　守一線 項(xiàng)目建設(shè)全提速

　　昨日下午4點(diǎn),，寶山路沿線路口的圍擋內(nèi)，是一片繁忙的建設(shè)場(chǎng)景,?！昂蜕洗蝸?lái)又不一樣了吧？”綠網(wǎng)籠罩的建筑前,，市建發(fā)集團(tuán)奧體頤養(yǎng)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人林思遠(yuǎn)指著“長(zhǎng)高”不少的樓體對(duì)記者說(shuō)?，F(xiàn)在，新樓已建到8層。

　　有限的空間是擺在林思遠(yuǎn)和同事們面前的一道難題,。面對(duì)狹窄的施工場(chǎng)地,、僅有的1個(gè)出入口、周邊眾多居民區(qū),，如何保證建設(shè)進(jìn)度,？

　　“首先得確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的無(wú)縫銜接?！绷炙歼h(yuǎn)說(shuō),，現(xiàn)在項(xiàng)目處在主體施工的關(guān)鍵階段，模板,、鋼筋,、泥水等環(huán)節(jié)的流水作業(yè)被全面優(yōu)化，讓每日進(jìn)度不耽誤,。面對(duì)渣土清運(yùn)難題,，每日的出渣量也精細(xì)計(jì)算，減少堆放時(shí)間,，確保清運(yùn)效率,。

　　考慮到周邊居民區(qū)多，為把對(duì)市民生活的影響降到最低,，施工工序也一一細(xì)化,。比如,，噪聲較大的混凝土澆筑,、模板施工等環(huán)節(jié)，就安排在白天進(jìn)行,；鋼筋綁扎等環(huán)境噪聲小的施工,，就晚上加班實(shí)施。

　　“最高峰時(shí),，有近130名施工人員同場(chǎng)作業(yè),。”林思遠(yuǎn)說(shuō),，為確保問(wèn)題在一線解決,，除了集團(tuán)的土建、水電小分隊(duì)常駐,，每周五,，項(xiàng)目部都會(huì)召開(kāi)例會(huì)，一一查擺問(wèn)題,、核驗(yàn)進(jìn)度,、質(zhì)量。遇上技術(shù)難題，還有集團(tuán)的“智囊團(tuán)”在大后方協(xié)助,。

　　雖然困難不少,，但記者了解到，該項(xiàng)目進(jìn)度頗為給力,，目前正加快進(jìn)行8層墻柱施工,。9月，共12層高的樓體就將實(shí)現(xiàn)封頂,，比原定的封頂時(shí)間提早近1個(gè)月,。

　　護(hù)古厝 多點(diǎn)監(jiān)控保安全

　　在頤養(yǎng)中心周邊林立的建筑里，一座大厝頗為亮眼,，這是座建于清同治年間的古宅,，名為馮宅游氏大厝。

　　據(jù)悉,，游氏大厝主人為木材商人游樂(lè)雍家族,，民國(guó)時(shí)期由福州木材業(yè)的巨擘游家琛（游天俤）擴(kuò)建,，成了今日的三進(jìn)格局,。這座占地2100多平方米的建筑，用料考究,，建筑構(gòu)件雕刻精美,，還融入了不少歐式元素。中西合璧的古宅大院,，是閩江流域木材水運(yùn)的百年歷史見(jiàn)證,。

　　“還未進(jìn)場(chǎng)，我們就把保護(hù)古厝作為施工內(nèi)容的重中之重加以考慮,?！绷炙歼h(yuǎn)說(shuō)，作為“近鄰”,，頤養(yǎng)中心和游氏大厝最近處僅7米,。為確保施工不影響古厝安全，該項(xiàng)目也不計(jì)成本,，打出一套保護(hù)“組合拳”,。

　　首先，是樁基施工方式的優(yōu)化,。從原先震動(dòng)性較強(qiáng)的常規(guī)機(jī)械樁基施工,，經(jīng)數(shù)次優(yōu)化，改為靜壓樁施工,，將噪聲及震動(dòng)減至最小,。在支護(hù)拔樁時(shí),，同樣引入液壓新工藝，冠梁拆除更選用繩鋸,，確保施工“凈”又“靜”,。

　　全方位的邊坡支護(hù)，早在施工前就已開(kāi)始,。第三方全過(guò)程監(jiān)測(cè),，更是隨時(shí)觀測(cè)古厝“動(dòng)向”的好辦法。據(jù)了解,，在項(xiàng)目和古厝沿線關(guān)鍵部位,，已布下十多個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，每日數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳,，對(duì)施工全面盯梢,。考慮到一些大型機(jī)械可能產(chǎn)生的“大動(dòng)作”,，在回填土等部分施工環(huán)節(jié),，更選用人工及小型機(jī)械替代。

　　“雖然挺費(fèi)時(shí)費(fèi)力,，但保護(hù)效果讓我們欣慰,。”林思遠(yuǎn)說(shuō),，自去年8月項(xiàng)目展開(kāi)大規(guī)模施工至今,，馮宅游氏大厝的各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)值均安全穩(wěn)定。據(jù)了解,，所有監(jiān)測(cè)將持續(xù)至項(xiàng)目建成,，確保古厝得到全面呵護(hù)。

　　戰(zhàn)高溫 多措并舉造精品

　　面對(duì)連續(xù)的高溫“烤”驗(yàn),，頤養(yǎng)中心也有“涼”策,，通過(guò)錯(cuò)峰施工,、編制預(yù)案,、加強(qiáng)交底等手段，確保進(jìn)度和安全“兩手抓”,。

　　林思遠(yuǎn)介紹,，每天清晨5點(diǎn)半，一天的施工就已開(kāi)始,，10點(diǎn)起,，氣溫不斷升高，工人們就進(jìn)入休息時(shí)間,，直至下午3點(diǎn),。從3點(diǎn)后到晚上7點(diǎn),，新一輪攻堅(jiān)又持續(xù)進(jìn)行。

　　除施工時(shí)間優(yōu)化,，為確保安全,，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，該項(xiàng)目還編制了高溫應(yīng)急預(yù)案,，施工時(shí),，均會(huì)進(jìn)行高溫天施工的安全技術(shù)交底。一間間搭設(shè)好的工棚內(nèi),，涼茶,、防暑降溫藥品常備，最大程度為辛苦攻堅(jiān)的施工人員提供保障,。

　　作為市民政局?jǐn)y手市建發(fā)集團(tuán)打造的公建民營(yíng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目,，奧體頤養(yǎng)中心總建筑面積約2.8萬(wàn)平方米，共12層,，設(shè)計(jì)床位463個(gè),。為盡早讓市民感受五星級(jí)的養(yǎng)老體驗(yàn)，該項(xiàng)目也打響提前戰(zhàn),。在項(xiàng)目部?jī)?nèi),，記者看到，干掛石材,、地磚等裝修材料樣板都擺放在桌前,，林思遠(yuǎn)正和施工單位的幾位負(fù)責(zé)人進(jìn)行細(xì)化比選?！拔覀冺?xiàng)目是精裝修,，為了確保建設(shè)品質(zhì)和進(jìn)度，裝修材料的比選,、訂貨都得趕在前,！”

　　我市首個(gè)采用裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化方式建造的養(yǎng)老建筑、首個(gè)按海綿城市要求設(shè)計(jì)的養(yǎng)老建筑,、首個(gè)達(dá)綠色建筑二星評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老建筑……圍繞綠色與科技的新要求,，頤養(yǎng)中心正全力加速，力爭(zhēng)明年3月完成精裝修施工,，明年上半年全面建成,。