【鶴上綜合物流園區(qū)：位于省道福北線和峽漳線交界處,，物流園區(qū)規(guī)劃面積455.55公頃(約6833畝),，其中鋼鐵,、五金,、建材物流綜合產(chǎn)業(yè)園占地面積約1005畝,，總建筑面積約113萬平方米;正在大力推進(jìn)的大廣汽車城,、百悅達(dá)家居及陽光城花滿園等項(xiàng)目占地面積約608畝,?！?/p>

　　　三大市場今年將陸續(xù)投入使用

　　2月17日,，鶴上鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園施工現(xiàn)場一派繁忙的施工景象,。據(jù)項(xiàng)目施工現(xiàn)場有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目總投資約30億元,，具體分A,、B,、C、D四個(gè)地塊施工,，目前在建的是一期B地塊中的B3地塊,，已有4棟交易市場結(jié)構(gòu)封頂，4棟高層在建,，今年底該地塊將竣工并交付使用,，目前已累計(jì)完成投資14.49億元，占總投資57.96%,。D地塊主體結(jié)構(gòu)建設(shè)今年也將啟動,。

　　一路之隔的五金家居交易市場，招商中心熱鬧非凡,，一棟棟交易樓皆已封頂,。該項(xiàng)目總投資4.5億元，建筑面積約11.64萬平方米,，去年11月主體結(jié)構(gòu)已全部封頂,，目前正在進(jìn)行內(nèi)外部裝修及招商工作，已累計(jì)完成投資3億多元,，占總投資70%左右,，國慶節(jié)將正式開業(yè)。

　　與五金家居交易市場相鄰的海峽建材家居城項(xiàng)目進(jìn)展也十分順利,。該項(xiàng)目總投資3億元,，總建筑面積約8.5萬平方米，目前,，1,、2號樓主體商場已封頂，3號樓主體商場即將封頂,，5,、6號寫字樓也在抓緊建設(shè)中，累計(jì)完成投資2.74億元,，如今也已開始著手招商準(zhǔn)備工作,，預(yù)計(jì)今年底將竣工驗(yàn)收交付使用。

　　多方配合協(xié)力加快園區(qū)建設(shè)步伐

　　園區(qū)要發(fā)展,，基礎(chǔ)配套設(shè)施少不了,。

　　閩江口工業(yè)集中區(qū)辦公室主任王永惠告訴記者,，今年,，他們將進(jìn)一步加快鶴上物流園區(qū)內(nèi)路、水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,。“前段時(shí)間,，我們督促供電公司到鋼鐵市場項(xiàng)目現(xiàn)場與業(yè)主協(xié)調(diào),，對業(yè)主提出的問題，當(dāng)場協(xié)調(diào)解決,，有力保障了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,。”

　　“今年,，我們將集中力量加快物流園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),，京嶺路及延伸路、京環(huán)路等項(xiàng)目已進(jìn)場施工,，力爭今年建成并通車;桃坑(路北)110KV輸變電站項(xiàng)目建設(shè)也在推進(jìn),，力爭年內(nèi)投用;同時(shí)，加快農(nóng)業(yè)灌溉排洪東,、西渠水利工程項(xiàng)目建設(shè),，東渠工程已經(jīng)完成建設(shè)，西渠工程年內(nèi)也將完成建設(shè);東渠兩側(cè)污水管網(wǎng)項(xiàng)目也將啟動,，并建設(shè)臨時(shí)污水處理站,。”鶴上鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,。

　　“針對鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園還有部分地塊未交地,，今年，我們將進(jìn)一步加大力度,，組織鎮(zhèn)村干部進(jìn)村入戶,，著重做好重點(diǎn)戶思想工作，全力督促村民盡快交地,，并由鎮(zhèn),、村、派出所積極介入?yún)f(xié)調(diào),，努力化解回?fù)艿貑栴},，分組入戶做好思想工作?！柄Q上鎮(zhèn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，他們將從多方面著手，全面動員,，全力推動交地工作,，服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)。

　　　建設(shè)閩東南最大的綜合物流園區(qū)

　　市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，鶴上綜合物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè),，把握住了現(xiàn)代物流園發(fā)展的趨勢,，有效整合我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，化零為整,，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)入園,，將大力提升我市紡織、鋼鐵和建材市場檔次,，形成產(chǎn)業(yè)鏈,，建立統(tǒng)一的紡織、鋼鐵和建材市場,，有利于市場監(jiān)管,，形成公平競爭、嚴(yán)格有序的市場環(huán)境,。同時(shí),，有助于提高我市第三產(chǎn)業(yè)的比例，提升城鎮(zhèn)品質(zhì),，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。

　　根據(jù)規(guī)劃，綜合物流園區(qū)將立足福州,、輻射海西地區(qū),，建設(shè)專業(yè)批發(fā)市場、商業(yè)綜合體,、高級辦公樓,、高級酒店、辦公公寓樓,、電子商務(wù)中心,、海峽工商業(yè)文化創(chuàng)意園、企業(yè)員工生活區(qū),、大型地面停車場以及配套倉儲物流等功能區(qū),，形成集實(shí)體商鋪、電子商務(wù),、金融服務(wù),、倉儲物流、商貿(mào)旅游等集群產(chǎn)業(yè)為一體的綜合交易市場及配送中心,，打造閩東南區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的鋼鐵,、五金、建材物流園區(qū),。

　　“依托區(qū)位優(yōu)勢及輻射效應(yīng),，建設(shè)集產(chǎn)品展示、交易、配送,、服務(wù)為一體，材料,、設(shè)計(jì),、施工‘一條龍’的多功能綜合大賣場，可以極大地打造區(qū)域品牌,，提升區(qū)域競爭力,。”閩江口工業(yè)集中區(qū)辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,。

　　五金家居交易市場項(xiàng)目經(jīng)理林祥海告訴記者,，整個(gè)交易市場共可承載500家左右的商鋪，目前登記入駐意向的商鋪已近2000家,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出承載范圍,，建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售額約20億元，開業(yè)5年后年稅收約5000萬元,。據(jù)了解,，鋼鐵物流綜合產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目建成后，將對接福州南方鋼材市場搬遷,，吸引約300家企業(yè)入駐,，建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售額約500億元，開業(yè)5年后年稅收約3億元,。海峽建材家居城可承載600家商鋪,，建成后預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年銷售額約10億元，開業(yè)5年后年稅收約2000萬元,。

　　據(jù)悉,，為進(jìn)一步做大園區(qū)規(guī)模，大廣汽車城項(xiàng)目下半年也有望動工,。該項(xiàng)目是集汽車銷售,、服務(wù)、展示,、文化,、度假、娛樂等于一體的“一站式”汽車文化產(chǎn)業(yè)園,，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年銷售額可達(dá)35億元,，可解決3000人就業(yè)問題。此外,，百悅達(dá)家居,、陽光城花滿園項(xiàng)目、長發(fā)建材市場項(xiàng)目等也在有序推進(jìn)中。

　　(記者 黃燕云/文 歐有志/圖)