福州新聞網(wǎng)5月1日訊(福州日?qǐng)?bào)記者 郭立鋒)繼萬(wàn)壽片區(qū),、新村片區(qū)和八站片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示之后，近日,，長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局又公示了福州濱海新城新塘片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃,。該地塊將打造成以高品質(zhì)居住、服務(wù)功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū),，布置一家三甲醫(yī)院,。

　　根據(jù)方案，新塘片區(qū)規(guī)劃范圍北至道慶路,，西至文松快速路,，南和東分布至規(guī)劃主干道，總用地面積約115.69公頃。

　　規(guī)劃總?cè)萘糠矫?，總建設(shè)用地107.09公頃,，其中居住用地30.62公頃，居住建筑總量60.38萬(wàn)平方米,，居住平均容積率2.00,，總戶數(shù)5031戶，總?cè)丝?5095人(以戶均3人計(jì)算),。

　　總體布局上,，該地塊將圍繞地鐵六號(hào)線萬(wàn)壽站周邊進(jìn)行高品質(zhì)的物業(yè)開(kāi)發(fā)，結(jié)合濱水空間布置一家三甲醫(yī)院提供高水平的生活配套,，帶動(dòng)濱海新城新塘片區(qū)啟動(dòng)建設(shè),。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊，銜接上位規(guī)劃的控制要求,。其中,，二類(lèi)住宅用地30.19公頃，服務(wù)設(shè)施用地0.42公頃,，醫(yī)療衛(wèi)生用地15.30公頃,，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地12.26公頃，綠地與廣場(chǎng)面積27.18公頃,，道路面積21.73公頃,。

　　道路交通規(guī)劃方面，該片區(qū)路網(wǎng)呈類(lèi)方格網(wǎng)結(jié)構(gòu),，分快速路,、主干路、次干路和支路四個(gè)等級(jí),。其中,，快速路位于片區(qū)西側(cè)，主要承擔(dān)片區(qū)與臨空片,、東南快速路,、青江快速路及福清的快速交通聯(lián)系。紅線寬度60米,，主線雙向六車(chē)道,，兩側(cè)設(shè)輔路。

　　主干路與快速路一起呈“兩橫兩縱”格局,，以機(jī)動(dòng)車(chē)交通為主,，雙向六車(chē)道，設(shè)計(jì)車(chē)速50~60千米/小時(shí),。次干路呈“一橫一縱”格局,，承擔(dān)組團(tuán)內(nèi)部短距離的交通聯(lián)系,，對(duì)道路骨架起補(bǔ)充作用，雙向四車(chē)道,，設(shè)計(jì)車(chē)速30~40千米/小時(shí),。支路為雙向兩車(chē)道，設(shè)計(jì)車(chē)速20~30千米/小時(shí),。

　　規(guī)劃方案公示為期30天,，其間市民可向長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映意見(jiàn)和建議。