西湖公園附近的一處在建樓盤,。

　　福州新聞網(wǎng)7月26日訊（福州晚報記者 江海 文/攝）最近想要貸款買房的市民,，恐怕要多付利息了。記者昨日獲悉,，在年初房貸利率上漲的基礎(chǔ)上,，這幾天多家在榕銀行發(fā)出上調(diào)房貸利率的通知,，首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%，二套房上浮20%甚至35%,。銀行相關(guān)人士表示,，雖然房貸利率再次上浮，但銀行的貸款額度沒有以前那么緊張了,，放款的速度加快了不少,。

　　多家銀行上調(diào)房貸利率

　　最近兩個月，福州的多個新樓盤集中開盤,，不少購房者買到了心儀的房子,，開始辦理房貸手續(xù)。

　　“我屬于改善型需求,，要買的是二套房,。今年年初我看房的時候咨詢了多家銀行，當(dāng)時說首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,，二套房上浮15%,。我前幾天做好申請文件去辦理房貸時，銀行卻和我說現(xiàn)在二套房貸款利率要上浮20%,?！痹谛蔷W(wǎng)銳捷工作的張先生昨日告訴記者，他打算到銀行貸款50萬元,，分20年還清,。

　　張先生說,，目前銀行貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮20%后升至5.88%,。以貸款50萬元,、采用等額本息還款方式、按揭期限20年計(jì)算,，如果銀行執(zhí)行4.9%的貸款基準(zhǔn)利率,，他需要支付28.53萬元利息，月供3272.22元,；如果在年初貸款,，總利息為33.46萬元，月供為3477.67元,；現(xiàn)在辦理貸款,，要支付35.14萬元利息，月供為3547.63元,，利息比實(shí)行基準(zhǔn)利率時多6.61萬元,，比年初多1.68萬元。

　　記者昨日采訪獲悉,，和年初相比,，近期多家在榕銀行都提高了房貸利率。例如,，中行的首套房貸款利率上浮15%,，二套房貸款利率上浮20%；廣發(fā)銀行首套房貸款利率上浮15%,，二套房貸款利率上浮20%～25%,；光大銀行首套房貸款利率上浮30%，二套房貸款利率上浮35%,。

　　和年初相比,，工行、建行,、農(nóng)行暫時還沒有提高實(shí)際房貸利率,，目前這三家銀行的首套房貸款利率仍維持在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，二套房貸款利率上浮15%,。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者,，部分銀行率先上調(diào)房貸利率，其他銀行可能會跟進(jìn),?；ヂ?lián)網(wǎng)金融平臺“融360”分析認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)形勢未發(fā)生重大變化的情況下,，房貸利率總體仍將保持上升趨勢,，首套房和二套房貸款利率的差值在收窄后將趨于平穩(wěn),。

　　銀行放款速度加快

　　雖然房貸利率持續(xù)上漲，但和前段時間相比,，福州大部分銀行的房貸額度更加寬松,，放款速度也加快了。

　　據(jù)了解,，去年福州不少市民的房貸申請通過審批后，銀行要過幾個月才放款,，個別銀行去年底甚至?xí)壕徥芾矸抠J業(yè)務(wù),。經(jīng)過半年多的市場降溫與消化，目前房貸額度緊張的情況得到一定程度的緩解,，交通銀行,、華夏銀行、廣發(fā)銀行的工作人員都表示,，客戶的房貸申請獲批后,，很快就可以放款。