“喬遷惠民人人享,，人民群眾心向黨”“往年蓋房置田晝夜難眠,，如今宅改補(bǔ)錢百姓開(kāi)顏”“宅改政策實(shí)在好，閑舊危房變?cè)獙殹薄诘靥幋髣e山腹地的安徽省金寨縣,，一副副語(yǔ)言質(zhì)樸,、寫滿民心民意的對(duì)聯(lián)，貼在宅改新居的大門上,。

　　雙河鎮(zhèn)大畈村72歲老人蔣啟參說(shuō)：“我就沒(méi)想過(guò)這輩子能搬出大山,。”老人原先住在10里地外的山溝溝,，山高路窄,，進(jìn)出都難，一到冬天,，更是整天見(jiàn)不到太陽(yáng),。去年臘月，全家退掉老宅,，搬進(jìn)新居，住得寬敞,，鄰里常來(lái)常往,，家家還有半畝地種菜養(yǎng)雞，日子越來(lái)越舒心,，老人臉上洋溢著滿意的笑容,。

　　不只是金寨，如今走進(jìn)江西余江,、江蘇武進(jìn),、寧夏平羅等地，幾乎都可以看到村莊里昔日曲折狹窄的巷道,，正被寬闊的水泥路代替;廢棄豬欄,、牛棚變成了休閑廣場(chǎng);閑置的空心房、危房變成了綠地果林,。

　　這些變化,，得益于正在進(jìn)行的宅基地制度改革試點(diǎn)。2014年底,，新一輪農(nóng)村土地制度改革大幕開(kāi)啟,，農(nóng)村征地制度改革、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市,、宅基地制度改革三項(xiàng)改革在全國(guó)33個(gè)地區(qū)開(kāi)始試點(diǎn),，其中征地試點(diǎn)3個(gè),，入市和宅基地試點(diǎn)各15個(gè)。2016年9月后,，改革試點(diǎn)進(jìn)入統(tǒng)籌推進(jìn)階段,，征地和入市試點(diǎn)擴(kuò)大到全部33個(gè)試點(diǎn)地區(qū)。目前“三塊地”改革試點(diǎn)已進(jìn)入攻堅(jiān)決戰(zhàn)關(guān)鍵期,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，33個(gè)試點(diǎn)地區(qū)已累計(jì)出臺(tái)約500項(xiàng)具體制度措施，改革的綜合效益日益顯現(xiàn),。

　　土地征收制度改革試點(diǎn)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。3個(gè)原征地制度改革試點(diǎn)地區(qū)按新辦法實(shí)施征地共63宗、3.9萬(wàn)畝,。通過(guò)深化征地制度改革,，征地范圍進(jìn)一步縮小，征地程序更加規(guī)范完善,，被征地農(nóng)民所得補(bǔ)償和分享的增值收益明顯增加,。山東禹城探索形成“一代管、二提高,、三保障”的農(nóng)民利益保障機(jī)制,，提升被征地農(nóng)民的獲得感。

　　集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)增效擴(kuò)能,。廣東南海對(duì)土地增值收益在國(guó)家,、集體、個(gè)人之間的分配做了新的探索,。貴州湄潭結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)業(yè),、鄉(xiāng)村旅游等統(tǒng)籌推進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市。截至今年6月,，全國(guó)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊共計(jì)540宗,，面積9381.44畝，總價(jià)款超過(guò)81億元,，盤活了農(nóng)村空閑和低效用地,，為農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展提供了用地空間。

　　宅基地制度改革試點(diǎn)全面深入推進(jìn),。在確保農(nóng)民住有所居,、農(nóng)村和諧穩(wěn)定的前提下，積極探索農(nóng)民宅基地租賃,、抵押等,，既有效盤活了閑置的農(nóng)房和宅基地，提高了土地利用效率,，也大幅增加了農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入,。數(shù)據(jù)顯示,，15個(gè)試點(diǎn)地區(qū)已退出宅基地7.6萬(wàn)余戶，面積5.9萬(wàn)余畝,，住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押3.1萬(wàn)余宗,，累計(jì)獲得貸款超過(guò)37億元。