在小區(qū)管委會(huì)的努力下，環(huán)保路9號(hào)小區(qū)變了模樣。

　　福州新聞網(wǎng)11月15日訊(福州日?qǐng)?bào)見(jiàn)習(xí)記者 林傳樞/文 記者 池遠(yuǎn)/攝)“我們的社區(qū)老歸老，可一點(diǎn)也不舊。”昨天，家住鼓樓區(qū)龍峰社區(qū)的82歲老人陳長(zhǎng)銀自豪地告訴記者。

　　龍峰社區(qū)共有14個(gè)小區(qū)，早年有7個(gè)是“臟亂差”的無(wú)物業(yè)小區(qū)。去年，龍峰社區(qū)有2個(gè)小區(qū)在鼓樓區(qū)長(zhǎng)效管理評(píng)比中獲得前10名，其中環(huán)保路9號(hào)小區(qū)名列第二。這樣的“華麗蛻變”是如何實(shí)現(xiàn)的呢?

　　社區(qū)居民程寶玉回憶，當(dāng)時(shí)的幾個(gè)無(wú)物業(yè)小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，缺乏管理，亂象叢生，“路面坑坑洼洼，進(jìn)出沒(méi)有保安，家樓下全是垃圾，夏天化糞池漏了很久也沒(méi)有人管，整個(gè)小區(qū)臭氣熏天”。

　　2013年，鼓樓區(qū)無(wú)物業(yè)小區(qū)環(huán)境綜合整治工作的春風(fēng)吹到了龍峰社區(qū)，先后有4個(gè)小區(qū)被列入整治，小區(qū)環(huán)境得到改善。但是，新的難題又?jǐn)[在了龍峰社區(qū)黨委書記陳耀玉的面前——這些沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)，要如何長(zhǎng)效管理，保護(hù)小區(qū)改造的成果呢?

　　“每個(gè)小區(qū)情況不同，如何建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，要具體問(wèn)題具體分析。”于是，陳耀玉多次走訪各個(gè)小區(qū)，聽取居民意見(jiàn)，呼吁小區(qū)黨員帶頭，共同協(xié)商辦法。“對(duì)于條件許可的龍峰新村，我們協(xié)助引進(jìn)物業(yè)，實(shí)行專業(yè)化管理;對(duì)于業(yè)主能夠成立管委會(huì)的環(huán)保路9號(hào)小區(qū)、省人防辦宿舍小區(qū)等，我們幫助選出管委會(huì)成員，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的自治管理。”

　　位于河邊路3號(hào)的五交化宿舍僅有18戶居民，難以引進(jìn)物業(yè)，于是社區(qū)牽頭成立了準(zhǔn)物業(yè)公司，代行物業(yè)職責(zé)。說(shuō)起這個(gè)準(zhǔn)物業(yè)公司，小區(qū)居民曾美玲是贊不絕口，“衛(wèi)生安保一把抓，連鄰里關(guān)系調(diào)解也少不了他們。”

　　成立了管委會(huì)的幾個(gè)小區(qū)同樣也有了翻天覆地的變化。環(huán)保路9號(hào)小區(qū)里規(guī)劃起了標(biāo)準(zhǔn)的停車位，原本私家車布起的“迷魂陣”也沒(méi)了蹤影。

　　管委會(huì)、物業(yè)、準(zhǔn)物業(yè)三管齊下，長(zhǎng)效管理成效初顯，但陳耀玉認(rèn)為，要實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往，僅僅有物質(zhì)保障是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。“我們社區(qū)2472戶，有三分之二以上的居民是老人，還有不少貧困戶，我們對(duì)小區(qū)進(jìn)行長(zhǎng)效管理的同時(shí)，也要在文化和生活上為他們提供長(zhǎng)效服務(wù)。”

　　2015年，龍峰社區(qū)建成了500平方米的“一老一少一普”活動(dòng)場(chǎng)所，建設(shè)中融入黨建元素，設(shè)立黨員義工站，并且與博醫(yī)匯、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心對(duì)接，為老人提供各類醫(yī)療服務(wù)，不定期在社區(qū)居民中舉辦文化活動(dòng)。老人臧秀英說(shuō)，“這兩年我在社區(qū)看到了我們社區(qū)人自己的文藝匯演，還在社區(qū)組織下登福道，參觀馬尾船政博物館，這是過(guò)去幾十年沒(méi)有的。”

　　如今，走進(jìn)龍峰社區(qū)，看到的是一派老有所依、幼有所樂(lè)、鄰里和睦、共治共享的景象。小區(qū)環(huán)境整潔，不少設(shè)備設(shè)施都重新翻修過(guò)，7個(gè)原本的無(wú)物業(yè)小區(qū)，有6個(gè)在今年全部裝上攝像頭。抓住無(wú)物業(yè)小區(qū)環(huán)境綜合整治的契機(jī)，長(zhǎng)效管理、長(zhǎng)效服務(wù)，是陳耀玉眼中龍峰社區(qū)蛻變的“法寶”。