我市東關(guān)保障房小區(qū)(位于東鶴路北側(cè))有店面15間，現(xiàn)面向社會公開采取投標(biāo)方式招租。

　　一、招租范圍

　　本次東關(guān)保障房小區(qū)公開招租的商鋪為：1棟1號店面，17.28m2;1棟2號店面，43.58m2;1棟3號店面，33.99m2;1棟4號店面，33.99m2;1棟5號店面，25.56m2;1棟6號店面，25.56m2;1棟7號店面，33.99m2;1棟8號店面，33.99m2;1棟9號店面，52.40m2;1棟10號店面，33.99m2;1棟11號店面，33.99m2;1棟12號店面，25.56m2;1棟13號店面，25.56m2;1棟14號店面，31.91m2;1棟15號店面，70.37m2。

　　二、招租對象

　　本次招租面向社會公開進行，凡具有完全民事行為能力、無不良記錄的境內(nèi)企事業(yè)法人、自然人(法律另有規(guī)定的除外)，均可參與競租。

　　三、租期和招租方式

　　1、所有商鋪經(jīng)營租期為五年,租期內(nèi)租金不變。

　　2、本次招租采用投標(biāo)的方式進行，價高者得。每間店面最低月租金控制價為：1棟1號店面，430元;1棟2號店面，1090元;1棟3號店面，850元;1棟4號店面，850元;1棟5號店面，640元;1棟6號店面，640元;1棟7號店面，850元;1棟8號店面，850元;1棟9號店面，1310元;1棟10號店面，850元;1棟11號店面，850元;1棟12號店面，640元;1棟13號店面，640元;1棟14號店面，800元;1棟15號店面，1760元。

　　四、經(jīng)營范圍

　　除在居民區(qū)經(jīng)營法律法規(guī)有禁止性規(guī)定的業(yè)務(wù)外，其他業(yè)務(wù)均可申請租賃。在居民區(qū)附近經(jīng)營有限制性規(guī)定的業(yè)務(wù)，需獲得相關(guān)行政許可后方能營業(yè)。承租人在規(guī)定期限內(nèi)未能獲得相關(guān)許可的,出租人有權(quán)提前解除房屋租賃合同，因此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。

　　五、報名辦法

　　承租人應(yīng)在2015年7月17日-23日期間向市住宅中心(市標(biāo)郵政大樓三層)提出租房書面申請，申請書應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　　(1)申請人的基本信息，包括名稱或者姓名、住址、聯(lián)系方式等;

　　(2)租用店面的用途;

　　(3)經(jīng)營項目簡介或項目概況;

　　(4)因經(jīng)營需要對房屋裝修的簡述;

　　六、投標(biāo)規(guī)定

　　資格審查合格的承租人在收到競租通知后，持身份證、戶口原件及復(fù)印件等相關(guān)證件,到市住建局8樓參加投標(biāo)會，同時預(yù)交投標(biāo)保證金5000元。未中標(biāo)的，投標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)投標(biāo)保證金予以返還;中標(biāo)的，投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租賃定金，一周內(nèi)簽訂租賃合同的轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金，一周內(nèi)未簽訂租賃合同的不予返還。

　　承租人參加競租投標(biāo)時，應(yīng)按規(guī)定時間、規(guī)定地點提前入場，入場時應(yīng)出示承租人本人身份證并登記，經(jīng)現(xiàn)場工作人員核對相關(guān)信息無誤后參與投標(biāo)(投標(biāo)時間另行通知)。

　　七、簽約規(guī)定

　　承租人競租成功后，須在一周內(nèi)到長樂市住宅發(fā)展中心簽訂《東關(guān)保障房小區(qū)商業(yè)用房租賃合同》、《東關(guān)保障房小區(qū)商業(yè)用房裝修協(xié)議》等相關(guān)文件，交納房屋年租金、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用。

　　承租人在合同簽署后5個工作日內(nèi)不交納租金的，視為自動放棄承租權(quán)，同時對承租人所交納的租賃房屋定金不予返還。競租競拍人應(yīng)在合同簽署后2個月內(nèi)辦齊工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可等相關(guān)全部證照。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián) 系 人：陳光、陳德安

　　聯(lián)系電話：28885671

長樂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二○一五年七月三日