一、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃總面積約15.5平方公里，范圍東至鶴上北山村-大腹嶺，南至203省道(峽漳路)，北至機(jī)場高速公路-里仁村-六平山，西抵泮野尖峰山腳。

　　二、規(guī)劃定位

　　規(guī)劃集政治、文化、商業(yè)休閑、生活居住等多元功能復(fù)合互動的活力城市區(qū)。

　　三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃呈“山環(huán)水連、兩片、兩心、一廊道”的空間布局：

　　“山環(huán)水連”：城外有尖峰山、六平山及董奉山等山體環(huán)繞，城內(nèi)上下洞江蜿蜒曲折串聯(lián)各個功能組團(tuán)，形成山環(huán)水連的自然生態(tài)格局;

　　“兩片”：東片吳航綜合服務(wù)區(qū)，西片航城宜居活力區(qū);

　　“兩心”：依托東西兩片分別形成行政商業(yè)中心及文化商貿(mào)中心;

　　“一廊道”：依托上下洞江及其支流形成的上下洞江活力生態(tài)廊道。

　　四、用地布局

　　吳航綜合服務(wù)區(qū)：以行政、商業(yè)功能為主導(dǎo)，兼具居住、文化休閑、醫(yī)療、教育、公園綠地等功能;

　　航城宜居活力區(qū)：以文化、商貿(mào)功能為主導(dǎo)，兼具商業(yè)、商務(wù)辦公、居住等功能;

　　核心公共服務(wù)區(qū)：在長山湖中心周邊、吳航路、勝利路和解放路沿線等區(qū)域重點布局城市文化展示、商務(wù)辦公、商業(yè)休閑等服務(wù)功能。

　　規(guī)劃結(jié)合舊城周邊的山體打造生態(tài)山地公園，強(qiáng)化上下洞江沿岸的綠化和綠道建設(shè)，打造城市長限環(huán)島和東關(guān)兩個門戶形象窗口。同時，按照“城市級─街道級─社區(qū)級”三級體系統(tǒng)籌安排文化、醫(yī)療、體育等公共設(shè)施等。

　　五、綜合交通

　　規(guī)劃形成以快速路、市域主干路、主干路為骨架，次干道、支路為補(bǔ)充的道路系統(tǒng)。骨干路網(wǎng)呈“四橫六縱”格局，“四橫”為峽漳線、吳航路——鰲山路——東鶴路、愛心路——解放路、航興路，“六縱”為福航路、廣場路、會堂路、朝陽路、西洋路和航鶴路。同時，規(guī)劃預(yù)留了軌道6號、8號線及站點的用地空間，同步考慮了公交場站、加油站、停車場的布點，并對慢行系統(tǒng)作了統(tǒng)籌規(guī)劃。

　　六、開發(fā)容量

　　規(guī)劃按照分區(qū)單元和基本單元對用地性質(zhì)和規(guī)劃控制指標(biāo)提出具體的容量控制，其中，航城分區(qū)單元居住平均容積率≤2.31，商服設(shè)施平均容積率≤2.87;吳航分區(qū)單元居住平均容積率≤2.03，商服設(shè)施平均容積率≤2.06。

　　附：更詳細(xì)內(nèi)容歡迎至長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站(http://www.clghj.com/)閱覽。

　　公示期間，市民可以通過三種方式反映意見和建議：

　　1、電子郵件到郵箱：[email protected];

　　2、傳真0591-28808018，請注明“長樂市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”，并留下聯(lián)系方式;

　　3、信函寄到長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局技術(shù)管理科收，郵政編碼350200，信封上請注明“長樂市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”。

　　本次規(guī)劃公告為期30天，預(yù)計于2016年3月5日結(jié)束。

　　長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局