為保障我市中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員等居住困難群體的住房需求,，根據(jù)《長(zhǎng)樂(lè)市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，經(jīng)市政府研究同意,，現(xiàn)就2015-2016年度第二輪我市公共租賃住房配租選房工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、時(shí)間安排：

　　1,、2016年9月19日 上午9：00低保戶,、分散供養(yǎng)家庭及單人戶的公租房配租選房。

　　2,、2016年9月19日 下午15：00 二人戶及以上的公租房配租選房,。

　　二、地點(diǎn)安排：

　　市住建局八樓會(huì)議室(原市標(biāo)郵政大樓),。

　　三,、配租的房源

　　本次東關(guān)保障房小區(qū)共安排配租226套保障性住房。

　　1,、屬于低保,、分散供養(yǎng)的申請(qǐng)戶，其配租房源安排在12#樓共1套,。

　　2,、非低保、分散供養(yǎng)的申請(qǐng)戶中,，單人戶的配租房源安排在9-11#樓共81套;多人戶配租房源安排在1-8#樓,，共145套。詳見(jiàn)當(dāng)天選房現(xiàn)場(chǎng)公告欄,。

　　四,、配租選房注意事項(xiàng)

　　1、為照顧申請(qǐng)家庭成員中行動(dòng)不方便的殘疾人和老年人(年滿70周歲)生活,，允許申請(qǐng)人提前提出書面申請(qǐng)并提供有關(guān)證明材料(申請(qǐng)材料于9月18日前提交住建局房改辦),，優(yōu)先配租其相應(yīng)配租范圍內(nèi)的一、二層的保障房;若特殊申請(qǐng)家庭戶數(shù)超過(guò)本批配租所提供的一,、二層保障房總套數(shù)時(shí),，優(yōu)先照顧最需要的申請(qǐng)人。

　　2,、申請(qǐng)人應(yīng)隨帶身份證原件,，按通知時(shí)間到指定地點(diǎn)抽取配租房號(hào)。若本人未能到場(chǎng)的應(yīng)委托他人,，被委托人應(yīng)持委托書及被委托人身份證明到場(chǎng)抽取配租房號(hào),。若本人既未按時(shí)到場(chǎng)，又未委托他人到場(chǎng)抽取配租房號(hào)的,，視為自動(dòng)放棄承租資格,，其配租資格取消，并自選房之日起2年內(nèi)不得再申請(qǐng)我市保障房,。

　　五,、租金及物業(yè)費(fèi)

　　(一)租金

　　1,、12#樓房源租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米。

　　2,、9-11#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米,。

　　3、1-8#樓公租房中,，非電梯房及電梯房一樓租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6元/平方米;電梯房二樓及以上樓層租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米;

　　4,、根據(jù)《長(zhǎng)樂(lè)市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)規(guī)定，本次公租房租金按照承租家庭年收入,、家庭財(cái)產(chǎn),，分如下三檔收取租金：

　　(1)民政部門認(rèn)定的低保家庭、分散供養(yǎng)家庭租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的20%收取,。

　　(2)不屬于低保家庭,、分散供養(yǎng)家庭且上一年度家庭年收入、財(cái)產(chǎn)均在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以下(含50%)的家庭按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金的50%收取,。

　　(3)上一年度家庭年收入或財(cái)產(chǎn)在公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的50%以上100%以下(含100%)的家庭,，租金按公租房標(biāo)準(zhǔn)租金收取,。

　　(二)物業(yè)費(fèi)

　　1,、屬民政部門確認(rèn)的低保、分散供養(yǎng)家庭免收物業(yè)費(fèi),。

　　2,、12#樓物業(yè)費(fèi)為每月0.7元/平方米。

　　3,、9-11#樓物業(yè)費(fèi)為每月0.7元/平方米,。

　　4、1-8#樓中,，非電梯房物業(yè)費(fèi)為0.7元/平方米;電梯房物業(yè)費(fèi)為0.8元/平方米,。

　　六、配租選房具體步驟

　　1,、申請(qǐng)戶按檔案編號(hào)抽取順序號(hào)(一個(gè)申請(qǐng)家庭對(duì)應(yīng)一個(gè)順序號(hào));

　　2,、申請(qǐng)戶按順序號(hào)抽取房號(hào)并到登記處簽字確認(rèn)。

　　七,、交房程序

　　1,、保障房申請(qǐng)戶在9月23日至30日與長(zhǎng)樂(lè)市住宅發(fā)展中心簽訂租房合同。

　　2,、繳納押金：低保戶,、分散供養(yǎng)家庭家庭押金300元;1-11#樓租戶押金2000元。另外預(yù)繳2016年10月,、11月,、12月的房租后,，由住宅發(fā)展中心開(kāi)具交房證明。

　　3,、申請(qǐng)人執(zhí)交房證明到保障房物業(yè)處繳納2016年10月,、11月、12月的物業(yè)費(fèi)后領(lǐng)取套房鑰匙后即可入住,。

　　注：簽訂租賃合同,、繳納押金、租金在市住建局三樓住宅發(fā)展中心辦公室,，繳納物業(yè)費(fèi)及領(lǐng)取鑰匙在東關(guān)保障房小區(qū)物業(yè)處,。

長(zhǎng)樂(lè)市保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2016年9月9日