受委托,，我公司定于2021年10月29日15:00在福州市長(zhǎng)樂區(qū)鄭和中路190號(hào)（福州市長(zhǎng)樂區(qū)城市建設(shè)投資控股有限公司）二樓會(huì)議室公開拍賣：福州市長(zhǎng)樂區(qū)長(zhǎng)山湖公園靠會(huì)展中心一側(cè)的類似流動(dòng)售貨亭（長(zhǎng)山湖大眾茶館）2年期經(jīng)營(yíng)權(quán)（建筑面積約20㎡,，室外可使用面積約300㎡）,。起拍價(jià)：第一年租金人民幣12240元，競(jìng)買保證金人民幣2.5萬元,。

　　一,、競(jìng)買人要求：參加報(bào)名競(jìng)買的競(jìng)買人須承諾為投入本項(xiàng)目的人員（含拆除建設(shè)、裝修,、運(yùn)營(yíng)等期間的服務(wù)人員）購(gòu)買足額的商業(yè)意外險(xiǎn)或雇主責(zé)任險(xiǎn),，食品安全險(xiǎn)等，未提供承諾或未承諾上述要求的不符合報(bào)名條件,。

　　二,、出租項(xiàng)目的相關(guān)約定和要求：

　　1.出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)大眾平價(jià)茶葉、茶點(diǎn),、民俗小吃等產(chǎn)品,，不得經(jīng)營(yíng)中西餐、燒烤等油煙類項(xiàng)目,。中標(biāo)后競(jìng)買人須30日內(nèi)成立經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)具有銷售茶葉,、茶點(diǎn)、民俗小吃等的獨(dú)立法人單位或個(gè)體工商戶（店名長(zhǎng)山湖大眾茶館）,，中標(biāo)人應(yīng)為該企業(yè)或個(gè)體工商戶的法定代表人或負(fù)責(zé)人,，持證經(jīng)營(yíng)；

　　2.中標(biāo)后經(jīng)營(yíng)的茶葉應(yīng)為中低端大眾茶葉,、茶點(diǎn)、民俗小吃等商品,，對(duì)商品需明碼標(biāo)價(jià),，單包茶葉售價(jià)不高于人民幣25元，整體均價(jià)控制在人民幣15元左右,，茶點(diǎn),、民俗小吃單份售價(jià)不高于人民幣10元,；

　　3.操作間應(yīng)配備必要的消防器材；

　　4.中標(biāo)人每日擺設(shè)座椅數(shù)量應(yīng)不得少于10桌,，并應(yīng)做好桌椅及操作間的保管和維修工作,，茶館經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生；

　　5.經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從政府營(yíng)業(yè)安排,、如因政策調(diào)整需進(jìn)行停業(yè)整治或其他不可抗力原因,，需提前解約的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止；

　　6.2年期經(jīng)營(yíng)權(quán)不含1個(gè)月的免租期,；

　　7.有償接收原長(zhǎng)山湖大眾茶館內(nèi)的設(shè)施,。

　　其它競(jìng)買事項(xiàng)及要求詳見本項(xiàng)目拍賣資料。

　　競(jìng)買人須于2021年10月28日17：00前將競(jìng)買保證金交納至福建省金盛拍賣有限公司賬戶后（以款到賬為準(zhǔn)）,，持銀行回單及有效證件聯(lián)系我公司辦妥競(jìng)買登記手續(xù)領(lǐng)取拍賣會(huì)資料,。

　　看樣時(shí)間：2021年10月19日、20日

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話：13159433880

　　報(bào)名地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場(chǎng)3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二一年十月十五日