經(jīng)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長(zhǎng)財(cái)國(guó)資〔2022〕132號(hào)），受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)勞動(dòng)就業(yè)中心委托,，福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)對(duì)長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層1#,、2#、3#店面及2-5層辦公場(chǎng)所5年期租賃權(quán)（總建筑面積約1083.1㎡）對(duì)外公開(kāi)招租進(jìn)行招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一,、交易標(biāo)的簡(jiǎn)介

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-001，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層1#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約93.5㎡）,，首年租金參考價(jià)：人民幣31.7532萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣6.4萬(wàn)元,。有優(yōu)先權(quán)人,，目前在租，租期于2022年5月14日到期,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-002,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層2#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約90㎡）,，首年租金參考價(jià)：人民幣30.564萬(wàn)元/年，并保持每年5%遞增,，競(jìng)租保證金：人民幣6.1萬(wàn)元,。有優(yōu)先權(quán)人，目前在租,，租期于2022年6月10日到期,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-003，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓1層1#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約27㎡）,，首年租金參考價(jià)：人民幣10.1736萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增，競(jìng)租保證金：人民幣2萬(wàn)元,。有優(yōu)先權(quán)人,，目前在租，租期于2022年6月10日到期,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-004,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓2層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.1156萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增,，競(jìng)租保證金：人民幣1.6萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-005,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓3層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.3772萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增,，競(jìng)租保證金：人民幣1.7萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-006,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓4層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.3772萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增,，競(jìng)租保證金：人民幣1.7萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人,。

　　標(biāo)的編號(hào)：CLQ2022010-007,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道建設(shè)路16號(hào)培訓(xùn)大樓5層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣7.5912萬(wàn)元/年,，并保持每年5%遞增,，競(jìng)租保證金：人民幣1.5萬(wàn)元。無(wú)優(yōu)先權(quán)人,。

　　以上標(biāo)的均無(wú)裝修免租期,，面積等參數(shù)僅供競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人參考,，具體以競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品均不屬于本次交易范疇,；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付,，起始價(jià)、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi),。

　　二,、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

　　1.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格要求須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　2.以上標(biāo)的不得用于開(kāi)辦餐飲、音響等對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生污染和噪音的行業(yè)同時(shí)經(jīng)營(yíng)者須合法經(jīng)營(yíng),，并遵守國(guó)家和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定,。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年5月25日16：00時(shí)止,，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取出讓文件,，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名；報(bào)名材料包括：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū),、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表,、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書(shū),、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證等,。

　　四、競(jìng)價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2022年5月25日16：00前,。競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶,。競(jìng)價(jià)保證金不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過(guò)競(jìng)價(jià)資格審查,，各競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜,。

　　競(jìng)價(jià)保證金銀行賬號(hào)

　　戶名全稱(chēng)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　開(kāi)戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂(lè)支行

　　（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)CLQ20220010-0**競(jìng)價(jià)保證金）

　　五,、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式

　　2022年5月26日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià),。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

　　1.競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名前必須實(shí)地查看標(biāo)的物,，對(duì)交易標(biāo)的物的狀況進(jìn)行認(rèn)真勘察和評(píng)估,，競(jìng)價(jià)成交后競(jìng)得人不得對(duì)標(biāo)的的狀況或瑕疵提出異議。

　　2.其它事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件,。

　　看樣聯(lián)系電話：13338281800

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月十一日