經(jīng)福州市長樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長財(cái)國資〔2022〕132號），受福州市長樂區(qū)勞動就業(yè)中心委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開對長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓1層1#、2#、3#店面及2-5層辦公場所5年期租賃權(quán)（總建筑面積約1083.1㎡）對外公開招租進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、交易標(biāo)的簡介

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-001，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓1層1#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約93.5㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣31.7532萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣6.4萬元。有優(yōu)先權(quán)人，目前在租，租期于2022年5月14日到期。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-002，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓1層2#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約90㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣30.564萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣6.1萬元。有優(yōu)先權(quán)人，目前在租，租期于2022年6月10日到期。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-003，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓1層1#店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約27㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣10.1736萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣2萬元。有優(yōu)先權(quán)人，目前在租，租期于2022年6月10日到期。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-004，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓2層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.1156萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣1.6萬元。無優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-005，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓3層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.3772萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣1.7萬元。無優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-006，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓4層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣8.3772萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣1.7萬元。無優(yōu)先權(quán)人。

　　標(biāo)的編號：CLQ2022010-007，長樂區(qū)吳航街道建設(shè)路16號培訓(xùn)大樓5層5年期租賃權(quán)（建筑面積約218.15㎡），首年租金參考價(jià)：人民幣7.5912萬元/年，并保持每年5%遞增，競租保證金：人民幣1.5萬元。無優(yōu)先權(quán)人。

　　以上標(biāo)的均無裝修免租期，面積等參數(shù)僅供競價(jià)申請人參考，具體以競價(jià)申請人實(shí)地勘察為準(zhǔn)；房屋內(nèi)的可移動物品均不屬于本次交易范疇；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付，起始價(jià)、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi)。

　　二、競價(jià)申請人應(yīng)具備的資格條件

　　1.競價(jià)申請人資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　2.以上標(biāo)的不得用于開辦餐飲、音響等對周邊環(huán)境產(chǎn)生污染和噪音的行業(yè)同時經(jīng)營者須合法經(jīng)營，并遵守國家和長樂區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年5月25日16：00時止，競價(jià)申請人可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取出讓文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名；報(bào)名材料包括：競價(jià)申請承諾書、競價(jià)申請信息登記表、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四、競價(jià)保證金繳交截止時間及繳交方式

　　競價(jià)保證金到賬截止時間為2022年5月25日16：00前。競價(jià)申請人須在截止時間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶。競價(jià)保證金不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過競價(jià)資格審查，各競價(jià)申請人宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

　　競價(jià)保證金銀行賬號

　　戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長樂支行

　　（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)CLQ20220010-0**競價(jià)保證金）

　　五、自由競價(jià)時間及方式

　　2022年5月26日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競價(jià)。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1.競價(jià)申請人報(bào)名前必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對交易標(biāo)的物的狀況進(jìn)行認(rèn)真勘察和評估，競價(jià)成交后競得人不得對標(biāo)的的狀況或瑕疵提出異議。

　　2.其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。

　　看樣聯(lián)系電話：13338281800

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月十一日