經(jīng)福州市長樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長財(cái)國資〔2023〕499號），受福州市長樂區(qū)教育局委托，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開直接競價(jià)方式對長樂區(qū)漳港街道花都支路濱海新城二期安置小區(qū)配套幼兒園科教房地產(chǎn)10年期租賃權(quán)(占地面積約4200㎡，建筑面積約3991㎡)進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、交易標(biāo)的簡介

　　1.標(biāo)的編號：CLQ2023062-001。2.標(biāo)的名稱：長樂區(qū)漳港街道花都支路濱海新城二期安置小區(qū)配套幼兒園科教房地產(chǎn)10年期租賃權(quán)(占地面積約4200㎡，建筑面積約3991㎡)。3.競價(jià)保證金金額：10萬元。4.首年租金起始價(jià)：51.7236萬元/年。5.租金遞增情況：從第四年起每年3%遞增。6.其它說明：目前空置，無優(yōu)先權(quán)人。

　　以上標(biāo)的有6個(gè)月裝修免租期，面積等參數(shù)僅供意向競價(jià)方參考，具體以意向競價(jià)方實(shí)地勘察為準(zhǔn)。

　　二、競價(jià)方應(yīng)具備的資格條件

　　意向競價(jià)方資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人、其他組織，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，不接受聯(lián)合競價(jià)報(bào)名。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2023年12月22日16：00止，意向競價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競價(jià)方宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名；報(bào)名材料包括：競價(jià)申請承諾書、競價(jià)申請信息登記表、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金繳納憑證等。

　　四、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月22日16：00前。意向競價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的競價(jià)保證金銀行賬號；或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金(子)賬號。競價(jià)保證金不能由他人賬戶代繳，否則將不予通過競價(jià)資格審查，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

　　競價(jià)保證金銀行賬號

　　戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行

　　（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)CLQ2023062-001競價(jià)保證金）

　　五、自由競價(jià)時(shí)間及方式

　　2023年12月26日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競價(jià)。

　　六、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1.各意向競價(jià)方報(bào)名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開競租文件，包括但不僅限于本公告、《長樂區(qū)2023年第60期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《房屋租賃合同》范本及《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點(diǎn)）。意向競價(jià)方必須實(shí)地查看標(biāo)的物，對交易標(biāo)的物的來源、暇疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真勘察和評估。一旦報(bào)名參加競價(jià)即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競價(jià)成交后受讓方不得對此提出任何異議。2.其它事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競租文件。

　　看樣聯(lián)系人電話：15080085321 交易中心電話：0591-28828805 系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二三年十二月八日