受福州市長樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，我公司定于2023年12月26日10:00在福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七樓（開標(biāo)室一）公開拍賣以下標(biāo)的：

　　標(biāo)的編號CLQ2023063-001：長樂區(qū)吳航街道鄭和東路73,、75,、77號店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約110.4㎡）。該標(biāo)的自第2年起租金每1年遞增3%,，參考價(jià)為年租金人民幣26.5萬元,，競買保證金：5.3萬元。

　　標(biāo)的編號CLQ2023063-002：長樂區(qū)吳航街道河下街1039號店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約27㎡）,。該標(biāo)的自第2年起租金每1年遞增3%,，參考價(jià)為年租金人民幣3.86萬元，競買保證金：0.8萬元,。

　　一,、競買人資格要求：

　　意向競買人須是在中華人民共和國境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人,，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用，符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　二、特別事項(xiàng)告知：

　　1.上述標(biāo)的出租經(jīng)營項(xiàng)目使用嚴(yán)格遵守國家和長樂區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定,，不得從事對周邊居民有影響的娛樂類,、危險(xiǎn)品類,、污染類等行業(yè)，不得有危害社會安定的行為,。并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意不得私自轉(zhuǎn)租。在承租期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止,。

　　2.標(biāo)的編號CLQ2023063-001目前為在租狀態(tài)，原租賃合同2024年1月10日到期,。上述標(biāo)的拍賣成交后,，待買受人付清租金、押金,、簽訂《租賃合同》,，待原《租賃合同》到期后由出租方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

　　3.標(biāo)的編號CLQ2023063-002目前為空置狀態(tài),。

　　4.上述標(biāo)的均無免租期,，面積等參數(shù)僅供意向競買人參考，具體以意向競買人實(shí)地勘察為準(zhǔn),。其他競買事項(xiàng)及要求詳見福州市長樂區(qū)2023年45期（2）產(chǎn)權(quán)招租拍賣文件及各標(biāo)的《租賃合同》范本,。

　　三、競買保證金繳納時(shí)間及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名截止時(shí)間：

　　意向競買人須在2023年12月22日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式將競買保證金足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,；賬號：8111301011500539877,；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長樂支行；繳納競買保證金用途須注明：產(chǎn)權(quán)CLQ2023063-00*競買保證金,，以款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金（子）賬號并在2023年12月22日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查,。

　　四,、特別說明：

　　1.各意向競買人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,。

　　2.報(bào)名材料包括：

　　A.自然人報(bào)名：競買人身份證復(fù)印件（帶原件核對）,、競買保證金繳納憑證、競價(jià)申請承諾書,、競價(jià)申請信息登記表等,。

　　B.企業(yè)報(bào)名：競價(jià)申請承諾書、競價(jià)申請信息登記表,、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書,、競買保證金繳納憑證,、法定代表人身份證,、授權(quán)委托人身份證等（帶原件核對）。

　　C.其他事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)拍賣文件,。

　　看樣時(shí)間：2023年12月12日,、13日（具體時(shí)間另行約定）

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0591-87815567 13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二三年十二月八日