受福建省福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村村民委員會委托，我公司定于2023年12月28日10：00在福建省福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村村民委員會三樓會議室公開拍賣：福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村三叉街農(nóng)貿(mào)市場（攤位30位、地攤位共9位、店面8間）三年期租賃權(quán)。本次拍賣采用按逐個（攤位、地攤及店面）進(jìn)行拍賣方式進(jìn)行拍賣，各標(biāo)的（攤位、店面、地攤）的位置、面積、競買保證金、參考價等詳見本項目拍賣會資料及拍賣清單。

　　一、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人單位或個體工商戶均可參與競買。

　　二、特別事項告知：

　　1.上述標(biāo)的（攤位30位、地攤位共9位、店面8間）僅作為農(nóng)貿(mào)市場使用，還應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不得有危害社會安定的行為，不從事對周邊居民有影響的危險品類、污染類等行業(yè)，并加強管理，未經(jīng)甲方同意不得私自轉(zhuǎn)租、改造。在租賃期間出租方若因政策性原因提前終止合同的，應(yīng)無條件免責(zé)提前終止。

　　2.競買人須在拍賣成交后的五個工作日內(nèi)一次性向福建省福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村村民委員會付清三年總租金、租賃合同履約保證金（店面每間為5000元人民幣、攤位及地攤每間均為3000元整人民幣）并與福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村村民委員會簽訂《三叉街市場經(jīng)營承包租賃合同》，上述各標(biāo)的租金、合同履約保證金直接匯入村委會指定賬戶（戶名：福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村股份經(jīng)濟(jì)合作社；賬號：9010615020010000000608；開戶行：長樂農(nóng)商銀行瑯峰分理處）。

　　3.移交時間：拍賣成交后，待買受人付清競得標(biāo)的三年總租金、租賃合同履約保證金、簽訂《三叉街市場經(jīng)營承包租賃合同》后由福建省福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)瑯峰村村民委員會于2023年12月31日辦理移交手續(xù)。

　　三、競買保證金：意向競買人須于2023年12月26日16:00前將競買保證金繳納至我公司賬戶（戶名全稱：福建省金盛拍賣有限公司；賬號：591902636010266；開戶行：招商銀行福州分行五四北支行），以款到賬時間為準(zhǔn)（款項用途須注明：三叉街市場攤位或店面競買保證金）后持銀行回單及有效證件聯(lián)系我公司辦妥競買登記手續(xù)領(lǐng)取拍賣會資料。其他競買事項及要求詳見本項目拍賣會資料。

　　看樣時間：2023年12月19日、20日

　　看樣地點：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0591-87815567（小陳） 13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二三年十二月十三日