我公司定于2024年3月18日10:00至2024年3月19日10:00（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（阿里拍賣）上進(jìn)行公開招租活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：

　　標(biāo)的1：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道勝利路229,、231,、233號(hào)店面五年期租賃權(quán)（面積約370㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：23萬(wàn)元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納六個(gè)月租金作為抵押金,，租金每三個(gè)月交付一次。無(wú)免租期,，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)租保證金3.5萬(wàn)元。

　　標(biāo)的2：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道勝利路227號(hào)店面五年期租賃權(quán)（面積約20㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：1.61萬(wàn)元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納六個(gè)月租金作為抵押金,，租金每三個(gè)月交付一次,。無(wú)免租期，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)租保證金0.3萬(wàn)元,。

　　標(biāo)的3：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道河下街1182號(hào)店面（原河陽(yáng)樓13幢004號(hào)）五年期租賃權(quán)（面積約36㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：3.42萬(wàn)元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納六個(gè)月租金作為抵押金，租金每三個(gè)月交付一次,。無(wú)免租期,，目前為空置狀態(tài)，競(jìng)租保證金0.6萬(wàn)元,。

　　一,、競(jìng)租人資格要求：

　　意向競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港,、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　二,、 特別事項(xiàng)告知：

　　1.上述標(biāo)的出租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目使用嚴(yán)格遵守國(guó)家和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定，不得有危害社會(huì)安定的行為,，并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意不得私自轉(zhuǎn)租。在承租期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無(wú)條件免責(zé)提前終止,。

　　2.上述標(biāo)的用途均為商業(yè),，不能從事對(duì)周邊居民有影響的娛樂(lè)類、危險(xiǎn)品類,、污染類等行業(yè),。

　　3.競(jìng)拍成功后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金(首期6個(gè)月租金)及首期3個(gè)月租金,，若保證金不足支付履約保證金(首期6個(gè)月租金)及首期3個(gè)月租金,，競(jìng)得者須在簽訂合同之前將差額部分打款至指定銀行賬戶。

　　4.競(jìng)拍成功后,，承租人如需裝修房產(chǎn)的,，裝修過(guò)程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑,、占用公共通道等情況,，否則出租方有權(quán)解除與承租人所簽訂的《租賃合同》，并承租人履約保證金不予以退還,，責(zé)令承租人限期搬離,，且對(duì)承租人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)租人知悉,！

　　5.上述標(biāo)的面積等參數(shù)僅供意向競(jìng)租人參考,，具體以意向競(jìng)租人實(shí)地勘察為準(zhǔn)。其他競(jìng)租事項(xiàng)及要求詳見各標(biāo)的《租賃合同（樣本）》,。

　　三,、保證金交納及處置：

　　1.競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作,。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金,。競(jìng)租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競(jìng)租保證金,。

　　2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（承租人）需把平臺(tái)服務(wù)費(fèi)付清后，凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶,。其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后解凍,。競(jìng)租保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　3.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià),，支付競(jìng)租保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)租保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng),，淘寶客服熱線：400-822-2870,，09:00-21:00人工在線。

　　四,、特別說(shuō)明：

　　1.各意向競(jìng)租人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名。

　　2.報(bào)名材料包括：

　　A.自然人報(bào)名：上傳本人身份證,。

　　B.企業(yè)報(bào)名：上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證。

　　C.其他事項(xiàng)詳見淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示,。

　　看樣時(shí)間：自本次公告之日起接受咨詢及預(yù)約看樣,。

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話及聯(lián)系人：15695901560（林先生）

　　公司地址：福建省福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)廣場(chǎng)南路813號(hào)8層

　　福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　二O二四年二月二十三日