福州新聞網(wǎng)2月9日訊(福州晚報記者 葉智勤)郭某與妻子林某婚后共同購買了倉山區(qū)的一處房屋,，并辦理了商品房預告登記，權利人為郭某,、林某二人,。2009年6月，郭某與妻子林某在馬尾區(qū)民政局辦理了協(xié)議離婚登記,，約定倉山區(qū)的該處房屋歸郭某所有,。2011年3月，該房屋竣工驗收,，并辦理了商品房初始登記,。2011年11月，郭某與前妻林某共同申請辦理新建商品房轉移登記,，將該房屋登記至二人名下,，并約定郭某占90%份額，林某占10%份額,。此后,，郭某獨自居住于該房屋，但一直未辦理轉移登記,。2016年3月,，郭某持離婚證、離婚協(xié)議書及房屋所有權證要求將上述房屋登記至其一人名下,。房屋登記機構以房屋登記應雙方共同申請為由,，拒絕其申請,，并出具了不予受理通知書,。郭某不服該決定,，訴至法院。

　　法院經(jīng)審理認定,，僅憑離婚協(xié)議單方申請變更到郭某名下,，不符合《房屋登記辦法》第十二條規(guī)定的申請房屋產(chǎn)權轉移登記亦應與對方當事人共同申請。因此,，法院判決駁回原告郭某的訴訟請求,。案例點睛：

　　《房屋登記辦法》第十二條規(guī)定：“申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請”,，2008年,，住房和城鄉(xiāng)建設部關于對銅陵市房地產(chǎn)市場管理處《關于適用〈房屋登記辦法〉有關規(guī)定的請示》的復函中明確答復：“根據(jù)《物權法》《婚姻法》及《房屋登記辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻雙方經(jīng)民政部門協(xié)議離婚時,，離婚協(xié)議對夫妻共有房產(chǎn)進行約定處理的,，在辦理房屋所有權轉移登記時，需離婚雙方到場共同申請,?！?/p>