新華社福州3月28日電(記者董建國、顏之宏)28日,，福建省福州市和廈門市相繼發(fā)布通知,，進一步強化兩地房地產(chǎn)市場調(diào)控管理。

　　福州市政府發(fā)布的通知明確從29日起,，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房,，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格,。

　　通知明確加大公共租賃住房供給,，2017年內(nèi)福州將籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項目;加大住宅用地供應(yīng),，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加1倍以上。

　　福州市明確,，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房,，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。業(yè)主或房地產(chǎn)中介機構(gòu)公開發(fā)布的二手房出售信息必須標明房源信息編碼,，二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源信息編碼,。

　　廈門市發(fā)布通知，明確中國人民銀行廈門市中心支行根據(jù)國家相關(guān)住房信貸政策規(guī)定和本市實際,，指導(dǎo)市場利率定價自律機制,，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。

　　對無法提供購房之日前4年內(nèi)在廈門當?shù)刂鹪逻B續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房,。

　　對住房公積金繳存職工在廈門本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年,。據(jù)了解,，該通知自3月29日起實施。

　　此外,，兩地還將嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價,、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌,、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,。(完)