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榕首套房貸利率上浮10% 二套房貸利率首次上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.2倍

http://duobangwang.com  2017-06-13 15:20:46   來源:福州新聞網(wǎng)  【字號(hào)

  福州新聞網(wǎng)6月13日訊(福州晚報(bào)記者 楊劍峰)近期全國多個(gè)城市陸續(xù)調(diào)高房貸利率。記者昨日獲悉,在榕銀行房貸利率調(diào)整步伐加快,近日又有銀行上調(diào)了首套房貸利率,其中高的上浮比例達(dá)到了10%,二套房貸利率也首次從原先的在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%調(diào)整為上浮20%。

  二套房貸利率首次上調(diào)20%

  在榕一家股份制銀行支行工作人員表示,該行首套房貸利率已上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.1倍,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。與此同時(shí),在榕另一家股份制銀行首套房貸利率也從原先的上浮3%調(diào)整為上浮10%。

  此前在榕銀行二套房貸利率按兵不動(dòng),為基準(zhǔn)利率的1.1倍,隨著首套房貸利率上浮10%,二套房貸利率首次調(diào)整,上述兩家股份制銀行二套房貸利率上浮比例已調(diào)整為20%。

  利率再次上浮,房貸成本支出將增加。以首套房貸為例,貸款100萬元,貸款期限20年,執(zhí)行基準(zhǔn)利率(4.9%),月供為6500余元,總利息為57萬多元;貸款利率上浮10%(5.39%),月供為6816.89 元,總利息為63.6萬元。

  同樣貸款額同樣期限,二套房貸利率上浮20%(5.88%),月供為7095.25元,比利率上浮10%增加278元;總利息為70.28萬元,比利率上浮10%多出6.68萬元。

  房貸未暫停 但要排長隊(duì)

  據(jù)了解,目前福州房貸現(xiàn)狀主要是利率持續(xù)上調(diào)且貸款額度緊張,客戶辦理業(yè)務(wù)要排長隊(duì),但未發(fā)現(xiàn)銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。

  業(yè)內(nèi)人士表示,在榕銀行主體多是一些全國性股份制銀行,房貸額度雖然整體較為緊張,但還是會(huì)相應(yīng)動(dòng)態(tài)調(diào)整,不會(huì)輕易暫停房貸。

  昨日在榕一家股份制銀行相關(guān)人士表示,現(xiàn)在房貸額度緊張,分行都在排隊(duì)等總行下發(fā)的額度。現(xiàn)在客戶需要排隊(duì)等待放款,放款時(shí)間也無法明確,為了提前了解客戶申請(qǐng)的情況,分行每周五都要匯總下周擬放款的名單,然后再按順序放款。