福州新聞網(wǎng)8月3日訊(福州晚報(bào)記者 王光慧)日前,，福清市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《福清市人民政府辦公室關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,，對(duì)福清市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,，規(guī)定凡在福清市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的,，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)?！锻ㄖ纷?017年7月26日起施行,。

　　《通知》要求，首次開(kāi)盤(pán)住宅項(xiàng)目備案均價(jià)嚴(yán)格落實(shí)政府控價(jià)目標(biāo),。新建商品住宅項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域,、同品質(zhì)、同類(lèi)型備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格,，確保福清市2017年每月商品住房網(wǎng)簽備案均價(jià)不高于2016年10月份商品住房?jī)r(jià)格水平,。

　　另外，福清將嚴(yán)格執(zhí)行限轉(zhuǎn)售政策,。凡在福清市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),。

　　此外，2017年福清市將加大住宅用地供應(yīng),。2017年普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍,，達(dá)到1896畝。福清市還將完成全年公共租賃房源籌集和分配任務(wù),。2017年福清市公共租賃住房建設(shè)任務(wù)332套,、分配任務(wù)283套。

　　《通知》明確,，今后福清市將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)企業(yè),、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)預(yù)售、捂盤(pán)惜售,、虛假?gòu)V告,、不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià),、不執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管方案等行為,，將嚴(yán)密監(jiān)控房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成重大不良影響的情形,，包括惡意哄抬房?jī)r(jià),、發(fā)布虛假?gòu)V告、制造市場(chǎng)恐慌,、炒買(mǎi)炒賣(mài)等違法違規(guī)行為,，立即曝光,，頂格處罰。