福州新聞網(wǎng)11月24日訊(福州晚報記者 楊劍峰)記者昨日采訪獲悉，由于年底貸款額度緊張,，加上消費(fèi)貸款監(jiān)管趨嚴(yán)，在榕不少銀行基本暫停了抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù),，即使符合條件的客戶,，也很難貸到款。

　　讀者紀(jì)女士昨日向記者咨詢貸款事宜,。紀(jì)女士說,，她的朋友有一處房產(chǎn)，產(chǎn)證權(quán)寫的是朋友和他父親的名字,，最近朋友和他父親想拿這套房產(chǎn)向銀行申請抵押消費(fèi)貸款,，但朋友的父親已超過70周歲，不知道能否貸款,。

　　記者采訪獲悉,，銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)對客戶的年齡有具體規(guī)定,，一般不受理高齡客戶的貸款申請。比如,，不少股份制銀行規(guī)定,，客戶申請抵押貸款時的年齡不能超過65周歲。另一家銀行的客戶經(jīng)理告訴記者,，該行抵押貸款申請年限相對會長,，客戶年齡加上貸款期限不能超過70年。

　　在榕銀行相關(guān)人士表示,，限制貸款客戶的年齡,，主要是因?yàn)榇簖g客戶還款能力減弱，且發(fā)生意外的概率增加,。另外,，聯(lián)名產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，只要當(dāng)中一方的年齡超標(biāo)就不能辦理,，除非老人先把房子過戶給子女后再由子女單獨(dú)申請貸款,。

　　事實(shí)上，即使客戶符合申請條件,，現(xiàn)在也很難申請到抵押消費(fèi)貸款,，因?yàn)樵陂挪簧巽y行暫停了住房抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。

　　銀行相關(guān)人士說,，臨近年末,，銀行信貸額度更加緊張，住房按揭貸款業(yè)務(wù)也受到影響,，現(xiàn)在雖然仍在受理按揭貸款業(yè)務(wù),，但市民申請的按揭貸款基本上都要等兩三個月甚至更長時間才能放款，現(xiàn)在申請的貸款則要等明年新的貸款額度下發(fā)后才能發(fā)放,，抵押消費(fèi)貸款就更不用說了,。

　　更為重要的是，今年住房抵押消費(fèi)貸款增長迅速,，有些資金違規(guī)進(jìn)入樓市,，監(jiān)管部門先后發(fā)文要求嚴(yán)查消費(fèi)貸款資金違規(guī)流入樓市等領(lǐng)域。在榕一家銀行的相關(guān)人士表示,，目前銀行對個人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的要求更加嚴(yán)格,，個人貸款用途必須真實(shí)有效，該行已基本暫停了住房抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù),，除非客戶申請辦理該業(yè)務(wù)能夠提供真實(shí)的消費(fèi)發(fā)票,。

　　和消費(fèi)信貸收緊不同，住房抵押經(jīng)營性貸款仍可繼續(xù)受理,，且額度相對有保障,，以助力小微企業(yè)發(fā)展,。另外，個人線上純信用小額消費(fèi)貸款有的銀行仍在受理,。