福州新聞網(wǎng)3月15日訊（福州晚報記者 江海）記者昨日獲悉,，在榕多家銀行提高了首套房貸利率,，從此前在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，普遍調(diào)整到在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%～20%,。此外,，由于貸款額度緊張,，貸款者要排隊等待銀行放款。

　　“現(xiàn)在首套房貸的利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%到15%,，二套房貸利率則上浮15%到20%,。”農(nóng)業(yè)銀行福州某網(wǎng)點的工作人員表示,。

　　鼓樓區(qū)的建設(shè)銀行,、興業(yè)銀行等網(wǎng)點工作人員表示，所在銀行的首套房貸利率上浮10%～15%,，二套房貸利率上浮15%～20%,，具體的利率要看貸款人的征信情況等,。

　　五四路上一家股份制銀行的工作人員告訴記者，目前不論是首套房還是二套房,，該行的貸款利率均在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%,。

　　利率上漲讓買房的成本進(jìn)一步提高。以一套總價200萬元的房子為例,，如果首付三成,，購房者需貸款140萬元,，按照30年等額本息還款方式,，按基準(zhǔn)利率計算，本息合計約267萬元,，月供約7430元,；利率上浮15%，本息合計290多萬元,，月供約8068元,，比按基準(zhǔn)利率計算多638元左右。

　　貸款利率上升讓人“肉痛”,，放貸時間延長則讓人無奈,。記者從福州多家銀行獲悉，目前各銀行的貸款額度都有管控,，房地產(chǎn)類貸款的審批比之前更加嚴(yán)格,。

　　農(nóng)業(yè)銀行福州某網(wǎng)點的工作人員告訴記者，由于貸款額度很少,，客戶都需要排隊等候放款,。據(jù)介紹，由于房貸額度有限,，部分股份制銀行的網(wǎng)點現(xiàn)在主要做的是個人信用貸款和抵押貸款業(yè)務(wù),。