近期業(yè)界傳出北京等地限制個人住房抵押貸款的消息。記者昨日咨詢福州多家銀行后獲悉,，目前福州“房抵貸”業(yè)務(wù)正常辦理,，不過利率大多要上浮25%～35%。

　　鼓屏路,、五四路等地農(nóng)行網(wǎng)點的工作人員表示,，目前該行個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)可正常辦理，但利率在基準(zhǔn)利率（4.9%）基礎(chǔ)上上浮25%～35%,。中信銀行,、平安銀行、浦發(fā)銀行的客服人員也表示,，所在銀行仍可辦理個人住房抵押貸款業(yè)務(wù),，但貸款利率一般都會上浮30%。這些客服人員表示,，去年用于消費的個人住房抵押貸款最低年利率為5.22%左右,，今年就不太可能了。

　　建設(shè)銀行,、工商銀行的客服人員表示,，目前個人住房抵押貸款的利率有所上升，一般年利率為5.8%～6.5%,，如果客戶有營業(yè)執(zhí)照辦理經(jīng)營性貸款,，貸款相對容易一些；普通客戶想辦理消費類的“房抵貸”,，額度可能較緊張,。

　　市民通過中介貸款會不會更方便呢？昨日,，記者從東街新都會財經(jīng)廣場一家貸款中介獲悉,，目前與中介合作的銀行都可正常辦理“房抵貸”業(yè)務(wù)，因為熟悉流程，客戶找他們辦理業(yè)務(wù)會方便一點,，但利率沒有優(yōu)惠,，如果材料齊全、客戶配合的話,，一星期左右就可以放款了,。

　　記者采訪的多家銀行的工作人員都表示，現(xiàn)在辦理個人住房抵押貸款要提供用款證明,，如果是用于裝修,，銀行工作人員會不定期上門查看，一旦被監(jiān)管部門查到資金用于投資的話,，將要求貸款人全額還款,。

　　上述中介企業(yè)工作人員告訴記者，銀行目前嚴(yán)控資金流向,，用于裝修的消費貸審批容易一點,，買車類的較難，如果用于買房則貸不了款,。（記者 江海）