市民國慶假期在某樓盤看房,。

　　福州新聞網(wǎng)10月9日訊(福州晚報記者 江海 文/攝)作為“銀十”的一個重要節(jié)點,國慶假期里福州樓市的表現(xiàn)如何?記者走訪發(fā)現(xiàn),假期看房的人數(shù)比平時有所增加,開發(fā)商促銷力度加大,但樓市交易量同比下降較明顯,。

　　記者近日從福州多家房企獲悉,今年國慶假期,各樓盤的看房人數(shù)比平時略有增加,開發(fā)商也推出不少促銷活動,和去年同期相比,一手房銷售有不少優(yōu)惠,吸引了不少看房的市民,。

　　“每天有七八十名看房者,有一半是自己逛過來的,還有一半是被我們電招的客服用禮品‘誘惑’來的,?！弊蛉?五四北某樓盤的銷售人員許先生說,平時每天有三四十人來看房就不錯了,國慶假期看房人數(shù)確實增加了,。

　　對一些喜歡“薅羊毛”的看房者來說,今年的國慶假期沒有讓他們失望,。記者獲悉,福州不少樓盤為了吸引客戶到訪,要么送演出門票,要么送加油卡,標價五六百元的廚具也是說送就送,。

　　開發(fā)商促銷的力度也大了很多,。一個郊區(qū)樓盤的置業(yè)經(jīng)理告訴記者,他們制定了從中秋假期一直持續(xù)到國慶假期的促銷計劃,部分房源的優(yōu)惠力度達幾十萬元,房源實際銷售價格比去年底還低,。

　　福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,今年國慶假期,福州樓市實際交易量同比下降明顯。例如,10月1日至7日,福州五城區(qū)(鼓樓,、臺江,、倉山、晉安,、馬尾)一手房的簽約量分別為24套,、14套、33套,、21套,、9套,、16套、13套,。而去年同期,福州五城區(qū)一手房簽約量分別為70套,、52套、44套,、39套,、53套、44套和43套,。

　　“樓市調(diào)控政策效果顯現(xiàn),購房者觀望情緒加重,第四季度開發(fā)商加快推盤節(jié)奏,并推出了一系列優(yōu)惠促銷活動,。”房地產(chǎn)研究機構(gòu)福州克而瑞的分析師表示,近期福州多個樓盤取得預售許可證,還有不少項目宣傳即將開盤,據(jù)不完全統(tǒng)計,五城區(qū)和閩侯共有15個樓盤擬于近期開盤,。因此,為了順利去化,開發(fā)商都打算以價換量,“首付分期”,、特價房、“一口價”等優(yōu)惠方式將重現(xiàn)福州樓市,。

　　在這樣的情況下,剛需購房者選擇的余地變大,業(yè)內(nèi)人士建議購房者優(yōu)先選擇搖號,、正常首付比例、未捆綁銷售的樓盤,。