市民國(guó)慶假期在某樓盤(pán)看房,。

　　福州新聞網(wǎng)10月9日訊(福州晚報(bào)記者 江海 文/攝)作為“銀十”的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn),國(guó)慶假期里福州樓市的表現(xiàn)如何?記者走訪發(fā)現(xiàn),假期看房的人數(shù)比平時(shí)有所增加,開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)力度加大,但樓市交易量同比下降較明顯,。

　　記者近日從福州多家房企獲悉,今年國(guó)慶假期,各樓盤(pán)的看房人數(shù)比平時(shí)略有增加,開(kāi)發(fā)商也推出不少促銷(xiāo)活動(dòng),和去年同期相比,一手房銷(xiāo)售有不少優(yōu)惠,吸引了不少看房的市民,。

　　“每天有七八十名看房者,有一半是自己逛過(guò)來(lái)的,還有一半是被我們電招的客服用禮品‘誘惑’來(lái)的,?！弊蛉?五四北某樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員許先生說(shuō),平時(shí)每天有三四十人來(lái)看房就不錯(cuò)了,國(guó)慶假期看房人數(shù)確實(shí)增加了,。

　　對(duì)一些喜歡“薅羊毛”的看房者來(lái)說(shuō),今年的國(guó)慶假期沒(méi)有讓他們失望,。記者獲悉,福州不少樓盤(pán)為了吸引客戶到訪,要么送演出門(mén)票,要么送加油卡,標(biāo)價(jià)五六百元的廚具也是說(shuō)送就送,。

　　開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)的力度也大了很多,。一個(gè)郊區(qū)樓盤(pán)的置業(yè)經(jīng)理告訴記者,他們制定了從中秋假期一直持續(xù)到國(guó)慶假期的促銷(xiāo)計(jì)劃,部分房源的優(yōu)惠力度達(dá)幾十萬(wàn)元,房源實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格比去年底還低,。

　　福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,今年國(guó)慶假期,福州樓市實(shí)際交易量同比下降明顯。例如,10月1日至7日,福州五城區(qū)(鼓樓,、臺(tái)江,、倉(cāng)山、晉安,、馬尾)一手房的簽約量分別為24套,、14套、33套,、21套,、9套、16套,、13套,。而去年同期,福州五城區(qū)一手房簽約量分別為70套、52套,、44套,、39套、53套,、44套和43套,。

　　“樓市調(diào)控政策效果顯現(xiàn),購(gòu)房者觀望情緒加重,第四季度開(kāi)發(fā)商加快推盤(pán)節(jié)奏,并推出了一系列優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)?！狈康禺a(chǎn)研究機(jī)構(gòu)福州克而瑞的分析師表示,近期福州多個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售許可證,還有不少項(xiàng)目宣傳即將開(kāi)盤(pán),據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),五城區(qū)和閩侯共有15個(gè)樓盤(pán)擬于近期開(kāi)盤(pán),。因此,為了順利去化,開(kāi)發(fā)商都打算以價(jià)換量,“首付分期”、特價(jià)房、“一口價(jià)”等優(yōu)惠方式將重現(xiàn)福州樓市,。

　　在這樣的情況下,剛需購(gòu)房者選擇的余地變大,業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房者優(yōu)先選擇搖號(hào),、正常首付比例、未捆綁銷(xiāo)售的樓盤(pán),。