福州市國(guó)土資源局發(fā)出今年首次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告，擬于近期以公開交易方式出讓12幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并且實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度。

　　據(jù)了解，福州市上次實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，可以追溯到2009年。

　　12幅地塊區(qū)位優(yōu)越

　　本次推出的12幅地塊區(qū)位優(yōu)越，安置型商品房比例在50%至95%之間，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格在14260元/平方米至19300元/平方米之間。

　　宗地2018-44號(hào)

　　該地塊是鼓樓區(qū)海潮路南側(cè)的古樂路沿線周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊六，面積4104平方米（合6.16畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。

　　其商業(yè)建筑面積不少于1300平方米、不超過2400平方米，起始價(jià)13100萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金500萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例95%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格19300元/平方米。

　　宗地2018-45號(hào)

　　該地塊是臺(tái)江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊一，面積78383平方米（合117.57畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。

　　其商業(yè)建筑面積不少于10000平方米、不超過11000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始價(jià)264200萬(wàn)元、預(yù)申請(qǐng)保證金1000萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例85%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格17600元/平方米。

　　宗地2018-46號(hào)

　　該地塊是臺(tái)江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊二，選址面積131714平方米（合197.57畝），出讓面積127479平方米（合191.22畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。

　　其商業(yè)建筑面積不少于41000平方米、不超過43000平方米，辦公建筑面積不少于20000平方米、不超過21000平方米；建筑高度 18米以上、120米以下（含120米）；起始價(jià)418100萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金1000萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格17600元/平方米。

　　宗地2018-47號(hào)

　　該地塊是臺(tái)江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項(xiàng)目地塊三，選址面積118667平方米（178畝），出讓面積106283平方米（合159.42畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、辦公）用地。

　　其商業(yè)建筑面積不少于124000平方米、不超過127000平方米，辦公建筑面積不少于33000平方米、不超過34000平方米；建筑高度18米以上，120米以下（含120米）；起始價(jià)414900萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金1000萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例75%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格17600元/平方米。

　　宗地2018-48號(hào)

　　該地塊是晉安區(qū)晉安河?xùn)|側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一（A），選址面積37055平方米（合55.58畝），出讓面積35195平方米（合52.79畝）。

　　用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；其中商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過11000平方米；起始價(jià)108700萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金800萬(wàn)元,安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格18900元/平方米。

　　宗地2018-49號(hào)

　　該地塊是晉安區(qū)晉安河?xùn)|側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一（B），選址面積24759平方米（合37.14畝），出讓面積23819平方米（合35.73畝）。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地、商服（商業(yè)）用地；其中商業(yè)建筑面積不低于13000平方米且不超過14000平方米，起始價(jià)60000萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金500萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格18900元/平方米。

　　宗地2018-50號(hào)

　　該地塊是晉安區(qū)桂香街南側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊二，選址面積42312平方米（合63.47畝），出讓面積39888平方米（合59.83畝）。

　　用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；其中商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過12000平方米；起始價(jià)140700萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金800萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格18900元/平方米。

　　宗地2018-51號(hào)

　　該地塊是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)八一水庫(kù)雨洪公園安置地西莊地塊，面積31744平方米（合47.62畝）。

　　用途為住宅用地，起始價(jià)44800萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金500萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例50%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格14260元/平方米。

　　宗地2018-52號(hào)

　　該地塊是倉(cāng)山區(qū)三高路南側(cè)的三叉街舊改項(xiàng)目地塊一，面積44013平方米（含66.02畝）。

　　用途為住宅用地，起始價(jià)116200萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金800萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格16000元/平方米。

　　宗地2018-53號(hào)

　　該地塊是倉(cāng)山區(qū)則徐大道東側(cè)的三叉街舊改項(xiàng)目地塊三，面積26478平方米（合39.72畝）。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)61500萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金500萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格16000元/平方米。

　　宗地2018-54號(hào)

　　該地塊是倉(cāng)山區(qū)連江南路西側(cè)的三叉街舊改項(xiàng)目地塊五，面積61636平方米（合92.45畝）。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)163800萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金800萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格16000元/平方米。

　　宗地2018-55號(hào)

　　該地塊是倉(cāng)山區(qū)林浦路以西的金浦舊廠房出讓地塊A，面積68230平方米（合102.35畝）。

　　用途為住宅用地，起始價(jià)115300萬(wàn)元，預(yù)申請(qǐng)保證金800萬(wàn)元，安置型商品房建設(shè)比例80%，安置型商品房對(duì)接銷售價(jià)格14500元/平方米。

　　想競(jìng)買以上土地 先提出申請(qǐng)

　　對(duì)上述地塊有競(jìng)買意向者，可以向出讓人提出用地預(yù)申請(qǐng)，并將《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請(qǐng)書》等申請(qǐng)文件送達(dá)福州市國(guó)土資源局土地礦產(chǎn)管理服務(wù)中心。

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可提出預(yù)申請(qǐng)參加競(jìng)買,但有拖欠工程款及用地行為不良記錄者除外。預(yù)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　市國(guó)土資源局對(duì)用地預(yù)申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的，在預(yù)申請(qǐng)人按規(guī)定繳納預(yù)申請(qǐng)保證金后發(fā)布出讓公告，組織公開出讓活動(dòng)。