福州市國土資源局發(fā)出今年首次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)告,，擬于近期以公開交易方式出讓12幅國有建設(shè)用地使用權(quán),，并且實行用地預(yù)申請制度,。

　　據(jù)了解,，福州市上次實行用地預(yù)申請制度,，可以追溯到2009年,。

　　12幅地塊區(qū)位優(yōu)越

　　本次推出的12幅地塊區(qū)位優(yōu)越，安置型商品房比例在50%至95%之間,，安置型商品房對接銷售價格在14260元/平方米至19300元/平方米之間,。

　　宗地2018-44號

　　該地塊是鼓樓區(qū)海潮路南側(cè)的古樂路沿線周邊舊屋區(qū)改造項目地塊六,，面積4104平方米（合6.16畝），用途為住宅用地,、商服（商業(yè)）用地,。

　　其商業(yè)建筑面積不少于1300平方米、不超過2400平方米,，起始價13100萬元,，預(yù)申請保證金500萬元，安置型商品房建設(shè)比例95%,，安置型商品房對接銷售價格19300元/平方米,。

　　宗地2018-45號

　　該地塊是臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊一，面積78383平方米（合117.57畝）,，用途為住宅用地,、商服（商業(yè)、辦公）用地,。

　　其商業(yè)建筑面積不少于10000平方米,、不超過11000平方米，建筑高度18米以上,、120米以下（含120米）,，起始價264200萬元,、預(yù)申請保證金1000萬元,，安置型商品房建設(shè)比例85%，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米,。

　　宗地2018-46號

　　該地塊是臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊二,，選址面積131714平方米（合197.57畝），出讓面積127479平方米（合191.22畝）,，用途為住宅用地,、商服（商業(yè)、辦公）用地,。

　　其商業(yè)建筑面積不少于41000平方米,、不超過43000平方米，辦公建筑面積不少于20000平方米,、不超過21000平方米,；建筑高度 18米以上、120米以下（含120米）,；起始價418100萬元,，預(yù)申請保證金1000萬元，安置型商品房建設(shè)比例80%,，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米,。

　　宗地2018-47號

　　該地塊是臺江區(qū)排尾路北側(cè)的排尾紅星及周邊地塊改造項目地塊三,，選址面積118667平方米（178畝），出讓面積106283平方米（合159.42畝）,，用途為住宅用地,、商服（商業(yè)、辦公）用地,。

　　其商業(yè)建筑面積不少于124000平方米,、不超過127000平方米，辦公建筑面積不少于33000平方米,、不超過34000平方米,；建筑高度18米以上，120米以下（含120米）,；起始價414900萬元,，預(yù)申請保證金1000萬元，安置型商品房建設(shè)比例75%,，安置型商品房對接銷售價格17600元/平方米,。

　　宗地2018-48號

　　該地塊是晉安區(qū)晉安河東側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一（A），選址面積37055平方米（合55.58畝）,，出讓面積35195平方米（合52.79畝）,。

　　用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地,；其中商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過11000平方米,；起始價108700萬元，預(yù)申請保證金800萬元,安置型商品房建設(shè)比例90%,，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米,。

　　宗地2018-49號

　　該地塊是晉安區(qū)晉安河東側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一（B），選址面積24759平方米（合37.14畝）,，出讓面積23819平方米（合35.73畝）,。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地,、商服（商業(yè)）用地,；其中商業(yè)建筑面積不低于13000平方米且不超過14000平方米，起始價60000萬元,，預(yù)申請保證金500萬元,，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米,。

　　宗地2018-50號

　　該地塊是晉安區(qū)桂香街南側(cè)的浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊二,，選址面積42312平方米（合63.47畝），出讓面積39888平方米（合59.83畝）。

　　用途為住宅用地,、商服（商業(yè)）用地,；其中商業(yè)建筑面積不低于10000平方米且不超過12000平方米；起始價140700萬元,，預(yù)申請保證金800萬元,，安置型商品房建設(shè)比例90%，安置型商品房對接銷售價格18900元/平方米,。

　　宗地2018-51號

　　該地塊是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)八一水庫雨洪公園安置地西莊地塊,，面積31744平方米（合47.62畝）。

　　用途為住宅用地,，起始價44800萬元,，預(yù)申請保證金500萬元，安置型商品房建設(shè)比例50%,，安置型商品房對接銷售價格14260元/平方米,。

　　宗地2018-52號

　　該地塊是倉山區(qū)三高路南側(cè)的三叉街舊改項目地塊一，面積44013平方米（含66.02畝）,。

　　用途為住宅用地,，起始價116200萬元，預(yù)申請保證金800萬元,，安置型商品房建設(shè)比例80%,，安置型商品房對接銷售價格16000元/平方米。

　　宗地2018-53號

　　該地塊是倉山區(qū)則徐大道東側(cè)的三叉街舊改項目地塊三,，面積26478平方米（合39.72畝）,。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地,，起始價61500萬元,，預(yù)申請保證金500萬元，安置型商品房建設(shè)比例80%,，安置型商品房對接銷售價格16000元/平方米。

　　宗地2018-54號

　　該地塊是倉山區(qū)連江南路西側(cè)的三叉街舊改項目地塊五,，面積61636平方米（合92.45畝）,。

　　用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地,，起始價163800萬元,，預(yù)申請保證金800萬元，安置型商品房建設(shè)比例80%,，安置型商品房對接銷售價格16000元/平方米,。

　　宗地2018-55號

　　該地塊是倉山區(qū)林浦路以西的金浦舊廠房出讓地塊A，面積68230平方米（合102.35畝）,。

　　用途為住宅用地,，起始價115300萬元,，預(yù)申請保證金800萬元，安置型商品房建設(shè)比例80%,，安置型商品房對接銷售價格14500元/平方米,。

　　想競買以上土地 先提出申請

　　對上述地塊有競買意向者，可以向出讓人提出用地預(yù)申請,，并將《國有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請書》等申請文件送達福州市國土資源局土地礦產(chǎn)管理服務(wù)中心,。

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，均可提出預(yù)申請參加競買,但有拖欠工程款及用地行為不良記錄者除外,。預(yù)申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。

　　市國土資源局對用地預(yù)申請進行審核,，符合條件的，在預(yù)申請人按規(guī)定繳納預(yù)申請保證金后發(fā)布出讓公告,，組織公開出讓活動,。