原標題：城區(qū)歷史遺留的未按期回遷安置問題,力爭明年上半年基本解決 福州中心城區(qū)規(guī)劃建設上萬套儲備安置型商品房

　　昨日舉行的專題詢問引人關注,。

　　福州晚報記者 李暉/文 石美祥/攝

　　鳳儀家園等6個安置房項目的不動產(chǎn)權證開展初始登記;光明港一期南地塊等3個安置房項目的配套設施建設已完成;拿出第一批300套小戶型現(xiàn)房公租房應急用于舊改項目的70周歲以上老人過渡……這些是市政府及其部門認真兌現(xiàn)今年6月市人大常委會舉行的房屋征收回遷安置工作專題詢問會上的承諾,推動房屋征收回遷安置工作的務實舉措,。

　　昨日,市人大常委會就房屋征收回遷安置工作進行第二次專題詢問,檢驗市政府及其部門兌現(xiàn)承諾的“成色”,進一步問深問透群眾關注的熱點難點問題。

　　副市長楊新堅帶領相關市直部門和城區(qū)政府相關負責人到場應詢,并表示力爭明年上半年基本解決城區(qū)歷史遺留的未按期回遷安置問題,。同時,計劃在中心城區(qū)先行規(guī)劃建設不少于1萬套儲備安置型商品房,確保新項目按期安置,。

　　安置房產(chǎn)權登記分階段推進

　　在6月的專題詢問會上,全市49個安置房項目辦不了產(chǎn)權登記是不少委員關注的焦點,市政府有關領導當時表態(tài)要把這個難題作為一個專項的攻堅列入今后3年的安置房行動計劃,。

　　“過了4個月,哪些安置房項目業(yè)主可以辦理不動產(chǎn)權證?”倪真委員問。

　　市不動產(chǎn)登記和交易中心主任林京洪介紹,市政府對未按時辦證的拆遷安置房項目制定了工作計劃,根據(jù)難易程度分階段完成。目前,安排在10月前應完成的6個項目已完成初始登記,分別是:鳳儀家園,、金閩二期(1-9#樓),、聯(lián)建新苑二區(qū)和三區(qū)、永南佳園,、洋里佳園,、下藤舊屋區(qū)改造項目(福錦苑店面)。

　　“今年12月底需完成的18個項目,目前已經(jīng)完成6個項目的初始登記,分別是齊安新苑(南二環(huán)景觀),、易安居小區(qū),、金亭小區(qū)(二期)、聯(lián)建新苑(一區(qū)),、磐石新城(一區(qū),、二區(qū))、盛世星城,共涉及10248戶安置房,約103萬平方米,。上述6個項目已具備個人辦證的條件,剩下的12個項目正在按計劃加快推進,確保如期完成,。”林京洪表示,。

　　安置房與商品房建設不同步將暫緩驗收

　　時下,一些舊改項目由開發(fā)商競得,但在項目建設過程中,出現(xiàn)一些商品房與安置房建設不同步的情況,甚至個別項目中出現(xiàn)商品房已封頂而安置房還未建設的現(xiàn)象,。

　　在6月的專題詢問會上,有委員列舉鼓樓區(qū)保利天悅、臺江區(qū)太平汀洲安置房,、晉安區(qū)魯能公館等項目存在商品房和安置房建設不同步的情況,。當時,相關區(qū)政府的負責人給出建設的時間節(jié)點。

　　“目前,這些項目的建設情況如何?是否都能按期完成?”鄭云堅委員提問,。

　　會上,鼓樓區(qū),、臺江區(qū)、晉安區(qū)政府負責人分別介紹了項目進展情況:

　　保利天悅項目第一階段的時間節(jié)點任務已經(jīng)完成,主要受二環(huán)以內(nèi)夜間施工時間的限制和交通管制的影響,第二階段時間節(jié)點任務推進緩慢,。通過加大協(xié)調(diào)密度,、保障施工投入、強化監(jiān)督指導,該項目正加緊施工,爭取早日竣工,。

　　臺江區(qū)太平汀洲安置房建設滯后,主要是文物原址保護紅線調(diào)整等原因造成的,。這些因素目前已被排除,臺江區(qū)正督促融信公司加快建設安置房,力爭在限定時間內(nèi)提早交房。

　　晉安區(qū)魯能公館項目完成樁基施工,正式開挖地下室,比原計劃提前了11天,。

　　市房管局局長羅若谷表示,針對商品房與安置房建設不同步的現(xiàn)象,擬從以下兩個方面進行改進:對于尚未取得預售許可的項目,將發(fā)函給競得開發(fā)企業(yè),促使他們盡快開工建設安置房,在安置房未開工建設前暫停預售許可,確保安置房與商品房同步建設;對于已經(jīng)取得預售許可但安置房延期交房的項目,將建議建設,、規(guī)劃、國土,、消防等部門暫緩相關驗收手續(xù)辦理工作,確保安置房與商品房同步交房,。

　　小戶型過渡房受到群眾歡迎

　　“在6月份專題詢問會上,政府部門表示要從保障房中先拿出第一批300套小戶型房源,應急用于城區(qū)舊改項目70周歲以上老人過渡。目前,這些過渡房分配給有需求的老人了嗎?”孫國操委員提問,。

　　“在實施過程中,群眾都感覺這是很好的過渡方式。拆遷過程中,老年人租房不容易,所以這項工作效果還是不錯的?！笔蟹抗芫志珠L羅若谷介紹,第一批300套房源已提供給各區(qū),目前實際使用了140套,。鼓樓區(qū)50套,實際使用13套;晉安區(qū)100套,實際使用94套;倉山區(qū)100套,實際使用6套;臺江區(qū)50套,實際使用27套。之后,臺區(qū)江又申請100套,晉安區(qū)申請100套,鼓樓區(qū)申請50套,。

　　相關區(qū)政府應詢時介紹,這個保障政策推出后,對各地塊的征收具有極大的助力作用,也特別受到群眾的歡迎,。

　　記者了解到,這種過渡模式是我市的一項創(chuàng)舉,得到住建部和省住建廳的肯定。