原標題：推新政 保供地 福州市為養(yǎng)老事業(yè)加速注入新活力

　　福州新聞網(wǎng)4月20日訊（福州日報記者 阮冠達 孫漫）隨著老齡化的不斷加劇，養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展受到越來越多市民關(guān)注，鼓勵社會資本進駐養(yǎng)老市場成為加速養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的新方式,。日前,，記者從市自然資源與規(guī)劃局獲悉，我市正計劃推出多項優(yōu)惠政策,，進一步保障項目供地順利,，讓社會資本更加順利地進駐養(yǎng)老市場，為養(yǎng)老事業(yè)加速注入新活力

　　力推新政 吸引更多民間資本

　　長期以來,，我市始終著力全面構(gòu)建以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)，社區(qū)服務(wù)為依托,、機構(gòu)養(yǎng)老為支撐，各類養(yǎng)老配套服務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展,，布局合理,、規(guī)模適度、功能完善,、覆蓋城鄉(xiāng)的適度普惠型養(yǎng)老服務(wù)體系。根據(jù)規(guī)劃,，到2020年,，我市中心城區(qū)每千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)將達到40張,，城市人均養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地達到0.15平方米以上。

　　市自然資源與規(guī)劃局行政審批處工作人員小劉介紹,，2017年至今,，我市養(yǎng)老用地供地總計11宗，供應(yīng)面積達13.32公頃,。此外,，大部分新建住宅區(qū)也會按照相應(yīng)標準配建養(yǎng)老服務(wù)中心,，各縣（市）區(qū)在規(guī)劃編制中也已預(yù)留相關(guān)用地，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的用地與供地需求得到保障,。

　　“2018年來，養(yǎng)老事業(yè)項目有了新變化,?！毙⒈硎荆?015年前后,，養(yǎng)老用地多以各級公立養(yǎng)老院為主,，而在2018年前后，以福建海峽健康養(yǎng)老中心為代表的一批民營資本項目開始陸續(xù)進入市場,，為養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展帶來了全新的活力,。

　　市自然資源與規(guī)劃局自然資源權(quán)益處相關(guān)負責(zé)人表示，為了方便民營資本進入市場,，我市推出一系列優(yōu)惠政策。一方面,，在不改變土地使用權(quán)權(quán)利主體,、土地使用年限,、容積率和建筑物主體結(jié)構(gòu)，保證建筑和消防結(jié)構(gòu)安全的前提下,，允許社會力量利用閑置辦公樓,、廠房、學(xué)校等房產(chǎn)進行裝修改造后辦理養(yǎng)老事業(yè),；另一方面，對新辦的非營利性養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)用地符合《劃撥用地目錄》且經(jīng)行政主管核定為非營利性質(zhì)的,，可采取劃撥形式供地，劃撥地價按同級別住宅基準地價扣除規(guī)費部分,、征遷成本二者擇高確定,；此外，為降低投資成本,，社會力量投資的養(yǎng)老項目出讓（租賃）年限可按需設(shè)定。

　　“這些優(yōu)惠政策,，一方面簡化了審批手續(xù),，讓社會機構(gòu)得以運用閑置房產(chǎn)土地資源開展養(yǎng)老事業(yè)，同時明確了地價優(yōu)惠力度,?！鄙鲜鲐撠?zé)人表示,，允許出讓年限按需設(shè)定，也可充分提高土地節(jié)約集約利用水平,，讓土地開發(fā)利用更加方便,。

　　加快審批 為補短板保駕護航

　　位于鼓樓區(qū)工業(yè)路的海峽健康養(yǎng)老服務(wù)中心,，建成之后可為大量居民提供服務(wù)，同時也是我市盤活用地補短板的重點項目,。為了加快項目審批進度，保證供地順利,，行政審批處的工作人員殫精竭慮,。

　　“這處養(yǎng)老中心屬于利用原來自有用地改變用途,，從工業(yè)用地改變?yōu)轲B(yǎng)老用地，屬于全市首例,?！毙⒒貞洠嚓P(guān)的審批人員提前介入,，對接項目,，幫助進行市場評估,，上報方案，并充分運用綠色通道,、容缺預(yù)審等機制,，早早完成前期手續(xù)，報件次日即通過了用地審批,，保障了供地順利進行。

　　“養(yǎng)老用地屬于民生補短板項目,。針對此類重點項目,，我們都會提前介入,，提供辦事指南,，幫助相關(guān)經(jīng)辦人員熟悉審批流程,，少走彎路,。”小劉表示,。