《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2021年03月01日 第02 版）

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,，能讓多少居民得實(shí)惠？

　　從住建部調(diào)研摸底的情況看,，全國(guó)2000年底前建成的老舊小區(qū)約22萬(wàn)個(gè),，涉及居民上億人。

　　老舊小區(qū)改造,，改觀小區(qū)面貌——“臟,、亂、差”變成“凈,、暢,、美”，一個(gè)個(gè)老社區(qū)“靚”起來,；

　　改善房屋功能——樓頂防水,、墻面加固、安裝電梯,、更換管網(wǎng),，一棟棟舊房子“新”起來；

　　改造基礎(chǔ)設(shè)施——修建道路,、劃定車位,、配置充電樁，老街坊的生活品質(zhì)得到實(shí)實(shí)在在提升,；

　　改優(yōu)居住環(huán)境——養(yǎng)老,、托幼、便利店,、便民市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施紛紛建起,，萬(wàn)千家庭笑語(yǔ)歡聲……

　　環(huán)境更舒心、服務(wù)更貼心,、消費(fèi)更稱心,。加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，不僅順應(yīng)群眾改善居住條件的期盼,，也有助于挖掘內(nèi)需空間,、有力促進(jìn)消費(fèi)。

　　寧波

　　老小區(qū)設(shè)施不比新樓盤差，環(huán)境更舒心

　　3年前,，家住浙江寧波市海曙區(qū)白云街道安豐社區(qū)的魚雅芳阿姨很犯愁,。“奔七十啦,！膝蓋不好,，每天拎著菜籃爬4層樓吃不消，往后可咋辦,？”

　　如今,，她所在的安豐街36弄15號(hào)樓，全新的加裝電梯在陽(yáng)光下锃光瓦亮,?！半娞菀谎b，大家心情都好了,?！彼f,，四樓鄰居得過腦溢血,，出院時(shí)4個(gè)人幫忙才抬上樓，現(xiàn)在天天下樓散步,?！耙郧昂⒆觽兛倓裎野嶙撸F(xiàn)在我哪兒都不想去,。小區(qū)設(shè)施一點(diǎn)不比新樓盤差,，熟人又多，住著很舒心,！”

　　在寧波市老舊小區(qū)改造過程中,，很多居民享受到了“菜單式”“一攬子”服務(wù)。

　　奉化區(qū)錦屏街道光明社區(qū)的廣南商城小區(qū)有14幢樓房,，住著276戶人家,，還有200多間商鋪。小區(qū)過去沒有圍墻,，也沒有物業(yè),，樓宇外墻斑駁滲水，樓間電線凌亂,，下雨天污水橫流,，違章建筑到處都是。

　　2017年底,，廣南商城被列為市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,。街道征求居民意見列出改造“菜單”，先是集中解決電線亂拉、排水不暢,、屋頂墻壁滲漏水三大頑癥,，接下來又針對(duì)防盜門破損、樓道牛皮癬小廣告等問題,，為每個(gè)單元門加裝了具備智慧識(shí)別功能的門禁系統(tǒng),。

　　“陌生人如果尾隨居民進(jìn)入，門禁系統(tǒng)就會(huì)拍照,，實(shí)時(shí)上傳給公安部門,。我們這小區(qū)年頭長(zhǎng)，上年紀(jì)的人多,，這套系統(tǒng)就對(duì)樓里的獨(dú)居老人做了特別標(biāo)識(shí),，如果老人兩天沒露面，它會(huì)把警報(bào)推送給社區(qū),?！鄙鐓^(qū)黨委書記羅超芬說。

　　69歲的鄔芬芝阿姨住在頂樓,，以前外面下雨,、屋里接水，雨季一來,，全家鬧心,。這次改造，不僅解決了屋頂,、墻面漏水的問題,，樓頂還加鋪了隔熱層。

　　“‘菜單’里有的,，一樣一樣都改到位了,；‘菜單’里沒有的，也順帶著給咱加上了,。啥感受,？?jī)蓚€(gè)字：滿意！”她笑著說,。

　　福州

　　引來物業(yè)管理,、擴(kuò)展社區(qū)功能，服務(wù)更貼心

　　吃過晚飯,，福建福州市馬尾區(qū)羅星街道帝豪花園小區(qū)居民陳桂鈴便跟著兒子來到樓下的小廣場(chǎng),。這里地方不大，人氣卻很足,，孩子們追逐嬉戲,、大人們聊天健身……一片歡樂祥和的景象,。

　　晚飯后出門散步是倆人最近的新習(xí)慣?！耙皇切^(qū)改造了,，又引入物業(yè)管理，樓下連個(gè)下腳的地方都沒有,?！标惞疴徴f，以前水管破裂沒人管,，垃圾成堆沒人運(yùn),，綠化帶荒草比人高。

　　自打?qū)嵤├吓f小區(qū)改造,、引入物業(yè)管理,，帝豪花園煥然一新——道路整潔、花繁葉茂,，再不見垃圾污水,。“一眼望去,，確實(shí)配得上‘花園’的美稱啦,。”陳桂鈴說,，社區(qū)干部一戶戶征詢意見,，一家家篩選公司，列表,、比較、公示……區(qū)里還以獎(jiǎng)代補(bǔ),，依據(jù)居民和社區(qū)的評(píng)價(jià)對(duì)新入駐的物業(yè)公司給予一定補(bǔ)貼,，鼓勵(lì)他們?yōu)榫用裉峁└喔鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)?！艾F(xiàn)在大小雜事,，一個(gè)電話找到物業(yè)準(zhǔn)能解決，日子越過越省心,?！标惞疴徴f。

　　讓鼓樓區(qū)琴湖社區(qū)豐?；▓@小區(qū)居民林麗清喜出望外的是,，實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后，社區(qū)利用改造后的新增空間成立了“一老一少一普”服務(wù)中心,。

　　“居家養(yǎng)老服務(wù)站,，每天有舞蹈,、乒乓球等各類文體活動(dòng)；下午4點(diǎn)以后,，少兒成長(zhǎng)服務(wù)站有小學(xué)老師和志愿者輔導(dǎo)孩子作業(yè),；文化普及服務(wù)站，有各類圖書畫報(bào),，還有電腦供大家學(xué)習(xí)使用,。”林麗清說,，如今社區(qū)里洋溢著互助友愛的氣氛,。

　　琴湖社區(qū)黨委書記陳明鳳說，公共服務(wù)品質(zhì)提升,，帶動(dòng)了居民自治的積極性,。疫情防控期間，琴湖社區(qū)有100多位居民主動(dòng)組成25支志愿小分隊(duì),，協(xié)助社區(qū)干部開展測(cè)溫,、登記等工作。

　　長(zhǎng)沙

　　公共設(shè)施全,、商業(yè)服務(wù)多,，消費(fèi)更稱心

　　現(xiàn)在，每逢周末,，花50分鐘時(shí)間,，周彬開車載著在校寄宿的女兒回家，是父女倆最開心的事,。

　　從前,，這一趟放學(xué)路，可不怎么輕松,?！肮粨Q乘不方便，周末又堵車,；換成騎電動(dòng)車,，雖然不堵車，卻需要2個(gè)多小時(shí),，遇著刮風(fēng)下雨天,，就更麻煩了?！敝鼙蛘f,。

　　周彬是湖南長(zhǎng)沙市天心區(qū)金盆嶺街道赤嶺路社區(qū)二機(jī)小區(qū)的居民，他很早就有買車的念頭,，可家住老舊小區(qū),，幾十年房齡的居民樓下,，違章建筑一座挨一座，別說汽車,，就是電動(dòng)車,、自行車，都沒個(gè)固定的地方停放,。

　　2017年,，二機(jī)小區(qū)被列為長(zhǎng)沙市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。半年時(shí)間內(nèi),，雜物間,、修理鋪……違章建筑被一一拆掉，騰出2000平方米空地,，劃出100個(gè)停車位,，還建了健身館、小區(qū)公益空間,。

　　公共設(shè)施補(bǔ)短板,，居民消費(fèi)就有動(dòng)力。周彬馬上買了車,?！肮馕艺J(rèn)識(shí)的熟人就有四五家買了車?！?/p>

　　從前因?yàn)樾^(qū)環(huán)境差而搬走的居民陸續(xù)回來了,。“這兩年,，每年都有幾十戶裝修房子,，家具、家電都在更新?lián)Q代,，樓底下老停著送貨的小車,。”社區(qū)黨委書記詹莉云說,。

　　老舊小區(qū)改造，不僅釋放了居民大件消費(fèi)的潛力,，還通過優(yōu)化環(huán)境吸引了更多商家進(jìn)駐,，讓日常消費(fèi)更帶勁兒。

　　開福區(qū)通泰街道西園北里64號(hào),，鄧瓊在自己的烘焙店里忙前忙后,。“生意不錯(cuò),，附近居民都在這訂糕點(diǎn),?！彼ツ曜庀逻@間六七十平方米的小房子，就是看中了這里便利的設(shè)施和熟悉的老長(zhǎng)沙味道,。

　　一條560米長(zhǎng)的西園北里古巷中,，被確定為不可移動(dòng)文物的就有4處。不過,，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn),，缺乏維護(hù)，一些房子成了危房,。2016年起,，長(zhǎng)沙市逐步將這里納入老舊小區(qū)改造工作中。改造后的老街,，顯露出塵封已久的歷史文化古韻,，吸引不少商家前來，餐館,、茶室,、攝影工作室……各類生意興隆。

　　在小巷居住了近60年的錢維,，經(jīng)營(yíng)著一間“拓荒書屋”,，不少老街舊鄰都來讀書、喝茶,。錢維閑下來時(shí),，愛去隔壁的小餐館坐坐?！皟扇铰?，就能吃上地道湘菜，方便,！現(xiàn)在跟家人,、朋友沒事兒就聚聚?！彼f,，小區(qū)居民不想做飯時(shí)，一個(gè)電話,，樓下的餐館,、蛋糕店，都能送餐上門,?！暗赇侀_在家門口，大家能不愿意消費(fèi)嗎,？”

　?。ㄈ嗣袢?qǐng)?bào)記者曲哲涵,、邱超奕、顧春,、邵玉姿,、申智林）

　　讓千家萬(wàn)戶居有所安（短評(píng)）

　　習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，只要是有利于老百姓的事,，我們就要努力去辦,，而且要千方百計(jì)辦好。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造關(guān)系人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題,，就是一件需要努力去辦而且要千方百計(jì)辦好的事,。

　　群眾利益無小事。各地在老舊小區(qū)改造過程中,，緊緊圍繞群眾所需所盼,、所急所憂，拉清單,、立標(biāo)桿,、定制度、求實(shí)效,。改造后的小區(qū),，設(shè)施齊整、功能齊備,、服務(wù)齊全,，讓居民生活更便利、心情更舒暢,。一張張幸福洋溢的笑臉,，一聲聲發(fā)自肺腑的稱贊充分說明，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是一項(xiàng)民生工程,、暖心工程,，“改”到了群眾的心坎上，讓百姓有更多的獲得感,、幸福感,、安全感。

　　老舊小區(qū)改造不僅優(yōu)化了居民的生活環(huán)境,，還改善了百姓的消費(fèi)預(yù)期,、提升了消費(fèi)意愿。改造提高了小區(qū)的硬件設(shè)施和公共服務(wù)支撐能力,，能促進(jìn)家具、家電,、汽車等消費(fèi),。改造資金基本上由政府部門和企業(yè)“出大頭”,，居民只需“出一點(diǎn)”就能滿足改善性住房需求，可以省下一大筆錢用于日常生活消費(fèi),。改造還提升了小區(qū)周邊地段的商業(yè)價(jià)值,，滿足居民就近消費(fèi)的需要。一句話,，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造能助力居民消費(fèi)“挖潛”,，助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　我們期待,，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)展現(xiàn)新貌,，讓千家萬(wàn)戶居有所安，使改革發(fā)展成果更多更公平惠及全體人民,。