《 人民日報 》（ 2021年03月01日 第02 版）

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,，能讓多少居民得實惠,？

　　從住建部調(diào)研摸底的情況看,，全國2000年底前建成的老舊小區(qū)約22萬個,，涉及居民上億人,。

　　老舊小區(qū)改造,，改觀小區(qū)面貌——“臟,、亂,、差”變成“凈,、暢,、美”，一個個老社區(qū)“靚”起來,；

　　改善房屋功能——樓頂防水,、墻面加固、安裝電梯、更換管網(wǎng),，一棟棟舊房子“新”起來,；

　　改造基礎(chǔ)設(shè)施——修建道路、劃定車位,、配置充電樁,，老街坊的生活品質(zhì)得到實實在在提升；

　　改優(yōu)居住環(huán)境——養(yǎng)老,、托幼,、便利店、便民市場等公共服務(wù)設(shè)施紛紛建起,，萬千家庭笑語歡聲……

　　環(huán)境更舒心,、服務(wù)更貼心、消費更稱心,。加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度,，不僅順應(yīng)群眾改善居住條件的期盼，也有助于挖掘內(nèi)需空間,、有力促進消費,。

　　寧波

　　老小區(qū)設(shè)施不比新樓盤差，環(huán)境更舒心

　　3年前,，家住浙江寧波市海曙區(qū)白云街道安豐社區(qū)的魚雅芳阿姨很犯愁,。“奔七十啦,！膝蓋不好，每天拎著菜籃爬4層樓吃不消,，往后可咋辦,？”

　　如今，她所在的安豐街36弄15號樓,，全新的加裝電梯在陽光下锃光瓦亮,。“電梯一裝,，大家心情都好了,。”她說,，四樓鄰居得過腦溢血,，出院時4個人幫忙才抬上樓，現(xiàn)在天天下樓散步,?！耙郧昂⒆觽兛倓裎野嶙撸F(xiàn)在我哪兒都不想去。小區(qū)設(shè)施一點不比新樓盤差,，熟人又多,，住著很舒心！”

　　在寧波市老舊小區(qū)改造過程中,，很多居民享受到了“菜單式”“一攬子”服務(wù),。

　　奉化區(qū)錦屏街道光明社區(qū)的廣南商城小區(qū)有14幢樓房，住著276戶人家,，還有200多間商鋪,。小區(qū)過去沒有圍墻，也沒有物業(yè),，樓宇外墻斑駁滲水,，樓間電線凌亂，下雨天污水橫流,，違章建筑到處都是,。

　　2017年底，廣南商城被列為市老舊小區(qū)改造項目,。街道征求居民意見列出改造“菜單”,，先是集中解決電線亂拉、排水不暢,、屋頂墻壁滲漏水三大頑癥,，接下來又針對防盜門破損、樓道牛皮癬小廣告等問題,，為每個單元門加裝了具備智慧識別功能的門禁系統(tǒng),。

　　“陌生人如果尾隨居民進入，門禁系統(tǒng)就會拍照,，實時上傳給公安部門,。我們這小區(qū)年頭長，上年紀(jì)的人多,，這套系統(tǒng)就對樓里的獨居老人做了特別標(biāo)識,，如果老人兩天沒露面，它會把警報推送給社區(qū),?！鄙鐓^(qū)黨委書記羅超芬說。

　　69歲的鄔芬芝阿姨住在頂樓,，以前外面下雨,、屋里接水，雨季一來,，全家鬧心,。這次改造,，不僅解決了屋頂、墻面漏水的問題,，樓頂還加鋪了隔熱層,。

　　“‘菜單’里有的，一樣一樣都改到位了,；‘菜單’里沒有的,，也順帶著給咱加上了。啥感受,？兩個字：滿意,！”她笑著說。

　　福州

　　引來物業(yè)管理,、擴展社區(qū)功能,，服務(wù)更貼心

　　吃過晚飯，福建福州市馬尾區(qū)羅星街道帝豪花園小區(qū)居民陳桂鈴便跟著兒子來到樓下的小廣場,。這里地方不大,，人氣卻很足，孩子們追逐嬉戲,、大人們聊天健身……一片歡樂祥和的景象,。

　　晚飯后出門散步是倆人最近的新習(xí)慣?！耙皇切^(qū)改造了,，又引入物業(yè)管理，樓下連個下腳的地方都沒有,?！标惞疴徴f，以前水管破裂沒人管,，垃圾成堆沒人運,，綠化帶荒草比人高。

　　自打?qū)嵤├吓f小區(qū)改造,、引入物業(yè)管理，帝豪花園煥然一新——道路整潔,、花繁葉茂,，再不見垃圾污水?！耙谎弁?，確實配得上‘花園’的美稱啦?！标惞疴徴f,，社區(qū)干部一戶戶征詢意見,，一家家篩選公司，列表,、比較,、公示……區(qū)里還以獎代補，依據(jù)居民和社區(qū)的評價對新入駐的物業(yè)公司給予一定補貼,，鼓勵他們?yōu)榫用裉峁└喔鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù),。“現(xiàn)在大小雜事,，一個電話找到物業(yè)準(zhǔn)能解決,，日子越過越省心?！标惞疴徴f,。

　　讓鼓樓區(qū)琴湖社區(qū)豐海花園小區(qū)居民林麗清喜出望外的是,，實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后,，社區(qū)利用改造后的新增空間成立了“一老一少一普”服務(wù)中心。

　　“居家養(yǎng)老服務(wù)站,，每天有舞蹈,、乒乓球等各類文體活動；下午4點以后,，少兒成長服務(wù)站有小學(xué)老師和志愿者輔導(dǎo)孩子作業(yè),；文化普及服務(wù)站，有各類圖書畫報,，還有電腦供大家學(xué)習(xí)使用,。”林麗清說,，如今社區(qū)里洋溢著互助友愛的氣氛,。

　　琴湖社區(qū)黨委書記陳明鳳說，公共服務(wù)品質(zhì)提升,，帶動了居民自治的積極性,。疫情防控期間，琴湖社區(qū)有100多位居民主動組成25支志愿小分隊,，協(xié)助社區(qū)干部開展測溫,、登記等工作。

　　長沙

　　公共設(shè)施全,、商業(yè)服務(wù)多,，消費更稱心

　　現(xiàn)在，每逢周末,，花50分鐘時間,，周彬開車載著在校寄宿的女兒回家,，是父女倆最開心的事。

　　從前,，這一趟放學(xué)路,，可不怎么輕松?！肮粨Q乘不方便,，周末又堵車；換成騎電動車,，雖然不堵車,，卻需要2個多小時，遇著刮風(fēng)下雨天,，就更麻煩了,。”周彬說,。

　　周彬是湖南長沙市天心區(qū)金盆嶺街道赤嶺路社區(qū)二機小區(qū)的居民,，他很早就有買車的念頭，可家住老舊小區(qū),，幾十年房齡的居民樓下,，違章建筑一座挨一座，別說汽車,，就是電動車,、自行車，都沒個固定的地方停放,。

　　2017年,，二機小區(qū)被列為長沙市老舊小區(qū)改造項目。半年時間內(nèi),，雜物間,、修理鋪……違章建筑被一一拆掉，騰出2000平方米空地,，劃出100個停車位,，還建了健身館、小區(qū)公益空間,。

　　公共設(shè)施補短板,，居民消費就有動力。周彬馬上買了車,?！肮馕艺J(rèn)識的熟人就有四五家買了車,?！?/p>

　　從前因為小區(qū)環(huán)境差而搬走的居民陸續(xù)回來了,。“這兩年,，每年都有幾十戶裝修房子,，家具、家電都在更新?lián)Q代,，樓底下老停著送貨的小車,。”社區(qū)黨委書記詹莉云說,。

　　老舊小區(qū)改造,，不僅釋放了居民大件消費的潛力，還通過優(yōu)化環(huán)境吸引了更多商家進駐,，讓日常消費更帶勁兒,。

　　開福區(qū)通泰街道西園北里64號，鄧瓊在自己的烘焙店里忙前忙后,?！吧獠诲e，附近居民都在這訂糕點,?！彼ツ曜庀逻@間六七十平方米的小房子，就是看中了這里便利的設(shè)施和熟悉的老長沙味道,。

　　一條560米長的西園北里古巷中,，被確定為不可移動文物的就有4處。不過,，因為年代久遠(yuǎn),，缺乏維護，一些房子成了危房,。2016年起,，長沙市逐步將這里納入老舊小區(qū)改造工作中。改造后的老街,，顯露出塵封已久的歷史文化古韻,，吸引不少商家前來，餐館,、茶室,、攝影工作室……各類生意興隆。

　　在小巷居住了近60年的錢維,，經(jīng)營著一間“拓荒書屋”,，不少老街舊鄰都來讀書、喝茶,。錢維閑下來時,，愛去隔壁的小餐館坐坐,。“兩三步路,，就能吃上地道湘菜,，方便！現(xiàn)在跟家人,、朋友沒事兒就聚聚,。”他說,，小區(qū)居民不想做飯時,，一個電話，樓下的餐館,、蛋糕店,，都能送餐上門?！暗赇侀_在家門口,，大家能不愿意消費嗎？”

　?。ㄈ嗣袢請笥浾咔芎?、邱超奕、顧春,、邵玉姿,、申智林）

　　讓千家萬戶居有所安（短評）

　　習(xí)近平總書記強調(diào)，只要是有利于老百姓的事,，我們就要努力去辦,，而且要千方百計辦好。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造關(guān)系人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題,，就是一件需要努力去辦而且要千方百計辦好的事,。

　　群眾利益無小事。各地在老舊小區(qū)改造過程中,，緊緊圍繞群眾所需所盼,、所急所憂，拉清單,、立標(biāo)桿,、定制度、求實效,。改造后的小區(qū),，設(shè)施齊整、功能齊備、服務(wù)齊全,，讓居民生活更便利,、心情更舒暢。一張張幸福洋溢的笑臉,，一聲聲發(fā)自肺腑的稱贊充分說明，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是一項民生工程,、暖心工程,，“改”到了群眾的心坎上，讓百姓有更多的獲得感,、幸福感,、安全感。

　　老舊小區(qū)改造不僅優(yōu)化了居民的生活環(huán)境,，還改善了百姓的消費預(yù)期,、提升了消費意愿。改造提高了小區(qū)的硬件設(shè)施和公共服務(wù)支撐能力,，能促進家具,、家電、汽車等消費,。改造資金基本上由政府部門和企業(yè)“出大頭”,，居民只需“出一點”就能滿足改善性住房需求，可以省下一大筆錢用于日常生活消費,。改造還提升了小區(qū)周邊地段的商業(yè)價值,，滿足居民就近消費的需要。一句話,，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造能助力居民消費“挖潛”,，助推經(jīng)濟發(fā)展。

　　我們期待,，一個個老舊小區(qū)展現(xiàn)新貌,，讓千家萬戶居有所安，使改革發(fā)展成果更多更公平惠及全體人民,。