福州晚報(bào)記者 何佳媛

　　福州市自然資源和規(guī)劃局9日發(fā)布2021年第四次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告,，出讓43幅地塊,，拍賣(mài)定于12月1日上午舉行。

　　福州城區(qū)出讓43幅地塊

　　鼓樓區(qū)出讓3幅地塊：

　　宗地2021-70號(hào)白馬路原省廣電大樓及周邊舊改地塊，面積14818平方米（合22.23畝）,，為住宅用地,、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-78號(hào)位于福馬路南側(cè)、六一中路西側(cè),，面積2685平方米（合4.03畝），為商業(yè)商務(wù)用地,；

　　宗地2021-84號(hào)東坑巷西側(cè)的五鳳體育公園地塊,，面積8558平方米（合12.84畝），為體育用地,。

　　臺(tái)江區(qū)出讓6幅地塊：

　　宗地2021-60號(hào)望龍路北側(cè)的中央商務(wù)區(qū)B-12地塊,，面積21332平方米（合32畝），為住宅用地,、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-66號(hào)錦標(biāo)路北側(cè)的原江墘下舊改地塊，面積10259平方米（合15.39畝）,，為住宅用地,、商業(yè)用地；

　　宗地2021-67號(hào)長(zhǎng)樂(lè)路東側(cè),、排尾路北側(cè)的排尾紅星周邊舊改地塊三,，面積5777平方米（合8.67畝），為住宅用地,、商業(yè)用地；

　　宗地2021-69號(hào)寧化路以東,、白馬路西側(cè)的浦西村危舊房出讓地塊,，面積15022平方米（合22.53畝），為住宅用地,、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-71號(hào)寧化路東側(cè)、寧化支路北側(cè)的燈泡廠出讓地塊,，面積14238平方米（合21.36畝）,，為住宅用地；

　　宗地2021-79號(hào)臺(tái)江路北側(cè),、五一南路東側(cè)的瀛洲河周邊舊改地塊三,，面積4744平方米（合7.12畝），為商務(wù)辦公用地,。

　　倉(cāng)山區(qū)出讓7幅地塊：

　　宗地2021-55號(hào)南二環(huán)北側(cè),、則徐大道西側(cè)的白湖北園周邊舊改片區(qū)二，出讓面積86078平方米（合129.12畝）,，為住宅用地,、商服用地；

　　宗地2021-56號(hào)二環(huán)路以北,、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區(qū)一,，出讓面積76417平方米（合114.63畝）,，為住宅用地、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-57號(hào)建新南路以北,、臺(tái)嶼河西側(cè)的霞鏡新城東南側(cè)出讓地塊，面積56232平方米（合84.35畝）,，為住宅用地,、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地,；

　　宗地2021-61號(hào)建新南路與橫嶼路交叉口西南角的奧體中心西側(cè)規(guī)劃地塊,，面積21512平方米（合32.27畝），為住宅用地,、商業(yè)用地,、幼兒園用地；

　　宗地2021-62號(hào)三環(huán)路南側(cè),、尚保路東側(cè)的帝封江出讓地塊六,，面積16921平方米（合25.38畝），為住宅用地,、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-64號(hào)金林路南側(cè)、金塘支路西側(cè)的市福利中心東側(cè)出讓地塊,，面積14263平方米（合21.39畝）,，為住宅用地、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-76號(hào)南二環(huán)以北,、則徐大道以南的白湖北園周邊舊改片區(qū)五，面積58130平方米（合87.19畝）,，為商業(yè)用地,。

　　晉安區(qū)出讓14幅地塊：

　　宗地2021-58號(hào)連江路東側(cè)、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地一,，面積27750平方米（合41.63畝）,，為住宅用地；

　　宗地2021-59號(hào)連江路東側(cè),、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地A04地塊,，面積25147平方米（合37.72畝），為住宅用地,；

　　宗地2021-63號(hào)位于連江北路東側(cè),、福馬路北側(cè)，出讓面積15842平方米（合23.8畝）,，用途為住宅用地,、幼兒園用地,；

　　宗地2021-65號(hào)鳳坂河北側(cè)、岳峰北路西側(cè)的塔頭七期出讓地塊一,，面積8824平方米（合13.23畝）,，為住宅用地、商業(yè)用地,；

　　宗地2021-68號(hào)連江路東側(cè),、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地A05地塊，面積26886平方米（合40.33畝）,，為住宅用地,、商業(yè)用地；

　　宗地2021-72號(hào)宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村西北面,，壟頭溫泉小區(qū)出讓地塊,，出讓面積82764平方米（合124.15畝），為住宅用地,；

　　宗地2021-73號(hào)連江路東側(cè),、福馬路南側(cè)的連潘舊改項(xiàng)目出讓地三，面積9559平方米（合14.34畝）,，為住宅用地,；

　　宗地2021-74號(hào)晉安區(qū)繞城高速以北、斗項(xiàng)水庫(kù)以東斗頂新苑項(xiàng)目出讓地塊四,，面積17346平方米（合26畝）,，用途為住宅用地；

　　宗地2021-75號(hào)宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村壟頭溫泉小區(qū)出讓地塊二,，面積22885平方米（合34.33畝），為住宅用地,；

　　宗地2021-77號(hào)三創(chuàng)園內(nèi),、晉安湖東側(cè)的南方建材市場(chǎng)周邊舊改B-01地塊，面積26294平方米（合39.44畝）,，為商業(yè)商務(wù)用地,；

　　宗地2021-80號(hào)鼓山鎮(zhèn)園中村的小庵里出讓地塊，面積76828平方米（合115.24畝）,，為特殊用地（殯葬）,；

　　宗地2021-81號(hào)位于福興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)后嶼路7號(hào)，宗地2021-82號(hào)位于宦溪鎮(zhèn)亥由村,，宗地2021-83號(hào)位于秀山路南側(cè),、磐石路西側(cè)，均為工業(yè)用地,。

　　此外,，馬尾區(qū)出讓4幅地塊,，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)出讓9幅地塊。

　　首次實(shí)行“競(jìng)首期付款比例”

　　據(jù)悉,，43幅地塊將采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)的方式出讓?zhuān)馁u(mài)定于12月1日上午9:00在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行,。

　　其中，宗地2021-60號(hào),、61號(hào)首次采用“限地價(jià),、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣(mài),。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后,，有其他競(jìng)買(mǎi)人接受該價(jià)格，則競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起10日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例）,，以最高限制價(jià)格的50%比例（含競(jìng)買(mǎi)保證金）起拍,，競(jìng)拍增幅為5%，競(jìng)拍上限為100%,。首期付款比例達(dá)到100%時(shí),，搖號(hào)確定競(jìng)得人。

　　此外,，宗地2021-55號(hào)至59號(hào),、62號(hào)至75號(hào)采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓,。