重磅,！2月1日開始,，福州調(diào)整住房公積金政策，二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款條件將放寬,，具體詳情,，趕快來(lái)一起了解！

　　記者從福州住房公積金中心獲悉,，為進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”定位,，支持繳存職工改善住房需求，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展,，發(fā)揮住房公積金的住房保障作用,，結(jié)合本市實(shí)際，就福州住房公積金政策有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整,。

　　公積金貸款政策

　　從2月1日開始調(diào)整

　　在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭,，第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%,。申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的,，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的,，在結(jié)清后可再次申請(qǐng)住房公積金貸款,，購(gòu)買福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住房。

　　在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住房的,，可以申請(qǐng)住房公積金貸款,。

　　職工在償還首期購(gòu)房貸款本息后，當(dāng)月即可辦理委托還貸。

　　調(diào)整自2022年2月1日起執(zhí)行,。福州住房公積金中心福州鐵路分中心,、福州住房公積金中心福建能源集團(tuán)分中心可參照?qǐng)?zhí)行。

　　二次申請(qǐng)使用住房公積金

　　貸款條件放寬

　　公積金政策調(diào)整之后,，福州職工使用公積金貸款具體變動(dòng)影響在哪里呢,？福州市公積金中心進(jìn)行了解讀。

　　問(wèn) 調(diào)整后住房公積金貸款首付比例是多少,？

　　解答：在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭,，首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%,；第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,，首付款比例為40%。

　　問(wèn) 申請(qǐng)第二次住房公積金貸款需與第一次間隔多久,？

　　解答：住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方使用過(guò)住房公積金貸款的,，在結(jié)清后即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房。

　　問(wèn) 在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工購(gòu)買福州住房的,，能否申請(qǐng)住房公積金貸款,？

　　解答：可以申請(qǐng)住房公積金貸款。例如：職工陳某（福州市鼓樓區(qū)戶籍）,，在山東省濟(jì)南市繳存住房公積金,，若其在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房，且符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件的,，可以申請(qǐng)住房公積金貸款,。

　　問(wèn) 職工何時(shí)可以申請(qǐng)辦理委托還貸業(yè)務(wù)？

　　解答：職工在償還首期購(gòu)房貸款本息后的當(dāng)月即可辦理委托還貸,，無(wú)須先償還購(gòu)房貸款本息滿12個(gè)月,。例如：職工李某于2022年2月10日獲得批準(zhǔn)并發(fā)放了住房公積金貸款，2022年3月10日按照合同約定償還了首期貸款本息,，那么其在3月10日后即可申請(qǐng)辦理委托還貸業(yè)務(wù),。