福州新聞網(wǎng)5月10日訊（記者 石磊磊 李琪）日前,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。那么,，福州將如何做呢？一起來看——

　　《意見》提出“鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高,、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià),。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用?！币l(fā)廣泛關(guān)注,。

　　這是否意味著未來福州二手房交易中介費(fèi)要降了,？

　　福州一位中介負(fù)責(zé)人表示，目前福州二手房行業(yè)內(nèi)默認(rèn)按照3%收取中介費(fèi),，買賣雙方各付一定比例的費(fèi)用,，一些小的中介公司會(huì)降低中介費(fèi)低價(jià)搶單，中介費(fèi)折扣也主要是交易方自主協(xié)商,，并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，顯得市場比較亂。

資料圖,。林雙偉 攝

　　福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所教授王阿忠認(rèn)為,，關(guān)于中介收費(fèi)過高的討論一直存在，降低費(fèi)率的呼聲也越來越高,，未來隨著房地產(chǎn)開發(fā)量減少,，二手房交易會(huì)越來越多，在此背景下,，相應(yīng)的政策,、措施必須跟上。此次《意見》的出臺,，對于規(guī)范二手房交易市場,，促進(jìn)中介行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有積極作用?！斑@次《意見》與其說是為了降低中介費(fèi),，更準(zhǔn)確地說是為了促進(jìn)行業(yè)更規(guī)范、合理地收取中介費(fèi),?！?/p>

資料圖。徐文宇 攝

　　此外,，《意見》還提出要加強(qiáng)從業(yè)主體管理,、嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),、加大違法違規(guī)行為整治力度等遏制行業(yè)亂象。

　　“就福州的房地產(chǎn)中介行業(yè)而言,，幾家大型機(jī)構(gòu)平時(shí)也都比較注重服務(wù)管理,。在經(jīng)營管理方面，總體還是比較健康的,?！备Ｖ菔蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長肖基昌表示，協(xié)會(huì)非常支持關(guān)于加強(qiáng)中介行業(yè)管理,，強(qiáng)化從業(yè)人員資質(zhì)管理,、房源發(fā)布管理，包括交易過程中的部分環(huán)節(jié)安全管理,?！斑@個(gè)工作，目前我們協(xié)會(huì)受福州市房管局委托,，正在積極地組織協(xié)調(diào),，協(xié)助房管局建設(shè)并執(zhí)行行業(yè)管理系統(tǒng)，希望能盡快解決眼前的行業(yè)管理亂象,?！?/p>

資料圖,。江海 攝

　　肖基昌表示,，對于捆綁收費(fèi)，沒有明碼標(biāo)價(jià)的行業(yè)問題,，行業(yè)協(xié)會(huì)也將定期,、不定期組織進(jìn)店檢查，并將檢查結(jié)果呈報(bào)主管部門,，給予違規(guī)門店或機(jī)構(gòu)相應(yīng)處罰,。

　　對于《意見》的出臺，福州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，下一步,，市房管局將根據(jù)國家、省里的政策,，研究制定相關(guān)細(xì)則,，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理,。