6月20日,，央行發(fā)布最新一期LPR數(shù)據(jù),，5年期以上LPR下調10個基點,，降為4.2%,。這是自2019年8月LPR改革以來，5年期以上LPR第7次下調,，也是今年首次下調,。記者獲悉，隨著此次LPR調整,，福州首套房利率將下調至3.7%,。

　　20日，央行官網(wǎng)披露新一期貸款市場報價利率（LPR）數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,，2023年6月1年期LPR報3.55%，上月為3.65%,；5年期以上LPR報4.2%，上月為4.3%,。兩大LPR報價均下調10個基點,。

　　據(jù)了解，5年期以上LPR下調,，直接與個人住房按揭貸款相關,。以商貸額度100萬元,、貸款30年、等額本息還款方式計算,，此次LPR下降后,，相比原來，月供將減少58.54元,，30年累計減少2.1萬元,。

　　但對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,，房貸不會發(fā)生變化,；對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，大部分銀行是從新一年的第一個月份開始調整,，2024年1月,，大多數(shù)人的房貸將會迎來新一輪調整。（記者 胡一晟）