

6月20日,,央行發(fā)布最新一期LPR數(shù)據(jù),,5年期以上LPR下調10個基點,,降為4.2%,。這是自2019年8月LPR改革以來,5年期以上LPR第7次下調,,也是今年首次下調,。記者獲悉,隨著此次LPR調整,,福州首套房利率將下調至3.7%,。
20日,央行官網(wǎng)披露新一期貸款市場報價利率(LPR)數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,,2023年6月1年期LPR報3.55%,上月為3.65%,;5年期以上LPR報4.2%,上月為4.3%,。兩大LPR報價均下調10個基點,。
據(jù)了解,5年期以上LPR下調,,直接與個人住房按揭貸款相關,。以商貸額度100萬元,、貸款30年、等額本息還款方式計算,,此次LPR下降后,,相比原來,月供將減少58.54元,,30年累計減少2.1萬元,。
但對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,,房貸不會發(fā)生變化,;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,大部分銀行是從新一年的第一個月份開始調整,,2024年1月,,大多數(shù)人的房貸將會迎來新一輪調整。(記者 胡一晟)