市民關(guān)注的降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,，有了最新消息,。1日，中國人民銀行福建省分行公布了2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況,。

　　8月31日,，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知,，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,。

　　根據(jù)通知，自今年9月25日起,，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人,，可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平,。新發(fā)放貸款或變更后的貸款合同利率水平,，由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度,，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

　　為確保存量房貸利率調(diào)整順利落地,，央行分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)在官網(wǎng)公布首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限有關(guān)情況,。

　　據(jù)悉，根據(jù)中國人民銀行福建省分行公布的數(shù)據(jù)：

　　2018年1月1日至2019年10月7日,，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為0.7倍貸款基準(zhǔn)利率,，與全國水平一致。

　　2019年10月8日至2022年5月14日,，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR,，與全國水平一致。

　　2022年5月15日至2022年5月18日,，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR,，與全國水平不一致（全國水平為LPR-20個(gè)基點(diǎn)）。

　　2022年5月19日至2023年1月30日,，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR-20個(gè)基點(diǎn),，與全國水平一致,。

　　2023年1月31日至今，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR-50個(gè)基點(diǎn),，與全國水平不一致（全國水平為LPR-20基點(diǎn)）,。（記者 江海）