多家一二手房銷售門店人氣走旺成交回暖

　　國慶黃金周 福州樓市活躍

國慶假期,，在建發(fā)瑞云售樓處,，看房人絡(luò)繹不絕。記者 賴志昌 攝

　　近期,，央行發(fā)布降首付,、降存量房貸等一系列政策,，為樓市注入“強(qiáng)心劑”。在政策影響下,，國慶假期,，福州樓市表現(xiàn)備受關(guān)注。記者走訪發(fā)現(xiàn),，多家一手房售樓處及二手房中介門店人氣增加,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期出臺的解除限購,、降低二套房首付比例,、降息等政策，實(shí)實(shí)在在為購房者節(jié)約了購房成本,，預(yù)計(jì)購房者信心將持續(xù)回升,，福州樓市有望進(jìn)一步活躍。

　　“考慮到國慶期間不少市民的看房買房需求,，我們專門加推了1棟可以俯瞰晉安湖的樓棟,，還配備了不少置業(yè)顧問在崗?！痹跂|二環(huán)板塊,，由福州城投所屬福州建發(fā)集團(tuán)打造的榕發(fā)·譽(yù)湖項(xiàng)目售樓處，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,，國慶假期,，售樓部的人氣持續(xù)走旺。

　　“10月1日看房的客戶有100多組,，我們的銷售崗人員都不夠用了,，項(xiàng)目策劃和相關(guān)負(fù)責(zé)人也臨時上崗，把客戶兩三組集結(jié)在一起介紹項(xiàng)目亮點(diǎn),，解答咨詢,。”該負(fù)責(zé)人說,，和平日比,，1日的簽單成交量也實(shí)現(xiàn)了翻倍。

　　據(jù)了解,，榕發(fā)·譽(yù)湖主推140平方米至180平方米的第四代住宅,。在項(xiàng)目現(xiàn)場，記者看到，產(chǎn)品品質(zhì)是看房市民關(guān)注的重點(diǎn),。全屋標(biāo)配YKK AP系統(tǒng)門窗,、三菱電梯、全區(qū)風(fēng)雨連廊等高端配置,，讓陳先生一家頗為滿意,。“我們想買的就是改善房,，聽朋友說這里不錯,，就趁著假期來看看，房子的位置,、景觀,、配套都挺滿意，加上現(xiàn)在政策也好,，我們買房更有信心了,！”他說。

　　同樣的熱鬧場景,，在地處奧體板塊的榕發(fā)·麓里也能看到,。16棟樓、4.5代生態(tài)住宅,、串聯(lián)全生命周期的八大主題配套架空層會所,，與飛鳳山公園、奧體中心為鄰,，加上139平方米到180平方米毛坯與精裝兼具的戶型,，都成為吸引購房者的因素。

　　“和中秋假期相比,，1日我們的來訪量一下子翻了兩倍多,，當(dāng)天就認(rèn)購了3套！”談及國慶當(dāng)日的情況,，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,，“當(dāng)天我們加班工作到凌晨！”

　　“‘榕發(fā)’的品質(zhì)讓人放心,，現(xiàn)在政策也好,，我們?nèi)乙簧塘浚蜎Q定出手了,，4個房間,，老人小孩都能住得舒適！”選擇國慶節(jié)當(dāng)天買下一套180平方米新房的林女士告訴記者,，她買的第一套房子就在奧體板塊,，因此在購買第二套住房時,，還是青睞于此。

　　2日,，在臺江區(qū)建發(fā)瑞云售樓處,，看房人員絡(luò)繹不絕，銷售人員耐心向來訪客戶推介樓盤和戶型,?！皣鴳c當(dāng)天到訪客戶接近300組，當(dāng)天成交了近20套,，銷量較中秋節(jié)提升了50%?！笔蹣翘幭嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，長假頭兩天，該樓盤的來訪量和成交量大幅增長,，熱銷房源主要集中在149平方米至186平方米的戶型,。

　　隨著政策紅利的釋放，除了升溫的新房市場,，在二手房市場,，咨詢量、帶看量也呈現(xiàn)上揚(yáng)態(tài)勢,。

　　“我們區(qū)域的二手房主要還是集中在學(xué)區(qū)房,，國慶期間預(yù)約看房的客戶已有30多人，估計(jì)后面還會再增加,，最近每天的咨詢量都有所提升,。”可觀地產(chǎn)屏東區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，其區(qū)域內(nèi)的5家門店,，帶看量相比此前均有一定增加。為給國慶期間看房的客戶提供更周到的服務(wù),，30多名房產(chǎn)中介門店負(fù)責(zé)人假期都在崗,。

　　“我們家小朋友明年就要上小學(xué)了，現(xiàn)在政策加持,，我們買房也更從容一些,！”正在門店咨詢的黃女士告訴記者，國慶假期他們準(zhǔn)備多看幾套學(xué)區(qū)房,，合適的話就考慮直接“拿下”,。

　　倉山區(qū)金山街道一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者，不少客戶在國慶假期預(yù)約看房,?！凹倨陬^兩天看房的人明顯增多,，帶看量增加了50%，成交量也有提高,，在政策利好下,，一些房東已經(jīng)開始漲價?！痹撝薪槿耸空f,，國慶假期看房人員以剛需為主，80多平方米至100多平方米的兩房至三房戶型受到客戶青睞,。

　　“從中秋到國慶的福州各樓盤來訪及成交來看,，特別是國慶假期第一天，市場呈現(xiàn)出非常高的購買熱情,?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前的各項(xiàng)政策向市場傳遞了積極信號,，隨著后續(xù)政策進(jìn)一步落地,，將利好福州樓市。（記者 賴志昌 孫漫）