多家一二手房銷售門店人氣走旺成交回暖

　　國(guó)慶黃金周 福州樓市活躍

國(guó)慶假期，在建發(fā)瑞云售樓處，看房人絡(luò)繹不絕,。記者 賴志昌 攝

　　近期，央行發(fā)布降首付,、降存量房貸等一系列政策，為樓市注入“強(qiáng)心劑”,。在政策影響下,，國(guó)慶假期，福州樓市表現(xiàn)備受關(guān)注,。記者走訪發(fā)現(xiàn)，多家一手房售樓處及二手房中介門店人氣增加,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，近期出臺(tái)的解除限購(gòu)、降低二套房首付比例,、降息等政策,，實(shí)實(shí)在在為購(gòu)房者節(jié)約了購(gòu)房成本，預(yù)計(jì)購(gòu)房者信心將持續(xù)回升,，福州樓市有望進(jìn)一步活躍。

　　“考慮到國(guó)慶期間不少市民的看房買房需求,，我們專門加推了1棟可以俯瞰晉安湖的樓棟,，還配備了不少置業(yè)顧問(wèn)在崗,。”在東二環(huán)板塊,，由福州城投所屬福州建發(fā)集團(tuán)打造的榕發(fā)·譽(yù)湖項(xiàng)目售樓處,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者，國(guó)慶假期,，售樓部的人氣持續(xù)走旺。

　　“10月1日看房的客戶有100多組,，我們的銷售崗人員都不夠用了，項(xiàng)目策劃和相關(guān)負(fù)責(zé)人也臨時(shí)上崗,，把客戶兩三組集結(jié)在一起介紹項(xiàng)目亮點(diǎn),，解答咨詢,。”該負(fù)責(zé)人說(shuō),，和平日比,，1日的簽單成交量也實(shí)現(xiàn)了翻倍。

　　據(jù)了解,，榕發(fā)·譽(yù)湖主推140平方米至180平方米的第四代住宅。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，記者看到,，產(chǎn)品品質(zhì)是看房市民關(guān)注的重點(diǎn)。全屋標(biāo)配YKK AP系統(tǒng)門窗,、三菱電梯,、全區(qū)風(fēng)雨連廊等高端配置，讓陳先生一家頗為滿意,。“我們想買的就是改善房,，聽朋友說(shuō)這里不錯(cuò),，就趁著假期來(lái)看看,，房子的位置、景觀,、配套都挺滿意,，加上現(xiàn)在政策也好，我們買房更有信心了,！”他說(shuō),。

　　同樣的熱鬧場(chǎng)景，在地處奧體板塊的榕發(fā)·麓里也能看到,。16棟樓,、4.5代生態(tài)住宅、串聯(lián)全生命周期的八大主題配套架空層會(huì)所,，與飛鳳山公園,、奧體中心為鄰,，加上139平方米到180平方米毛坯與精裝兼具的戶型,，都成為吸引購(gòu)房者的因素,。

　　“和中秋假期相比，1日我們的來(lái)訪量一下子翻了兩倍多,，當(dāng)天就認(rèn)購(gòu)了3套,！”談及國(guó)慶當(dāng)日的情況，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴記者,，“當(dāng)天我們加班工作到凌晨,！”

　　“‘榕發(fā)’的品質(zhì)讓人放心，現(xiàn)在政策也好,，我們?nèi)乙簧塘?，就決定出手了，4個(gè)房間,，老人小孩都能住得舒適,！”選擇國(guó)慶節(jié)當(dāng)天買下一套180平方米新房的林女士告訴記者，她買的第一套房子就在奧體板塊,，因此在購(gòu)買第二套住房時(shí),，還是青睞于此。

　　2日,，在臺(tái)江區(qū)建發(fā)瑞云售樓處,，看房人員絡(luò)繹不絕，銷售人員耐心向來(lái)訪客戶推介樓盤和戶型,?！皣?guó)慶當(dāng)天到訪客戶接近300組，當(dāng)天成交了近20套,，銷量較中秋節(jié)提升了50%,。”售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，長(zhǎng)假頭兩天,，該樓盤的來(lái)訪量和成交量大幅增長(zhǎng)，熱銷房源主要集中在149平方米至186平方米的戶型,。

　　隨著政策紅利的釋放,，除了升溫的新房市場(chǎng)，在二手房市場(chǎng),，咨詢量,、帶看量也呈現(xiàn)上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

　　“我們區(qū)域的二手房主要還是集中在學(xué)區(qū)房,，國(guó)慶期間預(yù)約看房的客戶已有30多人,，估計(jì)后面還會(huì)再增加，最近每天的咨詢量都有所提升,。”可觀地產(chǎn)屏東區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，其區(qū)域內(nèi)的5家門店,，帶看量相比此前均有一定增加。為給國(guó)慶期間看房的客戶提供更周到的服務(wù),，30多名房產(chǎn)中介門店負(fù)責(zé)人假期都在崗,。

　　“我們家小朋友明年就要上小學(xué)了，現(xiàn)在政策加持,，我們買房也更從容一些,！”正在門店咨詢的黃女士告訴記者,，國(guó)慶假期他們準(zhǔn)備多看幾套學(xué)區(qū)房，合適的話就考慮直接“拿下”,。

　　倉(cāng)山區(qū)金山街道一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者,，不少客戶在國(guó)慶假期預(yù)約看房?！凹倨陬^兩天看房的人明顯增多,，帶看量增加了50%，成交量也有提高,，在政策利好下,，一些房東已經(jīng)開始漲價(jià)?！痹撝薪槿耸空f(shuō),，國(guó)慶假期看房人員以剛需為主，80多平方米至100多平方米的兩房至三房戶型受到客戶青睞,。

　　“從中秋到國(guó)慶的福州各樓盤來(lái)訪及成交來(lái)看,，特別是國(guó)慶假期第一天，市場(chǎng)呈現(xiàn)出非常高的購(gòu)買熱情,?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前的各項(xiàng)政策向市場(chǎng)傳遞了積極信號(hào),，隨著后續(xù)政策進(jìn)一步落地,，將利好福州樓市。（記者 賴志昌 孫漫）