東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)11月10日訊(記者邱也栩)新交房的小區(qū)多次出現(xiàn)電梯驚魂——業(yè)主在乘坐電梯時(shí),，頻頻遭遇直升機(jī)式的“急降”，嚇出一身冷汗,。而物業(yè)出具的年檢報(bào)告卻顯示,，小區(qū)的電梯全部合格。新的維保公司進(jìn)場(chǎng)排查后,，故障率降低,，但具體原因仍有待詳查。

　　業(yè)主：驗(yàn)房下樓電梯急墜兩層

　　11月7日中午,，業(yè)主林小姐與朋友一起去位于長(zhǎng)樂(lè)的香江國(guó)際小區(qū)驗(yàn)收新房裝修,。然而，在乘電梯下樓時(shí),，電梯出了狀況,，把她倆嚇得不輕。林小姐說(shuō),，電梯在27樓開(kāi)始啟動(dòng)下降,，剛下了兩層，突然猛地晃動(dòng)了一下,，直接掉到了23樓,。其間指示樓層的紅燈都滅了，怎么按都沒(méi)有動(dòng)靜,?！拔覀冇诌B著按警鈴按鈕，但也沒(méi)有回應(yīng),?！绷中〗阒两裣肫鹑孕挠杏嗉隆Ｋf(shuō),，當(dāng)時(shí)自己大腦一片空白,，愣了好一會(huì)兒，看到電梯停住不動(dòng)并打開(kāi)了門,，就趕緊出去換另一部電梯下樓,。

　　據(jù)林小姐反映,，香江國(guó)際小區(qū)已經(jīng)多次發(fā)生電梯急降的怪象，小區(qū)的4棟高層都發(fā)生過(guò),。

　　昨日,，記者來(lái)到該小區(qū)，負(fù)責(zé)管理的是長(zhǎng)樂(lè)安居物業(yè)管理有限公司,。香江國(guó)際管理處項(xiàng)目經(jīng)理高云娥告訴記者,，安居物業(yè)8月份剛剛接替入駐，當(dāng)時(shí)小區(qū)業(yè)主對(duì)電梯的意見(jiàn)很大,，認(rèn)為電梯不時(shí)出狀況,，嚴(yán)重影響了他們的出行安全。有業(yè)主認(rèn)為,，電梯之所以頻頻出狀況,，是因?yàn)樾^(qū)電線不是單獨(dú)的，而是與吳航鋼鐵公司共用,，導(dǎo)致電壓不穩(wěn),，因此提出要做專線。后來(lái)供電局也來(lái)查過(guò),，但沒(méi)有給物業(yè)出具報(bào)告,，所以物業(yè)暫時(shí)也不清楚具體原因。

　　另一方面,，8月份,，物業(yè)又請(qǐng)了新的電梯維保公司進(jìn)場(chǎng)，對(duì)小區(qū)全部的電梯進(jìn)行維保排查,。之后電梯的故障率的確有明顯下降,，據(jù)其表示，本月還沒(méi)有業(yè)主報(bào)告有電梯事故發(fā)生,。

　　在對(duì)方出示的小區(qū)4棟高層共20部電梯的年檢報(bào)告上,，記者看到，電梯安全檢查合格,，年檢也沒(méi)有過(guò)期,，下一次年檢時(shí)間在2013年6月。

　　“維保單位排查結(jié)束后會(huì)出具一份報(bào)告,，對(duì)具體原因進(jìn)行分析，我們會(huì)配合落實(shí),?！备咴贫鸨硎尽?/p>

　　昨日上午,，記者試乘了幾次事故最多發(fā)的2號(hào)樓A梯,，并未發(fā)現(xiàn)異常,。

　　目前電梯維保方的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們是8月15日才接手香江國(guó)際小區(qū)電梯維保的,，當(dāng)時(shí)20部電梯的狀況不容樂(lè)觀,。此后公司定期對(duì)電梯安全進(jìn)行全面排查。

　　據(jù)目前排查的情況分析,，電梯多次急降的原因可能是之前的維保沒(méi)做到位,，導(dǎo)致一些機(jī)械問(wèn)題沒(méi)調(diào)整好，出現(xiàn)滑梯溜梯的現(xiàn)象;還有就是,，小區(qū)采用的是雙開(kāi)門電梯,，感應(yīng)度強(qiáng)，業(yè)主在裝修的時(shí)候不慎將一些灰塵,、石子掃進(jìn)天井里,，或是搬運(yùn)材料時(shí)長(zhǎng)時(shí)間卡住門，從而影響到了電梯軸承的靈敏度,。

　　該負(fù)責(zé)人表示,，經(jīng)過(guò)維保公司的定期排查整改，近兩個(gè)月電梯故障已鮮有發(fā)生,。這兩天內(nèi),，公司將出具一份完整清單，對(duì)小區(qū)電梯仍存的一些瑕疵進(jìn)行完善,，屆時(shí)應(yīng)該不會(huì)再出現(xiàn)墜梯的情況,。