長(zhǎng)樂(lè)新聞網(wǎng)訊　為進(jìn)一步化解房地產(chǎn)庫(kù)存,，促進(jìn)我市新建SOHO等辦公用房銷售，近日，市政府印發(fā)《長(zhǎng)樂(lè)市加快商業(yè)辦公房地產(chǎn)去庫(kù)存若干意見(jiàn)的通知》,。

　　通知指出,，要加強(qiáng)商業(yè)辦公房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地管控,。根據(jù)房地產(chǎn)庫(kù)存量變動(dòng)的情況,，適時(shí)對(duì)局部加快進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整,，嚴(yán)格控制商業(yè)辦公用地供給規(guī)模和供給結(jié)構(gòu)。

　　同時(shí),，要支持商業(yè)辦公房地產(chǎn)消費(fèi),。根據(jù)《長(zhǎng)樂(lè)市化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，凡購(gòu)買我市新建商業(yè)辦公用房(不含商業(yè)店面,，下同)的,，按面積給予300元/m2的政府財(cái)政補(bǔ)貼優(yōu)惠政策時(shí)間延續(xù)至2017年12月31日，申請(qǐng)受理時(shí)間截止2018年6月30日,，到期未申請(qǐng)的視為放棄領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼;認(rèn)真貫徹落實(shí)福州市政府辦公廳文件規(guī)定,，凡購(gòu)買我市新建商業(yè)辦公用房的，自2017年1月1日起,，由市財(cái)政按所繳契稅等額給予補(bǔ)貼;鼓勵(lì)村集體使用村財(cái)購(gòu)買我市新建商業(yè)辦公用房,，補(bǔ)貼政策參照上述辦法執(zhí)行;自本意見(jiàn)頒布實(shí)施之日起，被征收人自領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的一年內(nèi),，使用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買我市新建商業(yè)辦公用房的,，按照購(gòu)房總價(jià)且不高于貨幣補(bǔ)償款總額的5%給予購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì);積極探索村集體土地征收后的留用地補(bǔ)償款使用辦法，鼓勵(lì)對(duì)接政府統(tǒng)購(gòu)的同地段,、同等級(jí)辦公用房,，解決村集體生產(chǎn)生活出路問(wèn)題。

　　另外,，要大力發(fā)展房屋租賃市場(chǎng),。允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商業(yè)辦公用房在符合消防、環(huán)保,、安全的前提下,，按規(guī)定改造后對(duì)外出租;對(duì)符合眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓,、健康醫(yī)療,、養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游休閑等條件的商業(yè)辦公用房,，可以按照相應(yīng)類型出租,。對(duì)依法登記備案的專業(yè)化租賃企業(yè)購(gòu)買庫(kù)存商品房經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改造商業(yè)辦公用房開(kāi)展經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)的,，按照有關(guān)規(guī)定給予稅收優(yōu)惠,。

　　此外，還要加強(qiáng)商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫(kù)存監(jiān)測(cè)。完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)和預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng),，梳理排查商業(yè)辦公房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目清單,，密切跟蹤項(xiàng)目建設(shè)和銷售情況，建立項(xiàng)目臺(tái)賬,，加強(qiáng)重點(diǎn)監(jiān)控,，按照“分類處置、一企一策”原則,，采取切實(shí)有效措施,，防控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

　　(記者  海風(fēng))