長樂新聞網(wǎng)訊　為進一步化解房地產(chǎn)庫存,，促進我市新建SOHO等辦公用房銷售,，近日，市政府印發(fā)《長樂市加快商業(yè)辦公房地產(chǎn)去庫存若干意見的通知》。

　　通知指出,，要加強商業(yè)辦公房地產(chǎn)開發(fā)用地管控,。根據(jù)房地產(chǎn)庫存量變動的情況，適時對局部加快進行規(guī)劃調(diào)整,，嚴格控制商業(yè)辦公用地供給規(guī)模和供給結構,。

　　同時，要支持商業(yè)辦公房地產(chǎn)消費,。根據(jù)《長樂市化解房地產(chǎn)庫存促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》,，凡購買我市新建商業(yè)辦公用房(不含商業(yè)店面，下同)的,，按面積給予300元/m2的政府財政補貼優(yōu)惠政策時間延續(xù)至2017年12月31日,，申請受理時間截止2018年6月30日，到期未申請的視為放棄領取購房補貼;認真貫徹落實福州市政府辦公廳文件規(guī)定,，凡購買我市新建商業(yè)辦公用房的,，自2017年1月1日起，由市財政按所繳契稅等額給予補貼;鼓勵村集體使用村財購買我市新建商業(yè)辦公用房,，補貼政策參照上述辦法執(zhí)行;自本意見頒布實施之日起,，被征收人自領取貨幣補償款的一年內(nèi),，使用貨幣補償款購買我市新建商業(yè)辦公用房的,，按照購房總價且不高于貨幣補償款總額的5%給予購房獎勵;積極探索村集體土地征收后的留用地補償款使用辦法，鼓勵對接政府統(tǒng)購的同地段,、同等級辦公用房,，解決村集體生產(chǎn)生活出路問題。

　　另外,，要大力發(fā)展房屋租賃市場,。允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商業(yè)辦公用房在符合消防、環(huán)保,、安全的前提下,，按規(guī)定改造后對外出租;對符合眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓,、健康醫(yī)療,、養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游休閑等條件的商業(yè)辦公用房,，可以按照相應類型出租,。對依法登記備案的專業(yè)化租賃企業(yè)購買庫存商品房經(jīng)營出租業(yè)務，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改造商業(yè)辦公用房開展經(jīng)營出租業(yè)務的,，按照有關規(guī)定給予稅收優(yōu)惠,。

　　此外，還要加強商業(yè)辦公房地產(chǎn)庫存監(jiān)測。完善房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計和預警預報系統(tǒng),，梳理排查商業(yè)辦公房地產(chǎn)風險項目清單,，密切跟蹤項目建設和銷售情況，建立項目臺賬,，加強重點監(jiān)控,，按照“分類處置、一企一策”原則,，采取切實有效措施,，防控項目風險。

　　(記者  海風)