注意,！注意,！12月20日起,，每個工作日都可申請公共租賃住房啦,！

　　根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》及《福州市長樂區(qū)保障家庭租賃補貼工作實施細則》的規(guī)定,，經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)就我區(qū)公共租賃住房常態(tài)化申請受理工作有關(guān)事項公告如下：

　　一：受理安排

　　符合申請條件的家庭確定一名年滿18周歲,，在本區(qū)工作生活,，具備完全民事行為能力的家庭成員（家庭成員必須且僅包含本人、配偶及未成年子女）作為申請人,，于12月20日起的工作日提出申請,。申請受理渠道分為線下和線上兩個渠道，申請家庭可自行選擇申請渠道,，切勿在線上和線下同時提出申請,。

　　1.線下受理渠道。申請人前往現(xiàn)居住地所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）窗口提出申請,。

　　2.線上受理渠道,。申請人通過“e福州”APP或“公租房”APP提出預(yù)申請。請在兩個APP選擇其中之一,，并實名注冊賬號后進入相應(yīng)板塊提出申請,，勿通過兩個APP同時申請（具體操作指南附后）。

　　二：申請條件

　　一人家庭年（申請當(dāng)月前12個月,，下同）收入7.8萬元以下（含）,二人家庭年收入12萬元以下（含）,三人及以上家庭人均年收入5.5萬元以下（含）,。

　　符合上述家庭年收入條件的以下幾類人員可以申請公共租賃住房：

　　1、同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭（不含全日制院校在校生）：

　?。?）申請人具有我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的居民戶籍（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外）且申請之日落戶時間已滿3年，或申請人屬于在我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)由民政部門認定的低保,、特困人員的村民,；

　　（2）申請人在我區(qū)生活,、有穩(wěn)定工作和收入來源,；

　　（3）家庭成員在我區(qū)范圍內(nèi)無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）或家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）,。

　　2,、同時符合以下條件的務(wù)工人員：

　　（1）申請人在我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)務(wù)工（即務(wù)工單位注冊地為我區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)）,；

　?。?）本次申請之日前連續(xù)12個月在我區(qū)繳交養(yǎng)老等社會保險（不含城鄉(xiāng)居民及靈活就業(yè)性質(zhì)的社會養(yǎng)老保險）且補繳部分不計入時限；

　?。?）申請家庭成員在我區(qū)未租住公有住房且無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）,。

　　3,、同時符合以下條件的我區(qū)行政事業(yè)單位和國有企業(yè)工作人員：

　　（1）申請人屬于在我區(qū)范圍內(nèi)的省,、福州市,、長樂區(qū)屬行政事業(yè)單位的轉(zhuǎn)正在編工作人員和國有企業(yè)錄（聘）用的正式工作人員（含退休人員）；

　?。?）申請家庭成員在我區(qū)未租住公有住房且無自有住房（不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房）,。

　　有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：

　　1,、申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買賣,、贈與、離婚析產(chǎn)等）的,，交易時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準,；

　　2、申請家庭成員在我區(qū)已享受過經(jīng)濟適用住房,、限價房,、房改房、集資房,、購買財政公房等政策性實物住房保障或已拆遷安置的,。

　　3、家庭自有車輛購車款達25萬元以上（含）或購置車型排量達2.4L以上（含）的,。

　　4,、《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》（長政綜〔2015〕142號）及《長樂市公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》（長建住宅〔2017〕2號）等已公布文件中規(guī)定的不得申請的情形。

　　三：申請需提交的材料

　　1,、申請家庭成員的身份證和戶口簿,；

　　2、已婚的提供結(jié)婚證,；

　　3,、喪偶的提供死亡證明；

　　4,、離異的提供離婚證,、離婚協(xié)議（或法院判決書）；

　　5,、申請家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證;

　　6,、申請家庭成員自有私房的提供不動產(chǎn)權(quán)證，未辦理的提供正式房屋銷售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證;

　　7,、申請家庭租住私房的提供房屋租賃合同,；

　　8、有關(guān)單位在申請表內(nèi)蓋章確認的收入,、住房證明,；

　　9,、無工作單位的，須提供經(jīng)過年審的就業(yè)創(chuàng)業(yè)證,；

　　10,、屬于務(wù)工人員的提交勞動合同；

　　11,、申請家庭成員工作單位通過銀行發(fā)放工資（或養(yǎng)老金）的儲蓄存折（或銀行對賬單）及單位的稅前工資明細表（起止時間段為申請當(dāng)月前12個月）,；

　　12、企業(yè)經(jīng)營者或個體工商戶提供經(jīng)營執(zhí)照,、企業(yè)基本情況表（如果持有股權(quán)的還應(yīng)提供公司章程）復(fù)印件

　　13,、“個人所得稅”APP申報憑證，可由受理窗口工作人員協(xié)助申請人注冊,、截圖,、打印。

　　14,、家庭成員擁有的車輛等憑證,，包括購車發(fā)票（或二手車交易發(fā)票、機動車商業(yè)保險單）,、納稅憑證及機動車登記證書復(fù)印件,；

　　15、城鄉(xiāng)低保,、特困人員,、二級以上重度殘疾、退役軍人,、享受撫恤補助的重點優(yōu)撫對象,、獲得市級以上表彰等家庭，提供相關(guān)證件,；

　　注：請申請家庭按要求據(jù)實提交相關(guān)材料,，與申請家庭成員無關(guān)的材料不必提供（例如無車輛的人員無需提供車輛憑證）。

　　四：辦理流程

　　主申請人可采取以下2種方式查詢保障房申請進度：

　　1、經(jīng)實名認證后,，通過“e福州”APP的“住房保障-公租房辦事”模塊進行查詢,；

　　2、持身份證到各個建行網(wǎng)點查詢,。

　　五：注意事項

　　1,、申請人應(yīng)提交完整的申請材料,，不得提供虛假材料；

　　2,、申報材料中的內(nèi)容必須真實,、全面、完整,，不得隱瞞或編造,；填寫字跡必須清晰、工整,；

　　3,、申請家庭成員須接受并積極配合審核人員對有關(guān)情況的調(diào)查、核實工作,；

　　4,、如有虛報、瞞報騙取保障資格的,，一經(jīng)查實即取消保障資格,，相關(guān)家庭成員5年內(nèi)不得申請我區(qū)保障性住房。

　　六：本區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍

　　1,、吳航街道：轄區(qū)全域

　　2,、航城街道：除后安村、石龍村,、石屏村,、石燕村外的轄區(qū)地域

　　3、營前街道：營前社區(qū),、海星社區(qū),、岐頭社區(qū)、營新社區(qū),、洞頭村,、馬頭村、湖里村,、長安村,、長限村

　　4、首占鎮(zhèn)：洲元社區(qū),、洲寧社區(qū),、上洋村、首占村,、鵬上村,、嶼后村、黃李村,、塘嶼村,、嶺頭村,、岱邊村

　　城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍以規(guī)劃部門提供的范圍為準。

　　七：保障方式及房源安排

　　實行實物配租和租賃補貼并舉,，由區(qū)住宅發(fā)展中心結(jié)合房源供應(yīng)情況分批組織配租,。根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設(shè)配租管理的實施意見》（長政綜〔2015〕142號）規(guī)定，優(yōu)先配租對象家庭（含低保,、特困人員,、年滿70周歲老年人、優(yōu)撫對象等家庭）予以優(yōu)先配租,，剩余房源采取公開抽號的方式,，抽得房號的家庭予以實物配租；因房源不足未抽得房號的家庭,，準予繼續(xù)輪候,，輪候期滿6個月的，于第7個月起可先予以發(fā)放租賃補貼（租賃補貼發(fā)放對象應(yīng)將租賃房屋,、租賃合同先于區(qū)不動產(chǎn)登記和交易中心登記備案,，未經(jīng)登記備案的，不得發(fā)放租賃補貼,。）,，直至區(qū)住宅發(fā)展有限公司通知其辦理公共租賃住房交房手續(xù)當(dāng)月停止發(fā)放。

　　八：信息公開方式

　　1,、各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負責(zé)定期在服務(wù)窗口醒目位置及區(qū)政府門戶網(wǎng)站公開申請對象信息,。

　　2、各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負責(zé)在申請人居住地公共場所及區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布已通過初審的申請對象信息(公示期為7個工作日),。

　　3,、區(qū)住房保障部門負責(zé)在區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示已通過區(qū)保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)核的申請對象信息（公示期7個工作日）。

　　4,、公示期滿后無異議或異議不成立的,，區(qū)住房保障部門正式登記保障資格，通過區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布保障對象登記名單,，納入輪候配租范疇,，通知保障對象參加后續(xù)配租活動。

　　5,、咨詢電話,。區(qū)住建局房改辦：28885671，區(qū)民政局28920091,。

　　特此公告

　　附件：

　　1、福州市長樂區(qū)公共租賃住房申請審核表（空表）,；

　　2,、福州市長樂區(qū)公共租賃住房申請審核表（填報說明）,；

　　3、“公租房”APP,、“e福州”APP線上預(yù)申請操作指南,。

　　（長按識別二維碼下載附件）

　　福州市長樂區(qū)保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　二〇二二年十二月十六日

　　申請受理渠道分為線下和線上,，申請家庭可自行選擇申請渠道,，切勿在線上和線下同時提出申請！??！