2月份福州二手房價格環(huán)比下跌,。

　　福州新聞網(wǎng)3月20日訊（福州晚報記者 江海 文/攝）國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，上月福州新房價格環(huán)比下跌0.1%，連續(xù)3個月止?jié)q,；同比下跌1.5%,，跌幅并列全國第二位，其中面積90㎡以下,、90㎡～144㎡的新房價格同比跌幅均位列全國第一,。此外，上月福州二手房價格遭遇“三連跌”,，環(huán)比下跌0.3%,，跌幅創(chuàng)近三年新高。

　　上月福州新房價格

　　同比下跌1.5%

　　數(shù)據(jù)顯示，2月份全國70個大中城市中,，新房價格環(huán)比上漲的城市有44個,，下降的城市有16個，持平的城市有10個,。其中,，福州2月份新房價格環(huán)比下跌0.1%，自2017年12月以來連續(xù)3個月“止?jié)q”,。另外,，廈門新房價格環(huán)比下跌0.1%，泉州環(huán)比上漲0.1%,。

　　2月份福州新建商品房價格同比下跌1.5%,，跌幅較1月（2.3%）有所收窄，和南京并列全國第二,，僅次于深圳（跌幅2.5%）,。從新建商品住宅分類價格指數(shù)來看，福州90㎡以下新房價格環(huán)比下跌0.2%,，同比下跌3.1%,，同比跌幅位列全國70個大中城市第一；90㎡～144㎡新房價格環(huán)比下跌0.1%,，同比下跌1.7%,，同比跌幅位列全國第一；144㎡以上新房價格環(huán)比下跌0.1%,，同比下跌0.5%,。

　　另外，在全國15個熱點(diǎn)城市中,，深圳房價已連續(xù)6個月同比下跌,，北京、無錫,、鄭州,、合肥、杭州,、南京,、福州7個熱點(diǎn)城市房價同比連續(xù)5個月下跌，上海連續(xù)2個月下跌,。

　　那么,，福州新房市場上具體情況如何呢？

　　“2月適逢春節(jié)假期,，房企推盤力度不大,，僅3個樓盤開盤。”克而瑞福州的分析報告指出,，2月榕城有4個普通住宅項目新增供應(yīng),，供應(yīng)量回升至近一年的高位，成交量則明顯下滑,。

　　福州二手房價格

　　環(huán)比“三連跌”

　　二手房方面,，上月70個大中城市中，價格環(huán)比下降的城市有15個,，上漲的城市有49個,，持平的城市有6個。其中,，福州二手房價格環(huán)比下跌0.3%,，環(huán)比跌幅創(chuàng)近三年新高，同比則上漲3.8%,。

　　據(jù)悉,，福州二手房價格2015年4月至2017年9月曾實現(xiàn)“三十連漲”，去年10月份至上月已連續(xù)5個月止?jié)q,，環(huán)比則“三連跌”,。

　　“從去年12月開始至今年春節(jié)前，福州二手房均有不同程度的降價,，截至今年1月底,，降幅最高的達(dá)12%，大多數(shù)區(qū)域降幅為5%～10%,。中心城區(qū)的降價幅度較小,，距中心城區(qū)越遠(yuǎn)，降幅越大,?！笨硕鸶Ｖ莅l(fā)布的報告稱，目前多數(shù)二手房的價格松動,，有能力且有需求的買家在經(jīng)歷一段時間的等待后,，遇到滿意的房子也愿意出手。

　　在克而瑞福州的典型二手房房價榜單上,，鼓樓區(qū)排名靠前的樓盤有冠城大通首璽,、融信瀾郡,、融僑錦江悅府等,；臺江區(qū)排名靠前的樓盤有萬科廣場三期、萬科廣場二期,、萬科金域中央,、中庚香江萬里等；晉安區(qū)排名靠前的樓盤有錢隆大第、世歐瀾山,、世歐王莊等,；倉山區(qū)排名靠前的樓盤有融僑外灘二期、融僑外灘一期,、中庚紅鼎天下,、陽光城麗茲公館等。