

2月份福州二手房價格環(huán)比下跌,。
福州新聞網(wǎng)3月20日訊(福州晚報記者 江海 文/攝)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,,上月福州新房價格環(huán)比下跌0.1%,連續(xù)3個月止?jié)q,;同比下跌1.5%,,跌幅并列全國第二位,其中面積90㎡以下,、90㎡~144㎡的新房價格同比跌幅均位列全國第一,。此外,上月福州二手房價格遭遇“三連跌”,,環(huán)比下跌0.3%,,跌幅創(chuàng)近三年新高。
上月福州新房價格
同比下跌1.5%
數(shù)據(jù)顯示,2月份全國70個大中城市中,,新房價格環(huán)比上漲的城市有44個,,下降的城市有16個,持平的城市有10個,。其中,,福州2月份新房價格環(huán)比下跌0.1%,自2017年12月以來連續(xù)3個月“止?jié)q”,。另外,,廈門新房價格環(huán)比下跌0.1%,泉州環(huán)比上漲0.1%,。
2月份福州新建商品房價格同比下跌1.5%,,跌幅較1月(2.3%)有所收窄,和南京并列全國第二,,僅次于深圳(跌幅2.5%),。從新建商品住宅分類價格指數(shù)來看,福州90㎡以下新房價格環(huán)比下跌0.2%,,同比下跌3.1%,,同比跌幅位列全國70個大中城市第一;90㎡~144㎡新房價格環(huán)比下跌0.1%,,同比下跌1.7%,,同比跌幅位列全國第一;144㎡以上新房價格環(huán)比下跌0.1%,,同比下跌0.5%,。
另外,在全國15個熱點(diǎn)城市中,,深圳房價已連續(xù)6個月同比下跌,,北京、無錫,、鄭州,、合肥、杭州,、南京,、福州7個熱點(diǎn)城市房價同比連續(xù)5個月下跌,上海連續(xù)2個月下跌,。
那么,,福州新房市場上具體情況如何呢?
“2月適逢春節(jié)假期,,房企推盤力度不大,,僅3個樓盤開盤。”克而瑞福州的分析報告指出,,2月榕城有4個普通住宅項目新增供應(yīng),,供應(yīng)量回升至近一年的高位,成交量則明顯下滑,。
福州二手房價格
環(huán)比“三連跌”
二手房方面,,上月70個大中城市中,價格環(huán)比下降的城市有15個,,上漲的城市有49個,,持平的城市有6個。其中,,福州二手房價格環(huán)比下跌0.3%,,環(huán)比跌幅創(chuàng)近三年新高,同比則上漲3.8%,。
據(jù)悉,,福州二手房價格2015年4月至2017年9月曾實現(xiàn)“三十連漲”,去年10月份至上月已連續(xù)5個月止?jié)q,,環(huán)比則“三連跌”,。
“從去年12月開始至今年春節(jié)前,福州二手房均有不同程度的降價,,截至今年1月底,,降幅最高的達(dá)12%,大多數(shù)區(qū)域降幅為5%~10%,。中心城區(qū)的降價幅度較小,,距中心城區(qū)越遠(yuǎn),降幅越大,?!笨硕鸶V莅l(fā)布的報告稱,目前多數(shù)二手房的價格松動,,有能力且有需求的買家在經(jīng)歷一段時間的等待后,,遇到滿意的房子也愿意出手。
在克而瑞福州的典型二手房房價榜單上,,鼓樓區(qū)排名靠前的樓盤有冠城大通首璽,、融信瀾郡,、融僑錦江悅府等,;臺江區(qū)排名靠前的樓盤有萬科廣場三期、萬科廣場二期,、萬科金域中央,、中庚香江萬里等;晉安區(qū)排名靠前的樓盤有錢隆大第、世歐瀾山,、世歐王莊等,;倉山區(qū)排名靠前的樓盤有融僑外灘二期、融僑外灘一期,、中庚紅鼎天下,、陽光城麗茲公館等。