2月份福州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌,。

　　福州新聞網(wǎng)3月20日訊（福州晚報(bào)記者 江海 文/攝）國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，上月福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%,，連續(xù)3個(gè)月止?jié)q；同比下跌1.5%,，跌幅并列全國第二位,，其中面積90㎡以下、90㎡～144㎡的新房?jī)r(jià)格同比跌幅均位列全國第一,。此外,，上月福州二手房?jī)r(jià)格遭遇“三連跌”，環(huán)比下跌0.3%,，跌幅創(chuàng)近三年新高,。

　　上月福州新房?jī)r(jià)格

　　同比下跌1.5%

　　數(shù)據(jù)顯示，2月份全國70個(gè)大中城市中,，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有44個(gè)，下降的城市有16個(gè),，持平的城市有10個(gè),。其中，福州2月份新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%,，自2017年12月以來連續(xù)3個(gè)月“止?jié)q”,。另外，廈門新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%,，泉州環(huán)比上漲0.1%,。

　　2月份福州新建商品房?jī)r(jià)格同比下跌1.5%，跌幅較1月（2.3%）有所收窄,，和南京并列全國第二,，僅次于深圳（跌幅2.5%）。從新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)來看,，福州90㎡以下新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2%,，同比下跌3.1%，同比跌幅位列全國70個(gè)大中城市第一,；90㎡～144㎡新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%,，同比下跌1.7%，同比跌幅位列全國第一,；144㎡以上新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%,，同比下跌0.5%。

　　另外,，在全國15個(gè)熱點(diǎn)城市中,，深圳房?jī)r(jià)已連續(xù)6個(gè)月同比下跌，北京,、無錫,、鄭州,、合肥、杭州,、南京,、福州7個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)同比連續(xù)5個(gè)月下跌，上海連續(xù)2個(gè)月下跌,。

　　那么,，福州新房市場(chǎng)上具體情況如何呢？

　　“2月適逢春節(jié)假期,，房企推盤力度不大,，僅3個(gè)樓盤開盤?！笨硕鸶Ｖ莸姆治鰣?bào)告指出,，2月榕城有4個(gè)普通住宅項(xiàng)目新增供應(yīng)，供應(yīng)量回升至近一年的高位,，成交量則明顯下滑,。

　　福州二手房?jī)r(jià)格

　　環(huán)比“三連跌”

　　二手房方面，上月70個(gè)大中城市中,，價(jià)格環(huán)比下降的城市有15個(gè),，上漲的城市有49個(gè)，持平的城市有6個(gè),。其中,，福州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，環(huán)比跌幅創(chuàng)近三年新高,，同比則上漲3.8%,。

　　據(jù)悉，福州二手房?jī)r(jià)格2015年4月至2017年9月曾實(shí)現(xiàn)“三十連漲”,，去年10月份至上月已連續(xù)5個(gè)月止?jié)q,，環(huán)比則“三連跌”。

　　“從去年12月開始至今年春節(jié)前,，福州二手房均有不同程度的降價(jià),，截至今年1月底，降幅最高的達(dá)12%,，大多數(shù)區(qū)域降幅為5%～10%,。中心城區(qū)的降價(jià)幅度較小，距中心城區(qū)越遠(yuǎn),，降幅越大,。”克而瑞福州發(fā)布的報(bào)告稱,，目前多數(shù)二手房的價(jià)格松動(dòng),，有能力且有需求的買家在經(jīng)歷一段時(shí)間的等待后,，遇到滿意的房子也愿意出手。

　　在克而瑞福州的典型二手房房?jī)r(jià)榜單上,，鼓樓區(qū)排名靠前的樓盤有冠城大通首璽,、融信瀾郡、融僑錦江悅府等,；臺(tái)江區(qū)排名靠前的樓盤有萬科廣場(chǎng)三期,、萬科廣場(chǎng)二期、萬科金域中央,、中庚香江萬里等,；晉安區(qū)排名靠前的樓盤有錢隆大第、世歐瀾山,、世歐王莊等,；倉山區(qū)排名靠前的樓盤有融僑外灘二期、融僑外灘一期,、中庚紅鼎天下,、陽光城麗茲公館等。