福州新聞網(wǎng)10月18日訊（福州晚報記者 毛小春）記者昨晚從市房管局獲悉,，為切實減輕我市共有產(chǎn)權(quán)住房申請人的購房壓力,，市房管局會同建設(shè)銀行、海峽銀行等金融機構(gòu)深入研究共有產(chǎn)權(quán)住房個人首付比例問題,，經(jīng)過多次磋商研究決定,，個人首付比例由原先的不低于房屋總價的30%調(diào)整為不低于個人出資購房總額的30%。

　　相關(guān)人士說,，如果以總價200萬元的共有產(chǎn)權(quán)住房為例，最低首付款為200萬元×60%×30%=36萬元,，僅占房屋總價的18%,，而完全產(chǎn)權(quán)商品住房首付比例為30%，相比之下減少首付款24萬元,。

　　相關(guān)人士表示,，這項創(chuàng)新舉措將有效降低購房者的首付壓力，支持剛需群體的住房需求,。需要提醒的是,，該首付比例是銀行給予個人的最低標準，如果個人有征信等其他問題時,，銀行將相應提高個人首付比例,。

　　今年8月，我市推出共有產(chǎn)權(quán)住房申請準入工作,，2018年計劃分三期推出共有產(chǎn)權(quán)住房1000套,，首批可申請的房源合計893套，其中金城新榕灣現(xiàn)房393套,，銷售均價29200元/平方米,，金山鵬宇地塊期房500套，銷售均價28100元/平方米，以90平方米以下的剛需戶型為主,。共有產(chǎn)權(quán)住房購房人持有60%產(chǎn)權(quán)份額,，剩余40%份額由政府或政府指定的機構(gòu)代持。

　　另據(jù)了解,，建設(shè)銀行,、海峽銀行等金融機構(gòu)正在制訂共有產(chǎn)權(quán)住房按揭貸款實施細則。