安置型商品房項目選房現(xiàn)場,。

　　鄭偉是首個選房戶,。

　　福州新聞網(wǎng)11月19日訊(福州晚報記者 何佳媛/文 陳建國/攝)昨日,全省首個安置型商品房項目——壽山石酒店、壽山石小區(qū),、壽山石新苑等周邊地塊項目的選房圓滿結(jié)束,。465套安置型商品房各歸其主,。代替年過九旬的爺爺來選房的鄭偉,成為首個安置型商品房的選房戶。

　　成為首個選房戶

　　昨日上午7時許,泉頭農(nóng)場片區(qū)改造項目房屋征收工作指揮部門外已經(jīng)人頭攢動,。征遷戶們滿懷期待地排起長隊,等待選擇心儀的房子,。

　　7時30分,鄭偉第一個開始選房。他是代表年過九旬的爺爺來選房的,一共挑選了三套房子,戶型分別是60平方米,、75平方米和120平方米,。

　　得知自己是首個選房戶,鄭偉又驚又喜。他說選房號是搖號產(chǎn)生的,當天感覺太幸運了,“8月份選房的那天,正好是我的生日,我?guī)е?2歲的兒子一起去,讓他幫我搖號。我們搖號的順序是60多號,搖出來一串字母,結(jié)尾是好幾個零,一個一,。我初看以為是代碼,后來工作人員跟我說,抽中的是首個選房號,。”

　　鄭偉覺得作為征遷戶,最重要的經(jīng)驗就是要跟著征遷辦的流程走,“我們接到征遷的通知以后,是很支持的,在簽約期的三選一階段就簽了協(xié)議,整個流程走下來,感覺征遷干部們特別認真,做到了公平,、公正,、公開?！?/p>

　　鄭偉的阿姨也參與了選房,拿不定主意的她,一直緊張地征求鄭偉的意見,。“我們的房子在世茂五四理想城,現(xiàn)在已經(jīng)動工了,大家主要考慮的是房子的戶型,、朝向,這跟商品房期房的選房過程特別像,。”鄭偉說,。

　　小區(qū)設施配套齊全

　　據(jù)了解,安置型商品房,就是指定銷售給拆遷戶的限價商品房,。以往住宅項目,安置房和商品房按不同樓棟甚至不同區(qū)域劃分,房屋品質(zhì)讓不少安置戶存疑。而在安置型商品房項目中,同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房,保障兩類房屋統(tǒng)一布局,、同一品質(zhì)。

　　世茂五四理想城是福建省首個安置型商品房項目,位于晉安區(qū)五四北泉頭板塊楊廷水庫旁,總占地103畝,建設17棟1703套住宅,其中80%將是安置型商品房,20%為面向社會公開銷售的純商品房,兩者房價差距明顯,。該地塊安置型商品房按照12841元/平方米的均價銷售給征遷回遷戶,純商品房均價在2.2萬元左右,已達到預售標準并開始預售,。

　　該小區(qū)依山而建,配套合理,綠化美觀。每棟樓都建有地下車庫,由于項目容積率小,樓與樓間距都超過40米,因此在地面也配建少量停車位,。

　　按照設計,小區(qū)將有現(xiàn)代化的門禁系統(tǒng),有保安24小時值班,配套快遞收發(fā)周轉(zhuǎn)箱,能夠自動通知住戶領(lǐng)取快遞,。小區(qū)內(nèi)將建設童話樂園,孩子們可在其中盡情游玩。整個小區(qū)將完全按商品房項目建設和運營,。

　　世茂五四理想城周邊還有其他幾個大樓盤在建,未來該片區(qū)將配建商業(yè)設施,、學校等,小區(qū)周邊的規(guī)劃路也會在交房時建成,將連接三環(huán),打通西園路,出行會比較便利。

　　壽山石酒店,、壽山石小區(qū),、壽山石新苑等周邊地塊項目征遷一組組長陳太丹昨日格外忙碌。他告訴記者,世茂五四理想城項目的安置型商品房預計2020年6月達到交房標準,。

　　抽調(diào)精干力量

　　截至昨日下午2時,壽山石酒店,、壽山石小區(qū)、壽山石新苑等周邊地塊項目安置型商品房選房工作圓滿結(jié)束,。泉頭村285戶群眾選到了滿意的安置型商品房,共計465套,。

　　選房工作在人大代表、紀檢代表,、村民代表以及公證機關(guān)的共同監(jiān)督下進行,。未到現(xiàn)場選房的征遷戶,街道采取公證代選的辦法,并指定工作人員在公證處及監(jiān)督人員的監(jiān)督下代為選房。

　　值得一提的是,這是晉安區(qū)首個異地攻堅項目。2017年4月19日至今,象園街道抽調(diào)精干力量“成建制”進駐泉頭農(nóng)場“異地作戰(zhàn)”,與晉安區(qū)農(nóng)林水局,、福州地源房屋征收工程處,、泉頭農(nóng)場、泉頭村成立以“五位一體”為格局的項目指揮部,。

　　在不到一年半的時間內(nèi),晉安區(qū)泉頭農(nóng)場片區(qū)改造項目先后出讓五幅地塊,面積434畝,拍賣總金額達到99.96億元,。除了世茂集團競得兩幅地塊,作為全省首個安置型商品房建設試點,還吸引了保利、綠城,、龍湖等知名房企,。

　　陳太丹告訴記者,泉頭農(nóng)場、泉頭村由于歷史原因,存在諸多的特殊性,大大增加了征遷工作的難度,。象園街道抽調(diào)精英干部成立了協(xié)調(diào)組,幫助征遷戶化解矛盾,解決了許多歷史難題,促成征遷工作順利完成,。