30日，將樂縣高唐鎮(zhèn)常口村村民孫桂英拿到了縣里統(tǒng)一發(fā)的“房票”,，和她一起拿到“房票”的共有18戶人家,。“房票”把農(nóng)村閑置的住宅折算成票面價值,，以“票”的形式發(fā)給農(nóng)民,，這在我省尚屬首創(chuàng)。

　　拿到“房票”的孫桂英笑得合不攏嘴,。她家的老房子是上世紀70年代蓋的磚木結(jié)構(gòu)房,，占地80平方米，建筑面積160平方米,。自1998年搬到新房后,，老房子一直沒人住,，其間陸續(xù)出租給別人堆雜物、開食雜店,。這樣房屋使用狀況不穩(wěn)定,，且租金不高，最高一個月也才四五百元,。

　　這種情況在?？诖宀⒉簧僖姟３,？诖迳角逅?，已是國家3A級景區(qū)，省旅游集團投資6億元在此打造文旅康養(yǎng)綜合體,。在此背景下,，農(nóng)村閑置房屋價值凸顯，但分散的農(nóng)房還是讓不少有意向投資的企業(yè)望而卻步,?！胺科薄备母镏荚诮鉀Q這一問題。

　　今年以來,，三明市開展農(nóng)村“房票”“地票”改革,，引導村民將閑置房、地使用權(quán)入股到公司,、農(nóng)民合作社等經(jīng)營主體,，并獲得股金或份額。將樂是此次改革的首批試點,。

　　5月,，高唐鎮(zhèn)成立了鑫唐土地整備有限公司，對鎮(zhèn)里的耕地,、宅基地,、農(nóng)房進行摸底調(diào)查，將閑置的房,、地集中起來,，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一招商,。

　　這回孫桂英家的閑置老房折成的“房票”,，票面價值為17.2萬元，合約20年,，相當于一個月有700多元收入,。此外，她的房子被土地整備公司收儲后,，可以和其他房子一起打包給鎮(zhèn)里招來的公司集中開發(fā),。這樣,，她不僅可以拿到每月700多元的保底租金，還可以參加公司分紅,。如果孫桂英急需用錢,，“房票”還可以到金融機構(gòu)抵押貸款，也可以市面流轉(zhuǎn),。被問及是否會把手里的“房票”流轉(zhuǎn)給別人時,，孫桂英笑著回答道，“才不會哩,，現(xiàn)在村里寸土寸金,，誰舍得轉(zhuǎn)讓出來”。而隨著鄉(xiāng)村的發(fā)展,，她手里的“房票”每年也會有所增值,。

　　此次發(fā)放的18張“房票”，代表著18幢閑置農(nóng)房,。經(jīng)鑫唐土地整備公司評估,，根據(jù)房屋的不同情況協(xié)商租金，使用或入股年限按20年計算,，總價值150.8萬元。

　　當天同步發(fā)放的還有“地票”和“林票”,。對于“地票”,，常口村村民也紛紛點贊,。目前,，孫桂英家5畝耕地和村里的600多畝地一起，已經(jīng)流轉(zhuǎn)給?？诜窒砩鷳B(tài)農(nóng)業(yè)有限公司種植臍橙,，今年就可以掛果。一畝地一年可以收到租金600多元,，豐產(chǎn)后還可以參加村里的分成,。

　　據(jù)悉，“房票”“地票”“林票”是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的探索,，將有助于促進資源變資產(chǎn),、資產(chǎn)變股份、農(nóng)民變股東,，促進農(nóng)民和村集體增收,。

　　“以前村民外出打工，不論是一等田還是山邊的地都荒著,。引進分享生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司后,，所有的地都是一等地,，都租出了好價格，村集體收入也因此大幅增長,?！背？诖妩h支部副書記黃木有說,。

　?。ㄓ浾?謝艷荔 方煒杭 通訊員 沙觀球）